https://banker.bg/2023/08/10/%D1%83%...C%D0%B5%D1%80/
Увеличението на лихвите поохлади мераците за ипотеки
Кредити като за последно”, „Истеричен ръст на заемите”, „Лихвите ще скачат, но тегленето продължава”, „Бум в кредитирането и през юни”. Хубави медийни заглавия, нали?
Нека направим обаче едно сравнение на числата от централната банка и данните от Агенцията по вписванията. Обемът на ипотечните заеми се е увеличил за шестте месеца с 18% или с 578 млн. лева, отбелязва БНБ. Но при вписванията виждаме, че от началото на годината броят на сделките, в които участва ипотечен заем, е спаднал с 2 процента.
Какво говори това? Първо, че гражданите все пак са се поуплашили от бъдещото увеличение на лихвите. Второ, че жилищният балон според тях вече достатъчно се е раздул и те не желаят да участват в спукването му. И трето, че инфлацията и поскъпването на жилищата са допринесли за нарастване на обема на заемите – при по-високите цени е естествено да се теглят и по-големи кредити.
Увеличението на лихвите поохлади мераците за ипотеки
Кредити като за последно”, „Истеричен ръст на заемите”, „Лихвите ще скачат, но тегленето продължава”, „Бум в кредитирането и през юни”. Хубави медийни заглавия, нали?
Нека направим обаче едно сравнение на числата от централната банка и данните от Агенцията по вписванията. Обемът на ипотечните заеми се е увеличил за шестте месеца с 18% или с 578 млн. лева, отбелязва БНБ. Но при вписванията виждаме, че от началото на годината броят на сделките, в които участва ипотечен заем, е спаднал с 2 процента.
Какво говори това? Първо, че гражданите все пак са се поуплашили от бъдещото увеличение на лихвите. Второ, че жилищният балон според тях вече достатъчно се е раздул и те не желаят да участват в спукването му. И трето, че инфлацията и поскъпването на жилищата са допринесли за нарастване на обема на заемите – при по-високите цени е естествено да се теглят и по-големи кредити.
Коментар