Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Искам да кажа , че пазарът не е в лъскавите офиси на банки , нотариуси и агенции , където едни "прилични" люде говорят "истини" .

От 100 имота скоро 40 ще са празни , други 40 са обитавани от хора които не могат да свържат двата края , камо ли да ги поддържат .

В същото време БВП на България за няма време се удвои от производството на имоти .

Заслужаваме си го .

По селата и сега има повече от 40% празни имоти. Колко ще струва да си купя чисто нова къща или такава след като е ремонтирана и направена да е обитаема ?
Дали ще има някой тъпак който е вложил примерно по 1000 евро да я построи да ми я продаде по 500 щото разбиуаш уи 80% от къщите на село са празни ?
Толкова години и писане и не моете да осмислите еуементарни неща....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

надеждата крепи човека

Всяка надежда пред статистиката оставете....
А тя е бруталка..... Имотиту по целият свят само нагорУ
Е не много де - само официалната инфлация + 1-2% ....

[corner]

Заслужаваме си го .

Не се съмнявам , че сме на път да постигнем имотен стандарт , равен на златния .

[corner]

Корнерчо, много ми е интересно какво имаш предвид удебеленото.

Искам да кажа , че пазарът не е в лъскавите офиси на банки , нотариуси и агенции , където едни "прилични" люде говорят "истини" .

От 100 имота скоро 40 ще са празни , други 40 са обитавани от хора които не могат да свържат двата края , камо ли да ги поддържат .

В същото време БВП на България за няма време се удвои от производството на имоти .

Заслужаваме си го .

[nkavrakov1982]

Спекулациите в жилищния сектор се успокоиха и повишението на цените спря !

Прочети още на: https://www.dnes.bg/stranata/2024/01...e-spria.594328

В някои сегменти, където пазарът е пренаситен, има възможност за корекция в цените в порядъка на 5-10%. Това заяви Явор Костов, управляващ партньор във фирма за бизнес имоти, в предаването "В развитие" с водеща Вероника Денизова.


По отношение не цените на строителните материали Костов коментира, че се забелязва успокояване – дори връщане на част от строителните материали към предпандемичните стойности.

[bertram]

Цените на британските жилища достигнаха деветмесечен връх На годишна база жилищата са поскъпнали с 1,7% в последния месец на 2023 г.
ден не минава без такива новини
отклоненията в главите на част от писателите стават чудовищни

надеждата крепи човека

[Bad_Bear]

Явно не можете да си представите мизерията на пазара у нас . А 50 000лв смятам че е много за имот в жилищен комплакс от средата на миналия век . Виждате едната страна на монетата , която вече се изтърка .

Корнерчо, много ми е интересно какво имаш предвид удебеленото.

[corner]

Има си точна дефиниция какво е актив и какво пасив- всичко което ти носи пари е актив, а всичко което ти вади пари от джоба е пасив. Всичко е въпрос на сметка, като при имотите основното е да купиш добър имот на добра цена. Тук въпросът е ако имаш някакви свободни пари кой от активите ти е най- добрия вариант, но това вече е дълга тема зависеща от парите с които разполагаш, толерантността ти към риск и т.н.

може да е актив , но за толкова малка част от "масовите инвеститори " , че не си струва да се разглежда по този начин и да се представя така

[corner]

От постовете ти разбирам, че си събрал 20 000 евро и се надяваш с тях някога да можеш да си купиш имот.

Препоръчвам ти да се ориентираш към Врачанските села, там можеш да се включиш в бюджета ако ремонтите си ги правиш сам

Явно не можете да си представите мизерията на пазара у нас . А 50 000лв смятам че е много за имот в жилищен комплакс от средата на миналия век . Виждате едната страна на монетата , която вече се изтърка .

[mitko2848]

Време е хората да спрат да гледат на имота като актив .
Имаше 3 десетилетия , където банките охотно ги използваха за да движат икономика и потребление .
Но както всяко нещо , което се използва недобросъвестно и прекомерно , накрая си губи силата пропорционално на първоначалното залитане .
А отклонението е чудовищно , от порядъка на 10 пъти .

