IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Scotty Разгледай мнение
    След акция "кокаин": Няма арестувани на българския кораб "Верила" в Ирландия - Новини от Actualno

    Новина от вчера. После се чудите защо сме 6-ти в света по ръст на цените на недвижимите имоти. Тези пари от нелегални дейности се препират именно в бранш строителство! Как обикновените хора в разцвета на силите си (работната сила на страната) може да се бори с такива пари набити в строителство? Нормално е да са недоволни хората и да се смята, че не е нормално цените да са такива. И не, не е защото имаме супер висок ръст на икономиката, то изобщо причинно-следствената връзка е, че имаме някакъв ръст на икономиката именно заради бранша строителство (където се препират пари от незаконна дейност), а не обратното (ръст на строителството заради ръст на икономиката) както е в останалите държави...
    +1

    По време на предишния бум 2004-2008 г. жилищата също не бяха много достъпни при онези заплати.

    Дори по време на соца със заплата 120 лв и 200 лв трудно се е купувало жилище за 15 000 лв.


    Има хора с професии, с големи заплати или пък с лесно продаваеми активи, и за тях не е трудно да купят апартамент.

    Last edited by Evgo; 22.12.2023, 15:07.

    Коментар


    • След акция "кокаин": Няма арестувани на българския кораб "Верила" в Ирландия - Новини от Actualno

      Новина от вчера. После се чудите защо сме 6-ти в света по ръст на цените на недвижимите имоти. Тези пари от нелегални дейности се препират именно в бранш строителство! Как обикновените хора в разцвета на силите си (работната сила на страната) може да се бори с такива пари набити в строителство? Нормално е да са недоволни хората и да се смята, че не е нормално цените да са такива. И не, не е защото имаме супер висок ръст на икономиката, то изобщо причинно-следствената връзка е, че имаме някакъв ръст на икономиката именно заради бранша строителство (където се препират пари от незаконна дейност), а не обратното (ръст на строителството заради ръст на икономиката) както е в останалите държави...

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

        Веднага ти отговарям защо му трябва. Защото живее в детската при мама или в апартамента на жените до него Ето за това му трябва. Какъв инвеститор е това ? Поне да беше се изнесъл под наем пак мога да разбера ама това не го разбирам. Инвестиционна логика, Боже, опази !!!
        Да така е трябва му, но за него мъката приключи. Берджо го майсторски го зазида в деЦката и сега му остава единствено да се надява на продажба на етажа в Карлово. Да се надяваме, че поне новата му изгора няма да му тегли шута.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от iceto Разгледай мнение

          Играеш ли срещу АРМ, че прогнозата ти е след два месеца да са под 30 USD / в момента са 70/
          не си се научил да извличаш полза от накавръчковите прогнози
          трябва да четеш и петрог5счо и лаконичното му разклонение
          до момента "прогнозите" им са се сбъднали на 100%
          но наобратно
          препоръка е

          Коментар


          • Лондон е най-скъпият град за наем на жилище в Европа, Женева - за покупка

            Средният наем на жилище на Стария континент е достигнал 18,16 евро през третото тримесечие

            цялата статия е интересна
            препоръка е

            Коментар


            • Preise für Wohnimmobilien fallen in Rekordtempo


              Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im dritten Quartal erneut in Rekordtempo gesunken. Sie fielen von Juli bis September um durchschnittlich 10,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, wie das Statistische Bundesamt mitteilt. Das ist der stärkste Rückgang seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000. Die bis dahin stärksten Rückgänge hatte es im ersten und zweiten Quartal 2023 mit 6,8 und 9,6 Prozent gegeben. Ausschlaggebend dafür dürften eine geringere Nachfrage infolge gestiegener Finanzierungskosten und hoher Inflation sein. Allein vom zweiten auf das dritte Quartal gaben die Preise um 1,4 Prozent nach: Seit dem Höchststand im Frühjahr 2022 geht es damit kontinuierlich bergab.

              Sowohl in den Städten als auch in den ländlichen Regionen waren im Sommer deutliche Preisrückgänge zu verzeichnen. In den Top-7-Metropolen (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt am Main, Stuttgart und Düsseldorf) sanken die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Für Eigentumswohnungen mussten 9,1 Prozent weniger gezahlt werden. In den dünn besiedelten ländlichen Kreisen waren Ein- und Zweifamilienhäuser um 12,4 Prozent günstiger zu haben, Wohnungen 5,6 Prozent.

