Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[troika]

Сигурно ме е харесал човека. Висок симпатяга с гола глава, с вила и професия, културен, с пари, .

Дъщеря му не беше съвсем ОК и лелите от плажа не я одобриха.

Тя се държеше възпитано, обаче много неориентирана и не можа нищо да възникне между нас. Пили сме кафе заедно, но не можа да възникне близост, тя идваше за по 10 дни или 2 седмици и времето минаваше бързо. Дори на плаж ходеше малко, губеше си времето да чисти вкъщи и да шета на гости. Оплакваше се, че на младини баща й бил голям бохем, паралия и по жени вероятно е ходил много. И много не се е грижил за нея и за това тя нямаше половинка и беше мома.

Е, сега баща и е виновен и тя си вярва. Понякога има хора които не можеш да задържиш с вериги към семейното имане, бизнес или осигуреност и бягат от гнездото а други се съгласяват да слушкат и стоят на сигурно. На крива цица космоса и пречи.

[IaneSandanski]

Сигурно ме е харесал човека. Висок симпатяга с гола глава, с вила и професия, културен, с пари,

Дъщеря му не беше съвсем ОК и лелите от плажа не я одобриха.

Тя се държеше възпитано, обаче много неориентирана и не можа нищо да възникне между нас. Пили сме кафе заедно, но не можа да възникне близост, тя идваше за по 10 дни или 2 седмици и времето минаваше бързо. Дори на плаж ходеше малко, губеше си времето да чисти вкъщи и да шета на гости. Оплакваше се, че на младини баща й бил голям бохем, паралия и по жени вероятно е ходил много. И много не се е грижил за нея и за това тя нямаше половинка и беше мома.

Е щом лелите не са я одобрили, не става, Ма човеко що го изпусна?

[Evgo]

Сигурен съм, че за малко се е разминало

Сигурно ме е харесал човека. Висок симпатяга с гола глава, с вила и професия, културен, с пари, .

Дъщеря му не беше съвсем ОК и лелите от плажа не я одобриха.

[kinyalo]

Говоря за младите жени, като тези от "Ергенът".

Преди 9 г. на морето се появи съсед чичо към 70 г, богат с голям джип и неомъжена дъщеря. Имаше вариант да му стана зет, той ме беше одобрил.

Чичото купи запустял парцел със стари постройки с хубава гледка и от това нещо направи чудесна нова вила на един етаж с 2 апартамента, един до друг. Каза, че било за дъщеря му. Ползва го 4 лета и го продаде. Трябваха му пари да си оправи разни кредити и го продаде евтино с оглед цените днес. Та понякога мъжете тичат, правят, без ясна визия и после го продават. И баща ми беше така за други имоти и други дейности. Много тичане, а после продава евтино.

Сигурен съм, че за малко се е разминало

[Evgo]

Евго, не разбирам как може да слагаш всички жени под един знаменател. Има много читави жени. И пак по статистика няма нито един успял мъж, без жена която да го е направила такъв. Така е било и така е. Вероятно, ако някой мисли друго е изгубил почва под краката си. И статистиката е еднаква и за мъжете и за жените, да може би жените имат повече претенции, ама нали за това за жени. Ние плащаме, те мрънкат и искат. Така е и при тухлите, за това питам и Оцкобоцко какъв му е статуса, защото избора може да не е най-практичен и да е продиктуван от чувствата на жена му, а това изобщо може да не е окей за благото на цялото семейство. Щото жената утре ще иска и второ и трето и пето жилище, това не я прави лоша, прави я жена.

Говоря за младите жени, като тези от "Ергенът".

Преди 9 г. на морето се появи съсед чичо към 70 г, богат с голям джип и неомъжена дъщеря. Имаше вариант да му стана зет, той ме беше одобрил.

[diskmanv]

И акъла ми не побира разни подигравки на "заплатковци", които могат да се подиграват, че някой имал къща с двор в лошо състояние в Редута. Ами пичове, яжте си вечерите х 400лв. пийте си коктейлите х 500лв. и си плащайте наемите, щото никой не ви гарантира че акциите на Нвидия ще са вечно нагоре. Щото живота е шарен за всички и се променя за всички.

Поредната порутена къща падна в редута и на нейно място ще излезе блок с 20 апартамента и още толкоз паркоместа. Нека "заплатаджиите" сметна колко апарта се падат за обезщетения собственик на парцела(в случая са двама 50/55г. роднини) при 30% обезщетение. А при 35% ? Дори примера май е много близко до Лорда, макар да не знам реалната му възраст. Бая акции на Нвидията ще трябва да продадат за да си купят това обезщетение.

