Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Evgo]

По-скоро не е станало, защото дядо ти не е искал. Тези години се разграбваше всичко държавно за жълти стотинки. Джендов тогава се беше вкопчил във властта, кръгове около него гледаха да осребрят каквото имаше и да гепят парите. Баща ми ми е разказвал истории - част от служителите на тогавашното шесто управление как са получавали постове според заслуги - във вътрешни войски, после и във МВР, тогава се зародиха и първите охранителни фирми...Тъмни години на прехода са това.

Дядо ти какъв е бил в УБО?

При развода апартаментът е даден на баба ми и майка ми, но и двете не успяха да се преборят със системата и да го купят.

И на мен ми се струва, че той не е искал да отиде при чиновниците и за това не е станало.

И той и втората му жена правеха много номера навремето.

[unimog]

Директор на банка посочи с колко ще скочат лихвите по ипотечните кредити

При 100 000 лева среден размер на кредит и лихва от 2,5%, това прави 496 лева на месец средна вноска

Плавно вдигане на лихваите по ипотечните кредити - в рамките на 0,25 - 0,5 процента.

Тази прогноза за 2024 година направи пред БНР Георги Заманов, главен изпълнителен директор на една от големите банки в България, член на УС на Асоциацията на банките.

Той обясни, че портфейлът на ипотечното кредитиране в България е 19,6 млрд. лева и е нараснал с 3,5 млрд. лева през последната година, а броят на ипотечните кредите е достигнал 200 000:

"Това означава, че 200 000 домакинства в България с помощта на банково кредитиране са купили свой дом, ремонтирали са или построили. 19,6 млрд. лв. разделени на 200 000 кредита - говорим за една средна сума на ипотечния кредит от 100 000 лева. Този размер кара тези, които наблюдават този пазар, да се чувстват комфортно, защото 100 000 лева среден ипотечен кредит осигурява едно нормално изплащане и обслужване на всеки един кредит".

Заманов даде пример, че при 100 000 лева среден размер на кредит и лихва от 2,5%, а през декември тя е била 2,58%, с всички банкови такси и застраховки, свързани с този ипотечен кредит, това прави 496 лева на месец средна вноска.

"Ако лихвата се увеличи на 3%, защото говорим, че в Европа лихвите са скочили, но в България това е вързано и с лихвите по депозитите. Едно увеличение на лихвите на депозитите би довело на постепенно увеличение на лихвите по кредитите, защото това е крайна лихва, както е изчислена. При 3% - вноската по кредите от 490 лв. би станала 515 лева, т.е. би скочила 25 лева", обясни той.

Една от 3 сделки за недвижими имоти става с банково кредитиране, подчерта Георги Заманов и добави, че при тези факти няма как да се направи извод, че банките "надуват балон":

"Излиза, че 8% от домакинствата в България имат задължение към банка да плащат ипотечен кредит. Останалото е с пари, които не изискват участие на банково финансиране. Българинът е спестовен - увеличената депозитна база в България, което е спестовност и по-добри доходи, сравнено с минали години, е 8 млрд. лева".

https://blitz.bg/ikonomika/direktor-...ws1002217.html

[anonymous1834]

маломерка ном.9 vs. деЦка 9м2

И двете май са по-добри варианти от незаконна къща в свлачищен район на село Оброчище, Толбухински окръг.

[anonymous1834]

+100

Така си е.

Имам един въпрос към теб и юристите във форума за един минал случай.

Дали от УБО щяха да позволят в периода 1991 -1994 г. на свой пенсиониран служител да си купи ведомствения апартамент, който са му дали през 1968г и са го ползвали (сме го ползвали) от тогава под наем.

През 1991 г. майка ми беше вземала бележка, че той (дядо ми) е бил служител и въпреки това не й дадоха да го купи. Трябвало той да отиде и не можа да го накара да отиде (живееше на друго място с втората си жена). Може би не трябваше да го освобождаваме, да плащаме още наеми и да изчакаме да се сменят хората и да ни дадат да го купим. И тя да настоява на дъртия да се яви при съответните чиновници.

Как мислиш?

По-скоро не е станало, защото дядо ти не е искал. Тези години се разграбваше всичко държавно за жълти стотинки. Джендов тогава се беше вкопчил във властта, кръгове около него гледаха да осребрят каквото имаше и да гепят парите. Баща ми ми е разказвал истории - част от служителите на тогавашното шесто управление как са получавали постове според заслуги - във вътрешни войски, после и във МВР, тогава се зародиха и първите охранителни фирми...Тъмни години на прехода са това.

Дядо ти какъв е бил в УБО?

[два_таралежа]

Според мен си новия Уорън Бъфет,само че в ипотечното му копие.
Алчен когато всички се страхуват !

Напред !

маломерка ном.9 vs. деЦка 9м2

[nkavrakov1982]

най-обичам коги съм срещу всички

Според мен си новия Уорън Бъфет,само че в ипотечното му копие.
Алчен когато всички се страхуват !

Напред !

[Evgo]

Февруари е, но ти искаш да ти дойда на крак за без пари. Времето ми е ценно, а ти си твърде маловажен.
Иначе за ДС-то не съжалявам особено, правили са и хубави неща, като например да отстраняват разни неграмотни "бизнесмени" като теб и да ги поставят на място. И сега има нужда от един такъв държавен апарат, който да се справя с утайките, че много се навъдихте нещо. Най-вече такива, които по цял ден висят по фитнеси, карат дрогирани разни X5-ци трета ръка, наглеят и притесняват хората, а всъщност се касае за неграмотна измет, случайно докопала се до някой лев повече от средното - чалгапевци, собственици на пицарии и кръчми (като оня, дето преби жената щото минавала по тротоара "му" и го притеснявала), собственици на фитнеси и подобни отрепки. Точно ти идеално пасваш на това описание.