              https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_b...e24617912.html
              Last edited by unimog; 22.12.2023, 10:39.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                5%,6% ми е доходността за няколко дена от петролни акции.За 6 месеца ,не пълна година имам над 8%.,цялото портфолиоТака че какво да ти кажа ?Най кекавия депозит дава вече едни около 2% за 12 месеца чисто.За ДЦК 4% и малко отгоре ....Това са числата и те вече не са в полза на имотите.Между другото от американския пазар на имоти имам 27% ,ама там поне знам от какво са ,хората имат нужда да се строи и строителите дето съм вложил са топ 3 за последните 50 години история .Това е ...
                Играеш ли срещу АРМ, че прогнозата ти е след два месеца да са под 30 USD / в момента са 70/

                Коментар


                • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение

                  интересен е спадът на осигурените 22 -23г. който е двоен на този от тежките години на ковид - 200 хиляди за година

                  но успокоителното е че и пенсионерите за годините на ковид намаляват с половин милион

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

                    На него не му трябва да купува имот. Като прибира минимум 8% годишно при акциите, облигациите и фондовете, защо му е да да си понижава доходността и да се набутва с 1,5% годишна доходност на тухлите?!

                    Няма никаква инвестиционна логика.
                    Веднага ти отговарям защо му трябва. Защото живее в детската при мама или в апартамента на жените до него Ето за това му трябва. Какъв инвеститор е това ? Поне да беше се изнесъл под наем пак мога да разбера ама това не го разбирам. Инвестиционна логика, Боже, опази !!!

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение

                      Повече от отличен резултат! Тухлите в бг и те правят толкова... ама за 40 години...
                      https://finance.yahoo.com/quote/QQQ?p=QQQ

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                        Моя ETF само 180% доходност за 5 години.Слаба работа.
                        Повече от отличен резултат! Тухлите в бг и те правят толкова... ама за 40 години...
                        ( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби

                        Коментар




                        • Click image for larger version

Name:	11.JPG
Views:	1
Size:	52.3 КБ
ID:	4139457


                          https://www.dnevnik.bg/biznes/2023/1...home_NaiNovoto
                          Last edited by unimog; 22.12.2023, 08:40.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                            Поздравления за добрите цифри. Гледам и индексите за последната година и те показват толкова като твоето средно някъде., а Радев с неговия етф е направо връх :-)
                            Т.е уцелил си добър момент за вход. При мен е сложно в тази област особено що се отнася до гаранциите на посредниците и данъчната част.
                            Каквото и да е аз съм греда тази година, но приоритетите към момента са ми други /семейството/ и кеша ми стига.... Нямам време да се занимавам с ремонти и довършителни работи или с повече наематели , нито пък ми се рискува с акции....
                            Основното на поста ми беше, че има ръст на имотиту ... не малък като предпоставките бяха и са да го няма.... т.е. некъде нещо пропускам като сила на влияние върху цените....
                            Моя ETF само 180% доходност за 5 години.Слаба работа.




                            ПП. Пак си задръстил форума с глупости
                            Last edited by nradev1111; 22.12.2023, 07:10.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                              5%,6% ми е доходността за няколко дена от петролни акции.За 6 месеца ,не пълна година имам над 8%.,цялото портфолиоТака че какво да ти кажа ?Най кекавия депозит дава вече едни около 2% за 12 месеца чисто.За ДЦК 4% и малко отгоре ....Това са числата и те вече не са в полза на имотите.Между другото от американския пазар на имоти имам 27% ,ама там поне знам от какво са ,хората имат нужда да се строи и строителите дето съм вложил са топ 3 за последните 50 години история .Това е ...
                              Поздравления за добрите цифри. Гледам и индексите за последната година и те показват толкова като твоето средно някъде., а Радев с неговия етф е направо връх :-)
                              Т.е уцелил си добър момент за вход. При мен е сложно в тази област особено що се отнася до гаранциите на посредниците и данъчната част.
                              Каквото и да е аз съм греда тази година, но приоритетите към момента са ми други /семейството/ и кеша ми стига.... Нямам време да се занимавам с ремонти и довършителни работи или с повече наематели , нито пък ми се рискува с акции....
                              Основното на поста ми беше, че има ръст на имотиту ... не малък като предпоставките бяха и са да го няма.... т.е. некъде нещо пропускам като сила на влияние върху цените....

                              Коментар


                              • Тик так тик так, прави неумолимо часовниковата стрелка. В темата настъпи час на смирение. Въпреки редицата публикувани повишителски коментари уж с насмешка "ха ха, перона това перона онова", часът на страшния съд наближава. Уж като чели тези коментари ще предизвикат чудо, което да отмени неизбежното публикуване на имотните цени за третото тримесечие, тухлоглавите правят последни напъни да се самозаблудят че всичко е наред. Утре в 11ч много представи ще бъдат разбити.

                                Редакция: вече е днес

                                Коментар

                                Working...
                                X