Иначе аз и за това не виждам смисъл в тухлите дългосрочно. По-добре скъп парцел сега с потенциал(след 10-20г.) за много повече, отколкото скъпи четири стени с разправии от наеми на 2% доходност и неясна капиталова и поддръжка за тия 20г.

[diskmanv]

Евго, не разбирам как може да слагаш всички жени под един знаменател. Има много читави жени. И пак по статистика няма нито един успял мъж, без жена която да го е направила такъв. Така е било и така е. Вероятно, ако някой мисли друго е изгубил почва под краката си. И статистиката е еднаква и за мъжете и за жените, да може би жените имат повече претенции, ама нали за това за жени. Ние плащаме, те мрънкат и искат. Така е и при тухлите, за това питам и Оцкобоцко какъв му е статуса, защото избора може да не е най-практичен и да е продиктуван от чувствата на жена му, а това изобщо може да не е окей за благото на цялото семейство. Щото жената утре ще иска и второ и трето и пето жилище, това не я прави лоша, прави я жена.

[Evgo]

Аз наблюдавам през аирсофия.инфо сайта за където ме интересува в различни сезони. Циганската махала оказва влияние на ОК1 и Красна. Поляна основно, ОК2 е по-високо, на хълм е на нивото на Горна баня, другите са надолу. И наистина зимата е малко гадно в София, но е не повече от 10-15 дни за целия сезон с много замърсен въздух.

Евго - да така беше и в Овча купел старата част под Нов Български, къщички, големи поляни, тичал съм с немската овчарка наволя, в ОК2 имаше блато с река от Горна баня, с риби, жаби, змии, патици и всичко, сега там в дерето има блокове ново строителство с наводнени/мухлясали мазета и гаражи

Но ти говориш за времената 1992 -1997 г., предполагам. Тогава все още не е имало бурно строителство и приличаше като през 80-те.

[Minaiivan]

ХА-ХА-ХА-ХА-ХА-ХА....

СМЯХ В ЗАЛАТА !

Ами купи си я де, къщичката е топ

[SlonN]

Няма никакъв шанс въздухът в Овча Купел да е по-чист от други части на София, даже е обратното, там е една от най-замърсените части. Роля за това имат многото къщи в старата част + приблизителната близост на циганската махала (Факултета и Барите).

Аз наблюдавам през аирсофия.инфо сайта за където ме интересува в различни сезони. Циганската махала оказва влияние на ОК1 и Красна. Поляна основно, ОК2 е по-високо, на хълм е на нивото на Горна баня, другите са надолу. И наистина зимата е малко гадно в София, но е не повече от 10-15 дни за целия сезон с много замърсен въздух.

Евго - да така беше и в Овча купел старата част под Нов Български, къщички, големи поляни, тичал съм с немската овчарка наволя, в ОК2 имаше блато с река от Горна баня, с риби, жаби, змии, патици и всичко, сега там в дерето има блокове ново строителство с наводнени/мухлясали мазета и гаражи

[Evgo]

Ами трябваше ти да и станеш наемател, особено след като се е разделила. Можеше даже и обновяване да и искаш, ама трябва да го платиш

Те се харесваха с мъжа й, обаче тя има дете от друга връзка и изглежда не искаше да има и от него.

[BONI]

Преди 1 г. имах много готина наемателка, на 35 г. с приятеля й. Заради нея направих основно почистване и изпиране преди да влязат. Купих нов диван и нов хладилник. И съм дал малък наем съобразно квартала. Обаче тя постоянно искаше реформи и обновяване. Беше натрупала много багаж навсякъде и вътре изглеждаше хаос, въпреки че в началото беше разчистено и подредено. И аз не се съгласих и тя си намери на друго място след 1 г. И след няколко месеца се раздели с приятеля си. Но по отношение на сметките беше точна и всичко ми плати, вкл. изравнителната сметка за парно.

Ами трябваше ти да и станеш наемател, особено след като се е разделила. Можеше даже и обновяване да и искаш, ама трябва да го платиш

[Evgo]

За квартала, София е голяма и хора живеят навсякъде. Сградите и на мен ми харесва, че са по-малки. Намирам го за голям плюс. Отделно живея до сграда на Арко построена преди 20тина година, наистина е в отлино състояние за всиките тези години. Така че според мен са добър строител, ако продължават да държат на качеството.

