Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Спука се балонът: Цените на жилищата замръзват!

Съществува риск в покупките на имот на зелено, каза Добромир Ганев. Той уточни, че има много малки инвеститори, които се финансират само от продажби и ако те секнат, има рискове сградите да закъснеят, или да фалира дружеството. Хората, които искат да инвестират в имоти, трябва да бъдат внимателни, защото съществуват известни опасности.

https://blitz.bg/ikonomika/spuka-se-...ews996413.html

Шъ мъ прощаваш, ма тази статия е писана от идиот: "Той припомни, че цените в последните години са на най-високи равнища от 30 години насам"
Съшо толкова вярно е че цените са на най-високи равнища от 30 века насам.

Можете да кажете, че балона се е спукал когато ЧСИ почнат да пускат апартаменти примерно в Бъкстон с начална цена от 600 евро м2. Естествено , няма да е крайната , ма поне началната да е ниска а да привлече повече участници в наддаването. Сега наалната е 2к, значи проблем с участниците няма. И това е началната цена за имоти, които по подразбиране ше имат проблеми поне с подръжката след като собствениците не са имали кинти да си плащат заемите.. Освен това, тия имоти са пуснати за продажба от една банка. Кой знае колко оше кредитори има, за които не се знае. Та шомвисокорисковите имоти са с такива цени ... Като се спука балона, ЧСИ ше се опитва да върне някакви пари на кредиторите и да им мимнимизира загубите. Какво му е спуканото сега ? Ще стане , ма тогава няма дори го дискутираме защото ше е супер очевидно.

[cyclop]

Еврозона няма да има ,решено е вече

Ще празнувам. ЧЕСТИТО!

[bertram]

Ето го и отговорът:

Следва втори ПВУ транш февруари '24, Шенген по въздух март '24, еврозона януари '25, Шенген по суша март '25, средната заплата в София = Загреб юни '25, имотите в София = Загреб януари '26

и един мармот завива шоколада

въпросът е - тия кранове какво произвеждат .. бебете или тъмни прозорци ?

[bertram]

Еврозона няма да има ,решено е вече

не мисля, че е решено

по памет някъде преди края на полугодието казват насовките (май месец)

[BONI]

Еврозона няма да има ,решено е вече

Всъщност ако сега ни пиемат в еврозоната, това ще повиши лихвите и парадоксално може да охлади жилищния пазар. И въпреки това очаквам еврозона от януари 2025, кокорчо владее бюджета и финансовите еквилибристики. Съответно първата половина на '25 ще настане объркване на пазара и може да се купи на добра цена от някой заблуден ипотекар. От '26 почват двуцифрени ръстове в София.

[nkavrakov1982]

Ето го и отговорът:

Следва втори ПВУ транш февруари '24, Шенген по въздух март '24, еврозона януари '25, Шенген по суша март '25, средната заплата в София = Загреб юни '25, имотите в София = Загреб януари '26

Еврозона няма да има ,решено е вече

[BONI]

някой да е чул една дума от кокорчо по линия на инфлацията

говори се само за дефицит в рамка и изпълнена приходна част на бюджета, дефицита и пак приходи та приходи

инфлацията (официално почти 10% за 23-та) не може да се озапти с постоянно увеличаване на заплатите в държавния сектор (тежък е) и с рекордно ниските лихви по кредитите.

държавата в този и вид има изгода да се харчи, но въпросът е какво следва след това ?

Ето го и отговорът:

Следва втори ПВУ транш февруари '24, Шенген по въздух март '24, еврозона януари '25, Шенген по суша март '25, средната заплата в София = Загреб юни '25, имотите в София = Загреб януари '26

[unimog]

Спука се балонът: Цените на жилищата замръзват!

Съществува риск в покупките на имот на зелено, каза Добромир Ганев. Той уточни, че има много малки инвеститори, които се финансират само от продажби и ако те секнат, има рискове сградите да закъснеят, или да фалира дружеството. Хората, които искат да инвестират в имоти, трябва да бъдат внимателни, защото съществуват известни опасности.

https://blitz.bg/ikonomika/spuka-se-...ews996413.html

[bertram]

Британският имотен пазар се нагорещява след силен ръст на офертните цени

Според данни на Rightmove януари бележи най-силния годишен старт от 2020 г. насам

супер
зеленото ти в лондон кога ще е с акт16

[nkavrakov1982]

някой да е чул една дума от кокорчо по линия на инфлацията

говори се само за изпълнена приходна част на бюджета, дефицита и пак приходи та приходи

инфлацията (официално почти 10% за 23-та) не може да се озапти с постоянно увеличаване на заплатите в държавния сектор (тежък е) и с рекордно ниските лихви по кредитите.

държавата в този и вид има изгода да се харчи, но въпросът е какво следва след това ?

https://www.bta.bg/bg/news/economy/6...nyorat-na-avst

Хората от Давос казват какво се очаква
Възможно е тази година ЕЦБ да не намалява лихвите, заяви гуверньорът на Австрийската централна банка !!

Европейската централна банка (ЕЦБ) може да се противопостави на очакванията на пазарите и да отложи началото на цикъла на намаления на лихвите за 2025 г. Това е заявил пред Си Ен Би Си Роберт Холцман, управител на Австрийската централна банка и член на Управителния съвет на ЕЦБ, в кулоарите на започналия днес Световен икономически форум в Давос.

