Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

не си разбрал нещо
бюфетчо го цитират акционерите
които по принцип не са по имотиту

Бъфет има в имотни компании 'цели' 0,6% от портфела.

[Traicho_80]

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

Много си прав, но за съжаление това е пазара в момента и най-интересното е, че се купуват и то много по-големи боклуци. Този си е топ, като локация, иначе е ясно, че е за изтриване, но продавача си мисли, че е продава апартамент готов за ползване и си е калкулирал и ремонта от преди 15 г. на сегашните цени.

Честно да ти кажа не виждам скоро пазара да обърне. Просто строителната мафия е прекалено силна и няма да пусне лесно кокала и това с подкрепата на държавата.

[pa4anga]

Вие сте млади, може спокойно да й направиш 3 деца,

И на мен ми се иска да обърна лошия демографски тренд.

Ако мъжките раждаха , щеше да си населил земята!

[BONI]

Вие сте млади, може спокойно да й направиш 3 деца,

И на мен ми се иска да обърна лошия демографски тренд.

Абе трудно ще я свършите тая работа двамцата с морския шоп. Но пък от опит глава няма да те заболи, най-много ..за

[AMG2023]

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

Е ти пък сега на детайли няблягаш... То за това е само 370к
Иначе ако е както искаш поне 600к трябва да приготвиш, все пак има 2 бани
Не знам по каква логика го вадят даже 3-стаен.
Аз виждам 7 стаи.

[MorskiShop]

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

Прав си. Много са червените флагове, само локацията е +

[MorskiShop]

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

Този, който прати, гледа към Южния, но верно ми е малко Х разпределението.
Иначе гледах другия и не ми харесват 4 неща:
1. Хола и голямата спалня гледат към бул. Никола Вапцаров, което е 24 часов фонов шум.
2. Общите части на блока са скандални
3. Има избила влага в хола откъм терасата, а където има влага в старо строителство, ще има отново и след като го освежиш.
4. Евтин финиш- възможно най-евтината дограма, ламинат и врати.
Не бих дал 1 милион лева като включвам вътре обзавеждането, за да живея на постоянен шум и входът ми да изглежда по-зле от панелка строена 65’ година

[segato]

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

Аз съм се научил по трудния начин, че ако има червени флагове това е само върха на айсберга и трябва да съм пас. Тук от няколкото, и то подбрани снимки, се вижда, че обзавеждането е супер евтино, пода също, има мухъл в банята и тоалетната. В банята мухъла вероятно е заради неработеща вентилацията а в кенефа сигурно има теч. Климатика на балкона е свален , даже не са си направили труда да възстановят парапета и е опасно за деца. Не знам защо казват че се отоплява с климатик като са оставили само юнитите в стаите и не са свързани към външен агрегат Не знам дали могат просто да се свържат към нов агрегат или трябва да ги смениш и тях. Вероятно "отоплява се с климатици и конвектор" означава че се виждат климатици и се отоплява с конвектор. Камината е булшит, мисля че никога не е ползвана. Трябва да има решетка за да можеш да държиш вратичката отворена още повече че е висока и ако пукне някое дърво ше изхърчи до средата на стаята. И това само по снимки ... не знам какво ше се открие ако му направиш инспекция. Тук такива имоти обикновено се продават от флипери и не искаш да откриваш какви шорткъти са правили. Дори не искам да дискутирам квадратура и цена.

[ratten]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._shte_smenite/

някои читатели ще сменат само квартири

[Bailor]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._shte_smenite/

[ratten]

Така ли? Не съм му следял изявите, но нЕкои повишители тук доста му се радваха, че и го даваха за пример.

не си разбрал нещо
бюфетчо го цитират акционерите
които по принцип не са по имотиту

[Bailor]

лорда да не го е закъсал
Продавам две гарсониери във гр Радомир по 35000лева и един двустаен апартамент 45000лв тел 0898456423

Аз в този край имам само къщи.

Ето и статия за по-горепишещия кроманьонец:

https://www.google.com/amp/s/www.inv...e-v-sofiya/amp

[Traicho_80]

Тук трябва тотално изриване на тоя отвратителен евтинджос. т.е + 1000-1500 евра/кв и може да стене нещо (съмнително с тия фалшиви 106 кв)

П.С още се чудя как не се научиха тия бойлери да ги монтират в шкафове, а търсят 750 палки. Смях.

Безспорно е с доста компромисно обзавеждане, но на мен локацията много ми допада. Иначе и според мен е доста надценен (за 300к бих го взел), но като гледам как върви пазара ще се продаде с лек коментар.

[better]

Ако не те мързи може да дадеш обратна връзка след огледа.

Виж и този:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...bts&f1=3&fe7=1

Според мен е на супер място - на входа на Южен парк и до метростанция, а и гледката няма как да се скрие.
Точния адрес мисля, че беше ул. Козяк 27-29.

https://www.google.com/maps/@42.6602...8192?entry=ttu

Тук трябва тотално изриване на тоя отвратителен евтинджос. т.е + 1000-1500 евра/кв и може да стене нещо (съмнително с тия фалшиви 106 кв)

П.С още се чудя как не се научиха тия бойлери да ги монтират в шкафове, а търсят 750 палки. Смях.

[better]

https://www.imot.bg/aktbn8

Това е положението, но все още цените не са високи, догодина ще започват с 3028...

На тези картинки ли бре?