Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

United States Fed Funds Rate

[unimog]

Голдмън не са на това мнение - Според тях първото орязване на лихвите ще бъде средата на следващата година

https://finance.yahoo.com/news/fed-r...131518771.html

А тръгнат ли лихвите на долу надежда всяка оставете

Тръгнат ли надолу - броиш 21 месеца, иначе as Bear Stearns fallout on March 14, 2008, това за US обаче.

May 1, 1923; 100 years ago

March 16, 2008; 15 years ago[1]

+ после удря безработицата

Тук сме остров на стабилността и нищо няма да ни засегне никога.

[6000]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

младите хора в китай освен, че са относително малко заради десетилетия ограничаване на прираста са и натоварени с много голяма отговорност за бъдещето на семейство и нация. Много от тях не издържат на това и предпочитат да не си дават много зора, а също така много са с големи амбиции след дълго и трудно образование, а после откриват, че като запчнат работа едвам ще свързват двата карая, защото обществото им е залитнало в купуване на тухли на всяка цена и цените са в космоса(спрямо доходите на един млад човек, който тепърва започва работа).

преди време бях пускал едно видео за 'епидемията' сред младите да не работят, да не купуват, да не се размножават...ден да мине друг да дойде и да заминава.

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите, но не си дават сметка, че стигнем ли до едно съотношение доходи на младите хора - ипотека/наем , което е прекомерно високо - младите хора просто духват навън (особено тези с добри професионални умения). Лекари, инженери, майстори, готвачи - като си направят сметка колко трябва да бачкат, че да изплатят една двустайка в посредствен квартал и ... айде към европа или сащ.. после в един момент ни се връща като махало и ще се чудим защо има криза на пазара на НИ хем има 'хубави лихви'

Берти а ти пропускаш че БГ за много дълго време беше изключително достъпен пазар за младите

Като ви писахме тогава че това няма да трае вечно вие се смеехте

2017-та нямаше страна в ЕС в която имотите в столицата да бяха толкова достъпни за младите

вместо да го видите този очевиден факт вие разправяхте за ножици ластици и тн

[6000]

https://www.youtube.com/watch?v=ZCh98Nu9G2w

15.08.2023 г.
Тенденцията тепърва ще е за повишаване на лихвите. Такава е глобалната конюнктура. Това заяви в интервю за БГНЕС икономистът и доктор по финанси Владимир Сиркаров. „Тук имаме забавяне, но всички ние трябва да се подготвим за по-високи лихви, което е съвсем естествено. Тук няма да има някакъв форсмажор, някаква изненада или по-скоро не трябва да има. Трябва да си направят сметка всеки един, който е взел вече креди, който тепърва ще взима кредит, че в един краткосрочно-средносрочен план ще трябва да свикнем с по-високи лихви“, заяви финансистът. /БГНЕС

Голдмън не са на това мнение - Според тях първото орязване на лихвите ще бъде средата на следващата година

https://finance.yahoo.com/news/fed-r...131518771.html

А тръгнат ли лихвите на долу надежда всяка оставете

[anonymous1834]

Честито на рутачите!

Срутиха средната цена до... 1913 https://www.imot.bg/9mc6r3
[ATTACH=CONFIG]n4103494[/ATTACH]

[ATTACH=CONFIG]n4103496[/ATTACH]

Ти защо гледаш средни цени за София, след като нямаш имоти там?

За теб релевантна е справка от вида на:
Село/махала под 100 човека, без път, без канализация, свлачищен район, преобладаващо незаконно строителство в района.

За жалост в imot.bg няма подобни филтри, да видим какви са средните цени за подобен тип имоти.

[bulgarian lev]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

КОГА?

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите

Ти и кольо също не сте първа младост и още не сте купили първия си собствен имот в живота и по всичко личи, че такава ще е ситуацията до вашето пенсиониране. (единия живее при мама и тати още ги експлоатира, купува ЗЗ с парите на тати, а другия откраднал пари и ще ги изгуби на борсите)

[IaneSandanski]

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

младите хора в китай освен, че са относително малко заради десетилетия ограничаване на прираста са и натоварени с много голяма отговорност за бъдещето на семейство и нация. Много от тях не издържат на това и предпочитат да не си дават много зора, а също така много са с големи амбиции след дълго и трудно образование, а после откриват, че като запчнат работа едвам ще свързват двата карая, защото обществото им е залитнало в купуване на тухли на всяка цена и цените са в космоса(спрямо доходите на един млад човек, който тепърва започва работа).

преди време бях пускал едно видео за 'епидемията' сред младите да не работят, да не купуват, да не се размножават...ден да мине друг да дойде и да заминава.

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите, но не си дават сметка, че стигнем ли до едно съотношение доходи на младите хора - ипотека/наем , което е прекомерно високо - младите хора просто духват навън (особено тези с добри професионални умения). Лекари, инженери, майстори, готвачи - като си направят сметка колко трябва да бачкат, че да изплатят една двустайка в посредствен квартал и ... айде към европа или сащ.. после в един момент ни се връща като махало и ще се чудим защо има криза на пазара на НИ хем има 'хубави лихви'

Китайският балон се опитват да го спихнат в момента, защото гърмежа ще е сигурно най-големия в историята.
А тука сме в застой вече цяла година, миналия път през 2008ма беше доста по-кратък преди да поеме надолу. Изкуствено поддържаните ниски лихви по ипотеките провлачва нещата, да видим докога.

