Първоначално изпратено от troika
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
толкова много докато
предполагам, че трябва да изчакаме 12-18 месеца
https://www.flagman.bg/article/305853
И още една -
https://t.me/s/generalsvr
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ха ха ха ха ха видяхте ли сега какво искат банкстерите да отвържат цената на кредита от депозита Олеле майко какво следва за тия с кредитите...Просто справедливо високи кредитни вниски с поне едно 30,40% нагоре ,иначе за какво се вдигнаха тия заплати само за лудо
Банките да отвържат цената на кредита от цената на депозита, за да имат по-гъвкава структура на определяне на лихвите, съветва главният икономист на УниКредит Булбанк!!!
Айдее елате пиленца..
Цената на депозита ще нараства, това ще вдига цената на кредита и предполагам, че банките ще разбират все по-ясно, че не е в техен интерес цената на кредита да е обвързана с цената на депозита", смята Кристофор Павлов. Според него банките ще се нуждаят от по-гъвкава структура на лихвите в икономиката, защото при ниски лихви и силен икономически растеж спред между лихвите на кредитите и депозитите от 2% може да е добре, но при някои други обстоятелства може да не е достатъчен, особено ако икономиката силно се забави и провизиите трябва да нараснат.
Иконочистът счята, че в интерес на банките е да „отвържат“ цената на кредита от цената на депозита, за да имат по-гъвкава структура за определяне на лихвата. „Това ще бъде и в интерес на ЕЦБ, защото ще ѝ позволи трансмисионният механизъм на монетарната политика да работи по-добре“, съветва главният икономист на УниКредит Булбанк.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
докато има ниски лихви по ипотеките (50%++ от сделките в софия се финансират с ипотека макар и частично)
докато не се издъни някоя по-голяма фирма към която банките имат сериозна експозиция
докато не се увеличи безработицата
предполагам, че трябва да изчакаме 12-18 месецапрепоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
пазара се свива, цените - не
до кога така?
...
докато има ниски лихви по ипотеките (50%++ от сделките в софия се финансират с ипотека макар и частично)
докато не се издъни някоя по-голяма фирма към която банките имат сериозна експозиция
докато не се увеличи безработицата
общо взето тези неща вървят ръка за ръка и се случват, когато икономиката влезе в рецесия
дали ще влезем в рецесия - много зависи до колко ще влезе в рецесия Еврозоната, защото много от експортния бизнес работи за европейски компании (като подизпълнител)
при достигане на определен ценови праг първо се свива пазара, а едва след това при наличие на определени фактори продавачите започват да преосмислят цената на коята биха се разделили с актива (който междувременно може да е станал пасив)
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Ръстът на цените на жилищата в София се забавя, достъпността им се подобрява - Investor.bg
Ръстът на цените на жилищата в София се забавя, достъпността им се подобрява
===2039===
Местната понижителска фауна с горчив вскус в устата може да се радва. РЪСТЪТ се забавя, което е същото като понижение.
===2039===
ЗАЗИДАНОСТ!Last edited by X_Y; 27.10.2023, 11:33.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Оптимистични прогнози за българския пазар на имоти ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ
Оптимистични прогнози за българския пазар на имот
Годината ще приключи с отлична пазарна активност
===2039===
Лошооо, ло-шо! Така ако продължава броят на зазиданите по квартири и деЦки ще расте главоломно, а съотношението 30/70 ще бъде достигнато предсрочно.
Цитат: "Темпът на растеж на цените беше малко под 6%"
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
пазара се свива, цените - не
до кога така?
зеленото е разпродадено на повече от 50-60%
тоест инвеститора си е извадил или поне гарантирал печалбата.
ако нещо ще се свива, то са новите проекти, които не са продадени предварително
с последния ти абзац банките са наясно и може да си сигурен, че не отпускат кредит на гола поляна или на отстъпено право за строеж.
инвеститора трябва да извади от дюшека началния капитал, поне до акт 14
- 1 like
Коментар
-
Тревожна тенденция: Колосален спад в имотните сделки в 60 града у нас
Изнесените данни за третото тримесечие на годината сочат, че сделките в страната са на най-ниското си ниво от 13 г. насам (бел. ред. сравнявайки само периода юли-септември).
Трансакциите с имоти се понижават с близо 1/3 спрямо година по-рано в Елхово (-36.18%), Свиленград (-31.82%), Елена (-31.22%) и Царево (-30.77%). Сериозен отлив на купувачи има и в Карнобат, Пирдоп, Нови Пазар, Козлодуй, Монтана, Панагюрище, Ямбол, Костинброд, Левски, Харманли и Благоевград.
Сред градовете с понижение на сделките от над 20% са още Свищов, Несебър, Балчик, Генерал Тошево, Видин, Средец, Мездра, Поморие, Враца, Севлиево и Тутракан. Най-малък спад в имотните покупко-продажби е налице в Ботевград и Перник.
https://blitz.bg/ikonomika/trevozhna...ews982865.html
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
според мен лихвите са нещото, което държи пазарът в момента
с високи лихви пазърт в големите градове ще се свие значително
всички са наясно с това и за момента е по-добре тия комплекси дето се строят да ги 'нашият' на канари с ипотеки отколкото строителят да увисне на банката... игра на покер - кой ще мигне
за банката е много по-добре готов блок с 50 раздадени ипотеки отколкото полуразпродаден строеж на акт14-15 с милион-два-три задължение, което едва ли ще се събере.
до кога така?
зеленото е разпродадено на повече от 50-60%
тоест инвеститора си е извадил или поне гарантирал печалбата.
ако нещо ще се свива, то са новите проекти, които не са продадени предварително
с последния ти абзац банките са наясно и може да си сигурен, че не отпускат кредит на гола поляна или на отстъпено право за строеж.
инвеститора трябва да извади от дюшека началния капитал, поне до акт 14Last edited by ratten; 27.10.2023, 10:32.препоръка е
- 1 like
Коментар
-
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениепак ли за лихвите се хванахме
с високи лихви пазърт в големите градове ще се свие значително
всички са наясно с това и за момента е по-добре тия комплекси дето се строят да ги 'нашият' на канари с ипотеки отколкото строителят да увисне на банката... игра на покер - кой ще мигне
за банката е много по-добре готов блок с 50 раздадени ипотеки отколкото полуразпродаден строеж на акт14-15 с милион-два-три задължение, което едва ли ще се събере.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pwise Разгледай мнениеНиските лихви при нас в момента са пряко последствие от ниския дълг и обратно на запад. Тоест дошло е време да се плаща сметката, но на запад са яли и пили на корем а ние на вода и хляб и сега ще делим сметката. Разбирам, че ви движи злоба, но не виждам защо се радвате, че банкстерите искат да ни ограбят за пореден път.
банките печелят в момента притова добре (никакви лихви по депозити и доста мераклии за кредит), но там факторът,който формира политиката по лихвите е риска и в момета в който банката усети, че ще има проблем със събираемостта по дадени кредити (обиковено тръгва от едрия бизнес)..нашите банки усещат късно ... и хоп почват да вдигат лихвите, че се променила пазарната кнюнктура.Last edited by bertram; 27.10.2023, 09:02.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение
Достоверно е. Познавам и друг имотен експерт със същите инициали и никога не греши.
- 3 Харесвания
Коментар
Коментар