| JPY | BoJ Interest Rate Decision | -0.10% | -0.10% | -0.10% |
-
-
Жонка, правилно си се ориентирал, но нещата са доста по-комплексни. За прогнозата бъркаш. В зависимост от случая, какво точно ще се предвижда, може да се постигнат доста добри, да не кажа отлични резултати. Въпроса е да не вкарваш боза в уравнението, за да получиш акуратен модел.Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
P.S. много рядко компонентата a е само 1. Но не трябва и да се прекалява. Лека от мен. Утре пак.Last edited by Bad_Bear; 19.12.2023, 03:03.Коментар
-
https://www.investor.bg/a/515-ikonom...vi-prez-2024-g
Статиите вече са с колко ще паднат лихвите следващата година
Някой пак изпусна влака и не усети как се завъртя прозореца на ОвертонКоментар
-
То целата дружинка бегате от имотите и кога се строи и кога не се строиПървоначално изпратено от Thrace Разгледай мнение
Като ви разправях 2017-та че след време дупе ще давате да може да купите на тия цени не ви се верваше и умно обяснявахте как трябва да се бега далече от тоя балон
Винаги се чудя колко голям мазохист трябва да е някой да пише в дадена тема след като с години бърка зловещо и всички му се смеят
Коментар
-
От времето на разрешително до Акт 16 има 3-4 години. Тепърва на пазара прииждат сградите с разрешителни от 2020г. От тук следва постоянна растяща тенденция в близките 4 години. Отделно по-показателно е реално започнатото строителство, а не само разрешителните. То е с около 30% по-ниско. Сегашните нива са много над средните исторически погледнато и ще са стимул за напред.Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Като цяло това не от значение, защото строителството следва пазара, а не пазара строителството. Строителството има вторичен комплементарен ефект в обратна посока, но не е показателно. Ако беше така, намаленото строителство в Германия, където фалират строители и прекъсват проекти, щеше да доведе до ръст в цените а реално се отбелязва спад от 10%.
С две думи, ако не се строи - бягай от имоти.
Коментар
-
писах ти на личниПървоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.
Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.Коментар
-
Много е лесно писането на подобно софтуерче. Просто вземи средната цена от imot.bg и я намали с 50% до 70%.Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.
Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.
Иначе прогнозирането е хубаво нещо, в общи линии моделът Xt=Xt-1+a, където а е случайна компонента, е единственият смислен математически модел, оттам нататък можеш да си пишеш софтуер колкото искаш, прогнозата пак няма да е вярна в 99% от случаите (а в останалите 1% ще е вярна, но това пак ще е плод на случайност).Last edited by ejonny2376; 18.12.2023, 23:59.Коментар
-
Това вече на нищо не прилича, нали уж нямаше пазар и беше замръзнал?! Каква е тази стъкмистика?! Ние докока ше чекаме?Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
===2049===
Защо причиняваш тази болка, на понижителите и без това не им е лесно от сегашните цени. Ами ако цените тръгнат пак нагоре?Коментар
-
В момента, процеси свързани с прогнозиране. Като автоматизацията включва целия цикъл от-до. Хубавото е, че когато завършим всичко, с малко пипане тук-там, ще може да се приложи и на други места. Ако си в сектора, с удоволствие ще споделя по-детайлно, но сега пиша общо, че да не се изплаши някой съфорумец, че ще му изям хляба.Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Виж, Юлката хубави идеи дава, ама по-скоро бих написал нещо което отдавна го има за Щатския пазар, но не съм срещал у нас. Софтуерче, което да дава много по-точна от "брокерската" оценка за даден имот. Само, че там водите са мааалко по-дълбочки и може да ме пуснат за захранка на акулите.
Коментар
-
Мултиплициране на фалшиви обяви в имот.бг с цел вдигане на средната офертна...!Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
пп
За да не се мъчат да ги пускат на ръка горките брокери.
Last edited by Julius_BG; 18.12.2023, 22:16.Коментар
-
Мечок, какво "автоматизираш" ?Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение
Не е заяжданеLast edited by segato; 18.12.2023, 22:15.Коментар
-
Понижителите направо страдат от тези данни! Хубавото е, че само те страдат, а не нормалните хора.Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнениеКоментар
-
Данните са от НСИ1. Разбирам, че данните не се харесват на определени потребители, но това не ги прави лъжа:Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Нещо друго ще ни излъжеш ли?
2022.Q2 (брой жилища): 2023.Q2 (брой жилища): 13180 12078 (-1102)
2022.Q3 (брой жилища): 2023.Q3 (брой жилища): 14708 9805 (-4903)
1. НСИ - Издадени разрешителни за строеж на нови сградиКоментар
-
-
За теб отговора със сигурност ще е такъвПървоначално изпратено от vikhunter Разгледай мнение
Поздравления. Истински държаван служител. Никога не отказва въпроси. И отговора винаги е "въпроса ще бъде разгледан"
Коментар
Коментар