За лично ползване винаги е момента. Тук по скоро факторите са, семеен ли си, имаш ли деца, колко са големи, имаш ли наследство, жена ти има ли. Очаквате ли наследство нещо след 10-20-30г. и т.н. И не ни отговаряй на нас, а за себе си. Това което наблюдавам е че много хора, бързат да не живеят по наем докато са млади. Купуват си компромисни жилища, послед идва едно дете, живеят и им е тясно. Търсят тристаен, защото идва второто. После разбират, че София е свинщина, няма детски градини, училища, омръзва им да пътуват и започват да мислят за къща с двор, апартамент с двор или да си построят нещо до София. Сигурно 95% от приятелите със семейства действат по този начин и вероятно само 2-3% от тях ще успеят да стигнат до къща, двор и т.н. И всички жени до 30те искат апарт и не искат да чуят за къща близо до София или изобщо за къща, а след 35+ започват вече: "абе да си вземем една виличка" или пък направо парцел и да строим. Така че това мога да дам като съвет, да поразъждаваш от сегашните и бъдещите нужди на базата на хората покрай теб на 20-30-40-50г. и да не се навиваш на чуждите мнения. В 30те всички ти обясняват, колко са важни училищата, и как по-добре всяка година да ходят на различна почивка на морето и как е лудост да си купиш морски имот. После пък почват да обясняват, как по-хубаво от това да си отдиш "у вас си" на море няма. И ти няма да си изключение, така че не си поставяй твърди градници и не слушай прекалено много мнения. Всички се променяме.

Кажи какви параметри гледаш за тези пари. Или сподели когато получиш повече инфо от строителите. Успех.

П.С. Ааа да и не знам защо ми се струва, че в 30-40те си години хората принципно се надценяват. Очакват светло бъдещи, все по-големи заплати, повече лукс, повече успехи и т.н. В много случаи и големите заплати да дойдат, то енергията и времето им не стига за всички големи планове. Просто едни неща можеш на 30, други на 40 и съвсем разлини на 60. И колкото по-рано ти дойде акъла, толкова повече ще можеш от всичко спрямо възраста си, иначе ще е цял живот гонене на ветрове... На всички им се иска, но малци са тези, които ще се пенсионират на 50 на някой остров с текила в ръка и 10евра пасивен доход. Просто статистика, без чувства.

Така е, обаче за семейство от 4 души не ти трябва кой знае колко голям апартамент.

Непотребните неща ще ги закараш на село или на вилата, можеш също да ги изхвърлиш или да ги продадеш.

Жените са лакоми и ненаситни, все искат още и още.

[Scotty]

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Няма никакъв шанс въздухът в Овча Купел да е по-чист от други части на София, даже е обратното, там е една от най-замърсените части. Роля за това имат многото къщи в старата част + приблизителната близост на циганската махала (Факултета и Барите).

[Evgo]

живял съм там през летните ваканции през детството именно в къща на Народно хоро и в една от последните 89та година панелка до Доверие, която в момента давам под наем и информацията е от първа ръка както се казва. За мен пространството и простора между блоковете и това да не ти гледат как се преобличаш от съседен блок си е плюс и по-добро качество на живот. Даже в бл. 1 който го санираха наскоро се продава една 4стайна панелка на 3ет чисто 100м2, и пет помещения с възможност за 4 спални, гледах обява наскоро, мисля още я има за 180евра някъде, ама е панелка де, не рекламирам, но може да помисли човека, по-евтино ще му дойде, а площта ще е бол.

За Факултета, да близо е но до ОК1, на 2 е далеч, и като цяло тъмни субекти няма много има по Монтевидео повече и надолу. Рядко някоя каруца да мине да обира нещо по кофите. Като цяло е спокоен квартала, а с метрото вече си е направо и приличен избор. За въздуха е вярно, в центъра като съм бил на сухи улици, отида в Овча купел 2 , сняг по улиците, по-студено е с 1-2 градуса и въздуха е по-чист, поне лятото, сега може и да има сажди от горнобанските печки.

Ние навремето живеехме в кв. Бъкстон и съм карал колело по Пирин и Казбек, където сега са Манастирски ливади.

Имаше къщи с дворчета и кокошки, . Имаше и празни парцели, където хората съдяха разни неща и къпини отстрани на улицата. Имаше и блато с рибки в края на 80-те години. Вероятно някои хора са имали и кози и прасе.

Дори съм ходил на плаж близо до автогара Овча купел. Стори ми се много хубав. На автогарата имаше магазин, подобен на РУМ.

Сега съм минавал от там и не ми хареса.

Апартаментът, за който ти говориш, е изгоден, с оглед голямата площ и ниската цена.