Помолен за коментар във връзка с мненията, че първото лихвено понижение на ЕЦБ трябва да се случи още през април, Холцман е казал, че хората, мислещи по подобен начин "ще бъдат дълбоко разочаровани".

"Не мога да си представя, че все още продължаваме да говорим за съкращения, защото не трябва да говорим за това. Всичко, което видяхме през последните седмици, сочи в обратната посока, така че дори мога да прогнозирам никакви съкращения на лихвите през тази година", е казал Холцман.

[bertram]

https://telegraph.bg/obshtestvo/novi...ozonata-401587
Ще можем ли да покрием ценовия критерий в еврозоната...

В публичното пространство все повече се налага мнението, че европейските регулатори ще направят някакво изключение, ако България не покрие ясно зададените критерии за ценова стабилност. Такова изключение категорично не може да има, даже няма и намеци в тази посока. Европейските институции неведнъж са заявявали, че няма йерархия между конвергентните критерии за членство, както и, че преизпълнението на някои от тях не могат да компенсира „малкото“ неизпълнение на други такива. По много финансово-икономически показатели България твърде много наподобява на Литва по време на нейната апликация за членство в еврозоната и искам да припомня следния факт; По време на литовската кандидатура в еврозоната, те също имаха проблем с изпълнението на инфлационния критерий, говорим обаче за съвсем незначително отклонение спрямо референтните стойности. Европейската комисия заключи в своя конвергентен доклад, че Литва не е готова за членство в еврозоната и не препоръчва на Съвета промяна на нейния статус като държава членка с дерогация.

Необходимо е да се отбележи, че Естония и Латвия, които прилагат твърдо фиксирани валутнокурсови режими спрямо еврото и са приели стратегии за бързо присъединяване към Еврозоната, също бяха принудени да отложат своите планове за приемане на единната европейска валута поради непокриване на инфлационния критерий.

Давам тези примери с една единствена цел – да не тънем в илюзии, че в Европа ще направят каквито и да е компромиси при неизпълнение на, който и да е от критериите, още повече, че в момента тече процедура по затягане на изпълнението на референтните стандарти на бюджетните дефицити на държавите членки на еврозоната. От Европейската централна банка дефинираха държавните дългове и бюджетните дефицити като съществен проблем за финансовата стабилност на еврозоната и всяка една държава с прекомерни дефицити вече е в процедура по намаляването им.

някой да е чул една дума от кокорчо по линия на инфлацията

говори се само за дефицит в рамка и изпълнена приходна част на бюджета, дефицита и пак приходи та приходи

инфлацията (официално почти 10% за 23-та) не може да се озапти с постоянно увеличаване на заплатите в държавния сектор (тежък е) и с рекордно ниските лихви по кредитите.

държавата в този и вид има изгода да се харчи, но въпросът е какво следва след това ?

[better]

България е в челната тройка на страните в Европа с най-голям спад на износа

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16823727

Е за сметка на тва сме първенци по вноса на бело (преди да фанат гемийката на Домуз Ага)

[Frosty]

Ето ги реалните цени на имотите

[unimog]

България е в челната тройка на страните в Европа с най-голям спад на износа

https://www.24chasa.bg/biznes/article/16823727

[nkavrakov1982]

https://telegraph.bg/obshtestvo/novi...ozonata-401587
Ще можем ли да покрием ценовия критерий в еврозоната...

В публичното пространство все повече се налага мнението, че европейските регулатори ще направят някакво изключение, ако България не покрие ясно зададените критерии за ценова стабилност. Такова изключение категорично не може да има, даже няма и намеци в тази посока. Европейските институции неведнъж са заявявали, че няма йерархия между конвергентните критерии за членство, както и, че преизпълнението на някои от тях не могат да компенсира „малкото“ неизпълнение на други такива. По много финансово-икономически показатели България твърде много наподобява на Литва по време на нейната апликация за членство в еврозоната и искам да припомня следния факт; По време на литовската кандидатура в еврозоната, те също имаха проблем с изпълнението на инфлационния критерий, говорим обаче за съвсем незначително отклонение спрямо референтните стойности. Европейската комисия заключи в своя конвергентен доклад, че Литва не е готова за членство в еврозоната и не препоръчва на Съвета промяна на нейния статус като държава членка с дерогация.

Необходимо е да се отбележи, че Естония и Латвия, които прилагат твърдо фиксирани валутнокурсови режими спрямо еврото и са приели стратегии за бързо присъединяване към Еврозоната, също бяха принудени да отложат своите планове за приемане на единната европейска валута поради непокриване на инфлационния критерий.

Давам тези примери с една единствена цел – да не тънем в илюзии, че в Европа ще направят каквито и да е компромиси при неизпълнение на, който и да е от критериите, още повече, че в момента тече процедура по затягане на изпълнението на референтните стандарти на бюджетните дефицити на държавите членки на еврозоната. От Европейската централна банка дефинираха държавните дългове и бюджетните дефицити като съществен проблем за финансовата стабилност на еврозоната и всяка една държава с прекомерни дефицити вече е в процедура по намаляването им.