[unimog]

Ето ви един примерен инвестиционен портфейл -


Слави Трифонов декларира лични над 11 млн. лв. и нова къща за 1,3 млн. Държи 1,1 млн. в брой

През 2022 г. е купил къща с двор в София за 1,3 млн. лв., става ясно от декларацията му. Имотът е с разгърната застроена площ от 916 кв. м., а като произход на средствата е посочен ликвидационен дял.

През миналата година Трифонов е продал и парцел от 3,7 дка в родното си село Тодорово до Плевен за 10 хил. лв.


https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/15173975

[unimog]

UK basic wage growth hits record, adding to Bank of England's worries

LONDON, Aug 15 (Reuters) - Basic wages in Britain surged to hit a new record growth rate, figures showed on Tuesday, adding to worries for the Bank of England about long-term inflation pressures even after 14 back-to-back increases in interest rates.

Official data showed some fresh signs of cooling in the jobs market with the unemployment rate unexpectedly rising to 4.2% from 4.0%, the highest since the three months to October 2021.

https://www.reuters.com/world/uk/uk-...gh-2023-08-15/

Май ще острят молива.

[bulgarian lev]

Честито на рутачите!

Срутиха средната цена до... 1913 https://www.imot.bg/9mc6r3

[bertram]

Има висока младежка безработица - има проблем, затова -
China stops releasing youth unemployment data after it hit consecutive record highs

https://edition.cnn.com/2023/08/14/e...usiness_ribbon

подобни явления се лекуват само и единствени през пукане на балони и кризи

младите хора в китай освен, че са относително малко заради десетилетия ограничаване на прираста са и натоварени с много голяма отговорност за бъдещето на семейство и нация. Много от тях не издържат на това и предпочитат да не си дават много зора, а също така много са с големи амбиции след дълго и трудно образование, а после откриват, че като запчнат работа едвам ще свързват двата карая, защото обществото им е залитнало в купуване на тухли на всяка цена и цените са в космоса(спрямо доходите на един млад човек, който тепърва започва работа).

преди време бях пускал едно видео за 'епидемията' сред младите да не работят, да не купуват, да не се размножават...ден да мине друг да дойде и да заминава.

много от тук пишещите вече отиващи къмпреклонна възраст само пляскат и се радват на поскъпването на имотите, но не си дават сметка, че стигнем ли до едно съотношение доходи на младите хора - ипотека/наем , което е прекомерно високо - младите хора просто духват навън (особено тези с добри професионални умения). Лекари, инженери, майстори, готвачи - като си направят сметка колко трябва да бачкат, че да изплатят една двустайка в посредствен квартал и ... айде към европа или сащ.. после в един момент ни се връща като махало и ще се чудим защо има криза на пазара на НИ хем има 'хубави лихви'

[bulgarian lev]

В какви активи влага любимият инвеститор на доматаран:

Американските хедж фондове напускат Китай, Бъфет залага на жилищния пазар в САЩ - Investor.bg

Инвестиционната компания на Уорън Бъфет Berkshire Hathaway Inc. е намалила дела си в Activision Blizzard със 70% през второто тримесечие на фона на продължителните усилия на производителя на видеоигри да се слее с Microsoft Corp. Компанията разкри също, че е заложила на жилищния пазар в САЩ, съобщи Bloomberg.

[bulgarian lev]

На БГ Черноморието дори да ми подарят къща като твоята, няма да подпиша договора за дарение. Не искам и да чувам за това осрано море, възможно най-гадното и мръсно място в Европа е това. Там заразите дебнат на всяка крачка, хората се къпят в канализационни води. Няма такова безхаберие никаде по света. Всяка една уважаваща себе си туристическа дестинация поддържа някакво качество и условия за туристите си. Черноморието е абсолютното дъно по всякакви показатели.

А за Козяк мераци имах 2019 и щях да купя нещо там на каквато и да било цена, но не се появи нито една оферта, а другаде не харесах абсолютно нищо - ти много добре знаеш.

Ми как ще се появи нещо. Няма естествено. Нали виждаш кво св появява, по 124 и 158 евра в Банишора. 50 и 60 кв м двустайни жилища.

[nkavrakov1982]

https://www.youtube.com/watch?v=ZCh98Nu9G2w

15.08.2023 г.
Тенденцията тепърва ще е за повишаване на лихвите. Такава е глобалната конюнктура. Това заяви в интервю за БГНЕС икономистът и доктор по финанси Владимир Сиркаров. „Тук имаме забавяне, но всички ние трябва да се подготвим за по-високи лихви, което е съвсем естествено. Тук няма да има някакъв форсмажор, някаква изненада или по-скоро не трябва да има. Трябва да си направят сметка всеки един, който е взел вече креди, който тепърва ще взима кредит, че в един краткосрочно-средносрочен план ще трябва да свикнем с по-високи лихви“, заяви финансистът. /БГНЕС

[unimog]

Има висока младежка безработица - има проблем, затова -
China stops releasing youth unemployment data after it hit consecutive record highs

https://edition.cnn.com/2023/08/14/e...usiness_ribbon