Има си точна дефиниция какво е актив и какво пасив- всичко което ти носи пари е актив, а всичко което ти вади пари от джоба е пасив. Всичко е въпрос на сметка, като при имотите основното е да купиш добър имот на добра цена. Тук въпросът е ако имаш някакви свободни пари кой от активите ти е най- добрия вариант, но това вече е дълга тема зависеща от парите с които разполагаш, толерантността ти към риск и т.н.

[ratten]

Цените на британските жилища достигнаха деветмесечен връх На годишна база жилищата са поскъпнали с 1,7% в последния месец на 2023 г.
ден не минава без такива новини
отклоненията в главите на част от писателите стават чудовищни

[tetris12]

Време е хората да спрат да гледат на имота като актив .
Имаше 3 десетилетия , където банките охотно ги използваха за да движат икономика и потребление .
Но както всяко нещо , което се използва недобросъвестно и прекомерно , накрая си губи силата пропорционално на първоначалното залитане .
А отклонението е чудовищно , от порядъка на 10 пъти .

Това 10 от къде дойде, колелото на късмета ли?

[kinyalo]

Време е хората да спрат да гледат на имота като актив .
Имаше 3 десетилетия , където банките охотно ги използваха за да движат икономика и потребление .
Но както всяко нещо , което се използва недобросъвестно и прекомерно , накрая си губи силата пропорционално на първоначалното залитане .
А отклонението е чудовищно , от порядъка на 10 пъти .

От постовете ти разбирам, че си събрал 20 000 евро и се надяваш с тях някога да можеш да си купиш имот.

Препоръчвам ти да се ориентираш към Врачанските села, там можеш да се включиш в бюджета ако ремонтите си ги правиш сам

[corner]

Всичко това иде да каже нещо много просто - инвестициите в недвижими имоти не са Светия Граал, както ги третират мнозина. „Цените на имотите никога не падат“. „Имотите са сигурна инвестиция“. „Ще си купя имот, защото там парите ми са гарантирани“. Всички сме чували тези заклинания, които имат по-скоро психологически и емоционален фундамент, отколкото са базирани на реалността. .

Време е хората да спрат да гледат на имота като актив .
Имаше 3 десетилетия , където банките охотно ги използваха за да движат икономика и потребление .
Но както всяко нещо , което се използва недобросъвестно и прекомерно , накрая си губи силата пропорционално на първоначалното залитане .
А отклонението е чудовищно , от порядъка на 10 пъти .

[nkavrakov1982]

https://trud.bg/%D1%82%D1%80%D1%8F%D...E%D1%82%D0%B8/

Трябва да се внимава с инвестициите в имоти...Опаа Труд и 24 часа бяха двата жълти вестника които упорито пропагандираха мантрата за инвестиция в имоти...щом и те обърнаха палачинката в другата посока..

Не е за подценяване случващото се в сектора. А какво се случва? Нещо просто, но с огромни потенциални последици. В момента ситуацията е такава - имотният пазар в Германия лети с главата надолу към дъно, което не е виждано от десетилетия. За второто тримесечие на миналата година цените са паднали с десет на сто, което е най-големият спад от 2000-та година насам. Данните за останалия период до края на годината ще са по-лоши. На практика няма търсене на имоти, ама почти никакво търсене няма. Което принуждава строители и инвеститори да намалят цените ударно, за да успеят все пак да си продадат стоката.
Всичко това иде да каже нещо много просто - инвестициите в недвижими имоти не са Светия Граал, както ги третират мнозина. „Цените на имотите никога не падат“. „Имотите са сигурна инвестиция“. „Ще си купя имот, защото там парите ми са гарантирани“. Всички сме чували тези заклинания, които имат по-скоро психологически и емоционален фундамент, отколкото са базирани на реалността. Истината е, че имотният пазар, като всички други пазари, носи риск. Да, в търговията с други стоки рисковете сигурно са по-големи, а променливите повече, но това не означава, че няма риск в имотите. Означава просто, че рискът се разпростира върху по-големи интервали от време, а ликвидността на имота се определя от евтиния банков ресурс.