Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

накаврък, взимай джонката и бягайте да захлюпвате
Българска компания строи жилищен комплекс и търговски център в Руанда

С какво привлече африканската страна строителната компания „Тобо Груп“ , обясни управителят ѝ Георги Шопов

Руанда си е Руанда ,там и заводи правят за коли вече така че Руанда ни изпревари ,бърже звънкай за една маломерка на предпоследен мисля че останаха .ако нещо го закъсат наемателите там ще ти пращат кокосови орехи и банани

[bertram]

накаврък, взимай джонката и бягайте да захлюпвате
Българска компания строи жилищен комплекс и търговски център в Руанда

С какво привлече африканската страна строителната компания „Тобо Груп“ , обясни управителят ѝ Георги Шопов

Шопов явно се усеща къде ще има работа и опипва почвата.

[ratten]

накаврък, взимай джонката и бягайте да захлюпвате
Българска компания строи жилищен комплекс и търговски център в Руанда

С какво привлече африканската страна строителната компания „Тобо Груп“ , обясни управителят ѝ Георги Шопов

[IaneSandanski]

Инфлация над 5% изтървана исторически не е свалена без хард мерки

Дали е изтървана? Напоследък май се укроти, накрая на годината ще видим.

[unimog]

Графити в Лос Анжелис - https://www.youtube.com/watch?v=zInkxS9py9E

И в Бургас на живо - http://free-webcambg.com/Burgas-08-w...to-weather.htm

[nkavrakov1982]

Какво значи "значителен"? По тази логика шанса от 85% да НЕ ги вдигнат, какъв е?

Инфлация над 5% изтървана исторически не е свалена без хард мерки

[direkto4eto2]

4-5 годинки ще издържиш ли имотите ти да са с нулева, или с близка до 0-лата доходност?
Това е колкото да излежиш една лека присъда в затвора.

През това време ние в акции ще сме удвоили капитала...
Ще профучим покрай вас, тухладжии, и ще ви задминем като влак край малка гара...

На зелено ли става въпрос?

Е, не е толкова зле работата: последно четяхме статистики, че цените на имотите са се увеличили с 40% за три години. А да приемем че от фаза преди груб строеж до АКТ16 има 20% увеличение поради поетия риск. Общо 68% увеличение.

Като при много от големите инвеститори заплащането на първоначален договор е 30% и остатъка чак на АКТ16: тоест рентабилността е само върху 30 процента от капитала за този период:
(168-30)/30=460% брутна рентабилност, като само би трябвало да се приспаднат разходи по местен данък, нотариални и т.н.

Аз направих няколко такива сделки и целия капитал за тях е от финансиране, без да съм вкарал един лев, с 2,3-2,5% цена на дълга понеже е от ипотека на друг имот.

Човек може да сбърка, че е гений, когато реално е имал късмет НО СЪЩО обаче е действал, вместо да стои отстрани.

[IaneSandanski]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...vdigne-lihvite
Самърс: Има значителен шанс от 15% Фед да вдигне лихвите

Лорънс Самърс, бивш министър на финансите на САЩ

Ще използвам отново една метафора, която и друг път съм използвал.

Най-лошото, което човек може да направи, когато лекарят му е изписал антибиотици е да не довърши курса на лечение, защото се е почувствал добре. Спира антибиотиците, защото не му харесва да ги взима и чака да види какво ще стане. Болестта се завръща и този път е по-трудно да се лекува. Повишаването на лихвите, за да се ограничи инфлацията е като антибиотиците.

Какво значи "значителен"? По тази логика шанса от 85% да НЕ ги вдигнат, какъв е?

[direkto4eto2]

Напротив, аз смело твърдя, че съм от най-големите противници на руската пропаганда! И докато всичко на статистика изглежда "мед и масло", то на практика аз лично за себе си имам чувството, че мога да си позволявам все по-малко и по-малко неща. В западните големи фирми, които имат дружества в България, стандартната годишна индексация на заплатите е около 4-5%. Даже заради левият финансов министър в момента и увеличаването на МОД за втора поредна година, моята заплата всъщност пада. Само за 2 години по официални данни от НСИ кумулативната инфлация е около 28%. Та как се връзват сметките, че в момента се живее най-добре? Това, че 2% от населението на България има пряк достъп до евро средства и краде като за последно, в последствие набива всичко в тухли - дали ме прави човек, осланящ се на проруска пропаганда?! Аз лично познавам хора, които в последните няколко години придобиха недвижимо имущество от сорта на над 15 апартамента, някои дори си построиха сгради. Но това са единици.