+100

Така си е.

Имам един въпрос към теб и юристите във форума за един минал случай.

Дали от УБО щяха да позволят в периода 1991 -1994 г. на свой пенсиониран служител да си купи ведомствения апартамент, който са му дали през 1968г и са го ползвали (сме го ползвали) от тогава под наем.

През 1991 г. майка ми беше вземала бележка, че той (дядо ми) е бил служител и въпреки това не й дадоха да го купи. Трябвало той да отиде и не можа да го накара да отиде (живееше на друго място с втората си жена). Може би не трябваше да го освобождаваме, да плащаме още наеми и да изчакаме да се сменят хората и да ни дадат да го купим. И тя да настоява на дъртия да се яви при съответните чиновници.

Как мислиш?

[ratten]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-ideya-2003127

.Юдата Тихомирчо се обърна срещу Ратко...

най-обичам коги съм срещу всички

[better]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-ideya-2003127

.Юдата Тихомирчо се обърна срещу Ратко...

Който слуша тошИто, има голяма вероятност да стои на квартира, но за сметка на тва да плаща ипотечен и да ривЕ по тивилизУра. Да поствам ли прогнозите му от 2008 г?

[better]

Аз виждам. Но и виждам също така, че на фона на тази оферта обикновена тухла в Гоцето няма как да струва над 1000 Евро, а за Докторски 1500 макс. Ако този богаташ реши да купува трофеен имот в София ще го разбера, ако се изръси с 8к за Московска. И в центъра на Кабул има сигурно сгради, където ще струва толкова. Но за някакво средностатистическо жилище в квартал-сметище в държава сметище защо да го прави?

Впрочем, тази обява стои май вече над година, така че цената май е лекинко над пазарната....

Лекинко е доста меко казано. На тея парЕ, може да се купи в топ имот в градове от белия свят.

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...-ideya-2003127

.Юдата Тихомирчо се обърна срещу Ратко...

[ярък]

Брокито не споделя, че този Шиндлер асансьор най-вероятно е спрян....
Новите изисквания налагат технически характеристики за безопасност, които не могат да се изпълнят със стара техника.
Ще трябва да се използва шахтата за една модерна система за около 50К евра. Бъдещия милионер бълха го ухапала, но във всяка сграда има поне 50 % от живущите, дето ще ходят пеша, но няма да инвестират по 7-8 К евра.
Добре, че е на 3 етаж и ходенето ще е здравословно....

пп 8К евра на м2...Тва голяма шега и брокерска мечта.

[anonymous1834]

Виждаш ли? Съгласен си. В сграда от 1929 година с монтиран Шиндлер асансьор и това дизайнерско обзавеждане нали ти е ясно че е с цел продажба. Затова е купувано, затова в докарано в този вид. И що не някой богаташ наш или чужд да го не захлупи. Е, ще спазари цена около 8К€. И кво?
Бреййй, къде е онзи елемент Дебнещия, сигурно с нов ник. Той се минА, продаде на половин цена неговия на Московска.

Аз виждам. Но и виждам също така, че на фона на тази оферта обикновена тухла в Гоцето няма как да струва над 1000 Евро, а за Докторски 1500 макс. Ако този богаташ реши да купува трофеен имот в София ще го разбера, ако се изръси с 8к за Московска. И в центъра на Кабул има сигурно сгради, където ще струва толкова. Но за някакво средностатистическо жилище в квартал-сметище в държава сметище защо да го прави?

Впрочем, тази обява стои май вече над година, така че цената май е лекинко над пазарната....

[corner]

Инвеститорите започват да се вслушват. Пазарите сега оценяват цените с почти 80% шанс Фед да намали лихвите през юни, отхвърляйки предишни залози, че централната банка ще започне да намалява лихвите през май.

ФЕД почна преди ЕЦБ...

Купона в Европа ще е пълен,а за хората със Заеми приказката ще е дълга и продължителна както казваме за службата в казармата ,дълга но за сметка на това продължителна.
Вдигането на лихвите щяло да бъде плавно..Само какъв израз,а?
п л а в н о

лихвените проценти са по- видимия и бърз механизъм , но изтеглянето на ликвидност ще скочи рязко през март от страна на ФЕД , а малко по- късно ЕЦБ започва да свива балансите ......... така че "дълбоката" икономика ще стане театър на действията , а обикновените потребители на имоти им остава да гледат последствията от прозореца на дерайлиралия влак

[anonymous1834]

Жонка ,нещо обеща тука пред всички , ти виден потомък на ДС герои от комиксите. Февруари е , стига плямпал.

Февруари е, но ти искаш да ти дойда на крак за без пари. Времето ми е ценно, а ти си твърде маловажен.
Иначе за ДС-то не съжалявам особено, правили са и хубави неща, като например да отстраняват разни неграмотни "бизнесмени" като теб и да ги поставят на място. И сега има нужда от един такъв държавен апарат, който да се справя с утайките, че много се навъдихте нещо. Най-вече такива, които по цял ден висят по фитнеси, карат дрогирани разни X5-ци трета ръка, наглеят и притесняват хората, а всъщност се касае за неграмотна измет, случайно докопала се до някой лев повече от средното - чалгапевци, собственици на пицарии и кръчми (като оня, дето преби жената щото минавала по тротоара "му" и го притеснявала), собственици на фитнеси и подобни отрепки. Точно ти идеално пасваш на това описание.