Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

сега разбираш ли, защо вашите като купуват имот не го пишат на твое име

всъщност парите от този имот бяха вложени двойно по-ефективно пак в имот... докато па-па-па-тетата като тебе си натискаха парцала да си плащат ипотечките, че гониха влака 2007-ма. този период е оставил трайна следа в съзнанието ти и с него обяснявам форумното ти поведение.

конкретно пък за теб покупката ти през 22-ра (според теб частично финансирана с ипотека) е показателна, че колеото на историята е напраивло оборот
дали бъркам ще стане ясно до края на годината. - нали сме забили срока

[better]

То хубаво се води война на 200 км, но все пак пресолявате манджата с тия конспирации. На "великата сила" й счупиха зъбите в една Украйна, какво остава за най-богатите държави в света и най-силния военен съюз. Това какво оранжевият казвал за предизборната си кампания - нима наистина вярваш, че ще стане това? Целият проблем на вас ви е, че вярвате като пълните наивници какво си говорят световни лидери за пред избирателите си/аудиторията си и им се връзвате... Нима нашите политици като обещават нещо после не се оказва, че са излъгали без да им мигне грам окото? Защо си мислите, че е по-различно за оранжевия клоун, нас-ания дядка, който в момента управлява САЩ, бункерното джудже в Кремъл, или пък Макарона с колониалната му държава?! Аз само това не мога да разбера. Вярвате на някакви изказвания извадени от всякакъв контекст все едно никога не са лъгали и в същото време се залъгвате, че много разбирате геополитиката.

Пак казвам - има далеч по-логични прични, които не граничат с конспирациите и обясняват защо в момента има балон в сектора НИ и това е кредитирането от банките. Ниска лихва = евтини пари = високи цени. Не е ядрена физика. Големият въпрос е защо лихвите остават ниски - предполагам, че банките правят всичко възможно най-дълго време да се задържат така, защото са наясно иначе какво ще стане с пазара на НИ. От там пък вече чуваме всякакви "оправдания" в стил: "ама ние имаме прекалено много пари от депозити и не знаем какво да ги правим, затова и лихвите по депозитите са нулеви". А пък това на практика се получава така, защото банковото лоби са си купили едни институции/политици и формират печалба от такси, вместо от основната си дейност (привличане/отдаване на капитал).

Искаш да кажеш, че квото и да става около нас, ние няма вероятност да бъдем засегнати, защото сме богопомазани?

[ratten]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

сега разбираш ли, защо вашите като купуват имот не го пишат на твое име
знаят те, че си голям играч-визионер и накрая ще свършиш под наем
то не е никак лошо под наем, де.

[bertram]

Продаде панелката, която му приписаха мама и тате, че деЦката в Гърдова Глава вече се строеше.

наследство или не .. няма значение - въпросът е принципен

дай нещо, което си купил в Банско... всъщност не ме вълнува.

децата ми един ден ще наследят 900кв (засега, а вероятно и повече ако има добри нива за вход идните няколко години) на топ локации в София - това не значи, че трябва да са коне с капаци...или ... да даря всичко като теб на червения кръст/полумесец ако щеш..

психологията на тълпата е от значение за тези без, а също и за тези със имоти и др активи.

тук коментираме цените и пазарът, а не колко взимал еди кой си или какво имал наследено еди кой си.. или бъркам

[direkto4eto2]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

Топ тайминг. Добре си уцелил.

[bertram]

Абсурд. То вярно, че зависи от профила на купувача, но такива лихви в момента няма.

честно казано и 3% за кредит с плаваща лихва са много голяма стръв за шарани.

[nkavrakov1982]

Дават ипотеки точно сега на 2,1-2,2. Поне една банка. Гарантирам

ДСК знаем я ,тя в ТОП набълбукана с ипотеки

[два_таралежа]

може и така да се каже, но когато ипотеката е 25+г ...ниската лихва за година две три е мимолетна 'далавера'

зорът е да се пласира започнатото ... после ще се огледаме какво става в Европа...

Забранил съм ти да използваш "ЩЕ"!

Недвижимите имоти в Пловдив - с колко поскъпнаха през последните 6 години? (moitepari.bg)

[bulgarian lev]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

междувременно лихвата от получената сума покриваше наема двойно, а цените на аналогични имоти паднаха от 60 на 35К (ти си сметни колко % от което искаш). Накрая парите пак отидоха към НИ, но на много по-изгодни ценови нива.

не казвам, че сега ще стане същото (знаем, че този път е различно) - просто ти отговарям къде съм бил.
тогава даже и не коментирах - просто продадох.

Тогава си продал, но имаше добри лихви за кеша, и си имал късмет че нивата след 4 години бяха много ниски за сход в НИ.
Кво продаде, някой куц имот без наемен потенциал ли?

[Tepix]

То хубаво се води война на 200 км, но все пак пресолявате манджата с тия конспирации. На "великата сила" й счупиха зъбите в една Украйна, какво остава за най-богатите държави в света и най-силния военен съюз. Това какво оранжевият казвал за предизборната си кампания - нима наистина вярваш, че ще стане това? Целият проблем на вас ви е, че вярвате като пълните наивници какво си говорят световни лидери за пред избирателите си/аудиторията си и им се връзвате... Нима нашите политици като обещават нещо после не се оказва, че са излъгали без да им мигне грам окото? Защо си мислите, че е по-различно за оранжевия клоун, нас-ания дядка, който в момента управлява САЩ, бункерното джудже в Кремъл, или пък Макарона с колониалната му държава?! Аз само това не мога да разбера. Вярвате на някакви изказвания извадени от всякакъв контекст все едно никога не са лъгали и в същото време се залъгвате, че много разбирате геополитиката.

Пак казвам - има далеч по-логични прични, които не граничат с конспирациите и обясняват защо в момента има балон в сектора НИ и това е кредитирането от банките. Ниска лихва = евтини пари = високи цени. Не е ядрена физика. Големият въпрос е защо лихвите остават ниски - предполагам, че банките правят всичко възможно най-дълго време да се задържат така, защото са наясно иначе какво ще стане с пазара на НИ. От там пък вече чуваме всякакви "оправдания" в стил: "ама ние имаме прекалено много пари от депозити и не знаем какво да ги правим, затова и лихвите по депозитите са нулеви". А пък това на практика се получава така, защото банковото лоби са си купили едни институции/политици и формират печалба от такси, вместо от основната си дейност (привличане/отдаване на капитал).

Прави впечатление, че русофеновете постоянно намилат за някакъв страшен геноцид в Донбас след 2014-та, натовски оръжия и тренирани от НАТО укронацисти.
Чудя се, кой беше тогава в голямата бяла къща?

[bertram]

Превеждам: Лихвите ще падат още

може и така да се каже, но когато ипотеката е 25+г ...ниската лихва за година две три е мимолетна 'далавера'

зорът е да се пласира започнатото ... после ще се огледаме какво става в Европа...

[два_таралежа]

това няма да свърши добре ...

Превеждам: Лихвите ще падат още

[bertram]

Дават ипотеки точно сега на 2,1-2,2. Поне една банка. Гарантирам

това няма да свърши добре ...

[Scotty]

Дават ипотеки точно сега на 2,1-2,2. Поне една банка. Гарантирам

Абсурд. То вярно, че зависи от профила на купувача, но такива лихви в момента няма.

[два_таралежа]

2007-ма (края) продадох - точно защото си казах "тия са малоумни"
после живях 5г под наем .. нищо страшно

Това дето продаде, сам ли го беше купил? Или пак беше апарт за 100лв от родителите?