Доходите, спрямо моята камбанария, не се увеличават с темпото, с което инфлацията ги "яде". Явно на всички други им се увеличават в такъв случай, иначе сухите данни нямат много логика. За мен единственият вариант да си повиша доходите от трудови правоотношения е да се квалифицирам още повече (в което разбира се няма лошо, но води до доста лишения в личен аспект) и да си търся нова работа, на която да договоря по-висока ТРЗ.

От моя гледна точка - вие разчитате на лозунги на пропаганда на правителството, където ни обясняват как всичко е цветя и рози. НСИ винаги са изкарвали данни, удобни на правителствата! Или как беше "има само усещане за инфлация и обедняване" - по думите на една видна герберска ...?

Прав си, усещането е такова. Тука тръбят, че инфлацията вече е под 4%, а заплатите 15%. Не познавам някой, да се чувства че е надвишил инфлацията с 10% с приходите си.

Тука въпросът е как точно се изчислява инфлацията, с каква кошница и до колко тя репрезентира реалната консумация.

Щатите до колкото знам използват много различни способи да изменят стойността на инфлацията (примерно един модерен компютър да се счита че е по-евтин от реалното, защото е по-мощен), но тук не знам дали има някакви промени.

Реално всеки има един микс на консумация: хранителни продукти, енергия и вода, ресторантъорство и хотелиерство, потребителски стоки и т.н.
Много се съмнявам моите стоки да са поскъпнали само 4-5% за последната година... И много би ми било интересно да видя точно с колко.

[два_таралежа]

При Жонката може да има само бели рИзи, с дълги ръкави.

то и при колето е такова положението

[kinyalo]

Не го дразни за да не получиш бели рози по пощата

При Жонката може да има само бели рИзи, с дълги ръкави.

[nkavrakov1982]

Жонка айде бре , до кога ще те чакам , февруари мина .....

Не го дразни за да не получиш бели рози по пощата

[nkavrakov1982]

Австралийската централна банка все пак е обсъдила повишение на лихвите през февруари


Централните банкери не се огъват под натиска на пазарите по света, които залагат на лихвени понижения

[Tepix]

Напротив, аз смело твърдя, че съм от най-големите противници на руската пропаганда! И докато всичко на статистика изглежда "мед и масло", то на практика аз лично за себе си имам чувството, че мога да си позволявам все по-малко и по-малко неща. В западните големи фирми, които имат дружества в България, стандартната годишна индексация на заплатите е около 4-5%. Даже заради левият финансов министър в момента и увеличаването на МОД за втора поредна година, моята заплата всъщност пада. Само за 2 години по официални данни от НСИ кумулативната инфлация е около 28%. Та как се връзват сметките, че в момента се живее най-добре? Това, че 2% от населението на България има пряк достъп до евро средства и краде като за последно, в последствие набива всичко в тухли - дали ме прави човек, осланящ се на проруска пропаганда?! Аз лично познавам хора, които в последните няколко години придобиха недвижимо имущество от сорта на над 15 апартамента, някои дори си построиха сгради. Но това са единици.

Доходите, спрямо моята камбанария, не се увеличават с темпото, с което инфлацията ги "яде". Явно на всички други им се увеличават в такъв случай, иначе сухите данни нямат много логика. За мен единственият вариант да си повиша доходите от трудови правоотношения е да се квалифицирам още повече (в което разбира се няма лошо, но води до доста лишения в личен аспект) и да си търся нова работа, на която да договоря по-висока ТРЗ.

От моя гледна точка - вие разчитате на лозунги на пропаганда на правителството, където ни обясняват как всичко е цветя и рози. НСИ винаги са изкарвали данни, удобни на правителствата! Или как беше "има само усещане за инфлация и обедняване" - по думите на една видна герберска ...?

То на феномена "русофили-повишители" трудно може да се намери обяснение. Хем фалираме и загиваме в загниващ ЕС, хем тоя ръст на заплати и стабилна икономика ще подхранват ръст още години наред.
И те са няколко бройки само във форума, смятай навънка какво чудо е.

[Frosty]

4-5 годинки ще издържиш ли имотите ти да са с нулева, или с близка до 0-лата доходност?
Това е колкото да излежиш една лека присъда в затвора.

През това време ние в акции ще сме удвоили капитала...
Ще профучим покрай вас, тухладжии, и ще ви задминем като влак край малка гара...