Първоначално изпратено от Bailor
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнениеПадналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.
https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299
От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София. На второ място е Варна, където увеличението на продажбите е с 34,8%, а на трето място е Пловдив с ръст от 28,9% спрямо предходното тримесечие. В Русе увеличението на сделките е с 24%, в Стара Загора е с 18,9%, а в Бургас с 13,6%.
Брокер да си на днешно време - 157 вакантни позиции има още в джобса, удри служба не остана -
https://www.jobs.bg/front_job_search...B8%D0%BC%D0%B8
Те и цените на НИ имат сезонен ефект, но това е друга бира, сложна е за някои форумни гурута -
Last edited by unimog; 02.08.2023, 08:45.
- 1 like
Коментар
-
Падналия брой сделки, новата опорка на смъквачите не проработи. А и сделките нарастнаха с 35%.
https://www.dnes.bg/obshtestvo/2023/...s-imoti.578299
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Тука даже и икономиста бриджор Радев ще те обори. Не гледаш какви карти има освен твоите 13 в останалите. Учебници отпреди новия социален капитализъм в условия без покритие на парите, инфлация и огромна задлъжнялост. Кой па ти каза че златото е актив още. Инструмент за спекула може би да.
Коментар
-
Ох на батко, брокерчета сладки. Изненадоха ли ви пак? -
US Stripped of AAA Rating by Fitch as Budget Deficits Swell- Downgrade reflects expected fiscal deterioration, Fitch says
- US Treasury futures push higher in early Asia trading
The credit grader cut the US one level from AAA to AA+, echoing a move made more than a decade ago by S&P Global Ratings. Tax cuts and new spending initiatives coupled with multiple economic shocks have swelled budget deficits, Fitch said, while medium-term challenges related to rising entitlement costs remain largely...
https://www.bloomberg.com/news/artic...rope#xj4y7vzkg
Last edited by unimog; 02.08.2023, 07:22.
Коментар
-
Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
Казах къща, не студио. И не се отдава за 1000 паунда... Но както и да е...
Ето ти подобна сметка и за 3 бедрум хаус в краен квартал на Лондон в момената наемите са около 1800 на месец а продажна под 400к не може и да видиш
Коефициент около 20
След изцепките ти за лихвата и сегашните ти безумни твърдения за цените в Лондон определено мога да кажа че явно някой ти разказва глупости под въздействието на алкохол
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
В Лондон пазара никога не е бил на такива нива 9.5 годишни наема дори и на дъното на предишната криза
Как точно си го представяш студио дето носи 1000 паунда да се продаде за нема 120к в Лондон
Май си купувал в Лондон само на сън
Коментар
-
Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
Вие нали имахте ипотека в Лондон? Там до преди 4 години този коефиент, за които говори колегата беше 9.5. Тогава и аз си купих моята къща. Само за сравнение, имотите в София са с коефициент 28.25, което обяснява и наплива от чуждестранни инвеститори.
Как точно си го представяш студио дето носи 1000 паунда да се продаде за нема 120к в Лондон
Май си купувал в Лондон само на сън
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Добре де като считаш че 7 годишни наема са правилната пропорция що му предложи 120к евро а не му предложи 600х7х12=50к евро???
Да не би да си искал да напишеш 17 години не 7 години?
щото и аз съм чел икономиката по тия години и все си спомням да се говори за 20 години не за 7 годиниLast edited by antani; 01.08.2023, 23:08.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ThePawnbroker Разгледай мнение
Моите учебници бяха 1995г, може и да са се променили нещата. Ще споделя все пак опит. Имам към 50 търговски обекта под наем. Никъде не ми е изгодно да купя обекта. Имам и мои(фирмени) търговски обекти(на центъра на София, от друг бизнес), които давам под наем и доходността/цената на имота е ... майтап направо.Срам ме е да си призная - 3%. Но уж чакаме София да "цъфне" някой ден(друга тема). Иначе, ако се наложи да напусна въпросия обект и някой да вземел готов бизнес, в конкретния случай няма как да стане, все едно съм зъболекаркси кабинет, не съм, но е подобно....
Да не би да си искал да напишеш 17 години не 7 години?
щото и аз съм чел икономиката по тия години и все си спомням да се говори за 20 години не за 7 години
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
до кога ще продължи тази стагфлация? 2039? Или повече?
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
5000 Евро на квадрат вървят магазините на Графа. Де е Гарибалди, де е гетото. Прати му долната обява на твоя хазяин с пожелания към майка му.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...mcw&f1=1&fe7=1
Тези 200к дори на безсрочен депозит да ги държиш при сегашните лихви от 3,5% (оферти извън БГ колкото щеш) ще ти се плаща наемът само от лихвите. 120к дето си му предложил са твърде много. 50к е максимумът. Явно е видял, че тези мижави 600 Евро не могат да се вдигнат и е решил да те пробва колко си глупав.
А тоя не ще по-голям наем, а да вземе парата ако може и да кешира. Току виж купил на Гарибалди ако намери балък.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
5000 Евро на квадрат вървят магазините на Графа. Де е Гарибалди, де е гетото. Прати му долната обява на твоя хазяин с пожелания към майка му.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...mcw&f1=1&fe7=1
Тези 200к дори на безсрочен депозит да ги държиш при сегашните лихви от 3,5% (оферти извън БГ колкото щеш) ще ти се плаща наемът само от лихвите. 120к дето си му предложил са твърде много. 50к е максимумът. Явно е видял, че тези мижави 600 Евро не могат да се вдигнат и е решил да те пробва колко си глупав.
Но съм съгласен. 5К€ метъра трябва да е магазин за скъпоценни камъни от цял свят. Примерно казано.Last edited by bulgarian lev; 01.08.2023, 22:07.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Петролът скочи 20% последния месец в разгара на лятото, последно скочи толкова началото на 2022.
Скокът на петрола помпа инфлацията и логично следва ново повишение на основните лихвени проценти.
Повишението на лихвите врияе върху цената на златото и на другите активи като НИ.Last edited by bulgarian lev; 01.08.2023, 22:15.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
Коментар