Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Берти, ако на времето му беше обяснил тънката разлика между инвестиция и отложени разходи, сега изобщо нямаше да водим такива разговори. Финансовият закон гласи, че в период на инфлация, отложените разходи излизат през носа. Смисъл има единствено, ако се отлагат в период на високи лихви, когато парите не само, че поскъпват, но и носят доходност.

за разлика от повечето тук - аз обяснявах доста 2017-2018 , но пак казвам - купуването/инвестирането си е лично решение и на всеки различен човек е нужно различно време да 'узрее' , да хареса и така. Един харесва трудно , друг се лакоми и надскача възможностите си - хората сме хем еднакви хем различни.

когато тогава и по-добре късно отколкото ниога - нали така.

[Bad_Bear]

Тук ще се съглася с теб ,
и най - дивите мечки се пречупват когато пазара е близо до връх. Така че нема кво да се чудиш така работи пазара.
Проблема е че седенето на кеш нема свърши работи. Защото мечия пазар ще е консидалидационнен в условията на висока инфлация.
Може да се отиграе почити единствено през златото и швейцареца.

+++ за прогнозата. Очаквам абсолютно същото, което ще изтръска много бикове и мечки, в несигурни времена с много войни и катаклизми.

[Bad_Bear]

това си е строго индивидуално и по-добре късно отколкото да се превърне като 50+ чичаците тука, които само знаят да се подиграват и да се хвалят...с какво и те не знаят (доктора го изключвам)

ПП аз ако бях започнал да си купувам земя преди 15г щях да пазаря на 100-200-300 кинта декара ... ама тогава си мислих за други неща.

Берти, ако на времето му беше обяснил тънката разлика между инвестиция и отложени разходи, сега изобщо нямаше да водим такива разговори. Финансовият закон гласи, че в период на инфлация, отложените разходи излизат през носа. Смисъл има единствено, ако се отлагат в период на високи лихви, когато парите не само, че поскъпват, но и носят доходност.

[Bad_Bear]

+ 1 към мнението.
Има и друго. Ако Кавръка беше купил имот 2016 и досега да го беше давал имота под наем щеше да е спечелил много повече пари, които да инвестира и губи при сегашните си опити за инвестиции в акции.
Най-малкото щеше да има имот, а парите получени от наеми, щеше да ги губи от акции.

Така е най-сладко. Когато голяма главница се вложи правилно, после остават регулярните доходи, които могат да се харчат за всевъзможни глупости.

[nradev1111]

Хахахахаха, да, ама трябва много да се внимава, кой пророк слушаш! Почти се бях навил да инвестиралм в oкси, но се запитах кой ми го предлага? Тогава се отказах... просто човека не е лош, но винаги губещ...

Пак си злоупотребил.

[nradev1111]

+ 1 към мнението.
Има и друго. Ако Кавръка беше купил имот 2016 и досега да го беше давал имота под наем щеше да е спечелил много повече пари, които да инвестира и губи при сегашните си опити за инвестиции в акции.
Най-малкото щеше да има имот, а парите получени от наеми, щеше да ги губи от акции.

А бе защо всичкото брокераз твърдите че от акции се губи?

[kinyalo]

+ 1 към мнението.
Има и друго. Ако Кавръка беше купил имот 2016 и досега да го беше давал имота под наем щеше да е спечелил много повече пари, които да инвестира и губи при сегашните си опити за инвестиции в акции.
Най-малкото щеше да има имот, а парите получени от наеми, щеше да ги губи от акции.

Точно, поне щеше да си губи спокойно.

Сега "портфолиото" като върне 3% и ще получи паник атака

[Майстора233]

Посоката е уникална. Не знам кой му даде тоя акъл да натовари баш на връО. Да си беше стискал кеша, че поне като настъпи дългоочакваното мяу, да е наличен, че барем захлупи някоя панелка, където да си гледа старините. В момента ако ФЕД реши, че акциите са високо и могат да понесат още лихвени увеличения, доходността ще дойде точно там, където Кавръчко разтовари - кеша.

Тук ще се съглася с теб ,
и най - дивите мечки се пречупват когато пазара е близо до връх. Така че нема кво да се чудиш така работи пазара.
Проблема е че седенето на кеш нема свърши работи. Защото мечия пазар ще е консидалидационнен в условията на висока инфлация.
Може да се отиграе почити единствено през златото и швейцареца.

[Bailor]

Стратегията с периодични покупки е трябвала да започне в момента на пророчествата - около 2016-7г. Досега щеше да е милионер и нямаше изобщо да се интересува от цената на двустайните ЕПК-та.

Хахахахаха, да, ама трябва много да се внимава, кой пророк слушаш! Почти се бях навил да инвестиралм в oкси, но се запитах кой ми го предлага? Тогава се отказах... просто човека не е лош, но винаги губещ...

[БОНВИВАН1]

Стратегията с периодични покупки е трябвала да започне в момента на пророчествата - около 2016-7г. Досега щеше да е милионер и нямаше изобщо да се интересува от цената на двустайните ЕПК-та.

+ 1 към мнението.
Има и друго. Ако Кавръка беше купил имот 2016 и досега да го беше давал имота под наем щеше да е спечелил много повече пари, които да инвестира и губи при сегашните си опити за инвестиции в акции.
Най-малкото щеше да има имот, а парите получени от наеми, щеше да ги губи от акции.

[Bailor]

Съгласен съм с теб.Не мога да разбера каква е тая стратегия да се инвестира на порции.10% в акции 90% кеш.

90% кеш е колосална загуба. 21'ва рязко се отървах от кеша, което беше топ стратегия за годината. Имотите и работата имат "гадното" свойство да акумулират кеш, затова почва пак да се трупа...очакваната рецесия много се бави, но от една страна е добре. Лятос или наесен, ще очакваме добри предложения на пазарите. Дотогава, пак имам планове за вдигане на личния доход с 15%.

[unimog]

08:15

EUR

ECB Interest Rate Decision (Jan)

4.50%

4.50%

4.50%

КОГА?

[bertram]

Стратегията с периодични покупки е трябвала да започне в момента на пророчествата - около 2016-7г. Досега щеше да е милионер и нямаше изобщо да се интересува от цената на двустайните ЕПК-та.

това си е строго индивидуално и по-добре късно отколкото да се превърне като 50+ чичаците тука, които само знаят да се подиграват и да се хвалят...с какво и те не знаят (доктора го изключвам)

ПП аз ако бях започнал да си купувам земя преди 15г щях да пазаря на 100-200-300 кинта декара ... ама тогава си мислих за други неща.

[Bad_Bear]

има различни стратегии
при положение, че в момента пазарът е доста високо - стратегията с периодични покупки не е за изхвърляне

Стратегията с периодични покупки е трябвала да започне в момента на пророчествата - около 2016-7г. Досега щеше да е милионер и нямаше изобщо да се интересува от цената на двустайните ЕПК-та.

[bertram]

Факт, добра е посоката.Но печели стотинки докато събрания кеш се изпарява. В общ план е неудачно решението , поне според мен.

имаш заделени 100К за апартамент
нещата със кредитирането и строителството почват да натежават на клона
почва да се говори за инфлация, лихви и тн ... даже и в България.

облигация със кратък падеж и 4% лихва - ти е кеш
ако имотите не качат 4% си ок - верно сиренето може да качи 20, но си отделил този кеш за имот.