Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Помислих, че е ново...

щом няма, значи не е.
бетерчо ти сега и от среброто ли вече разбираш
и за бай хойна само шикалкавиш, да взимаме, ама то му било времето за взимане
искаш нещо да ни премяташ май

[БОНВИВАН1]

Помислих, че е ново...

Не е ново. Просто гадните брокерези лъжат поголовно. Правят нарочно лоши снимки. Почти липсват снимки на фасадите и снимки на гледки от балконите.

В паника са някой да не се ориентира от тези снимки и да ги прескочи:-)

Обаче масово са губещата страна. Който е решил да ги прескочи и да спести няколко хил. Е за никаквата им услуга ще ги прескочи.

Разбира се има и 1 на 10 продавача, които сляпо вярват на брокера и след като им откриеш телефона, направиш среща и направиш лично предложение 100% кеш и не, не искат без брокер.
Повечето от тези малоумници дори са склонни да платят комисионната на брокерезина и от страната на продавача и от страната на купувача.

Свят шарен, щом искат да плащат...
Аз и 1 стотинака на паразит не давам!

[better]

Къде го четеш това?
Сградата е с АКТ 16 от 2003 година.

Помислих, че е ново...

[БОНВИВАН1]

Нали е задължително да има паркоместа за всеки ап?

Къде го четеш това?
Сградата е с АКТ 16 от 2003 година.

[ratten]

Нали е задължително да има паркоместа за всеки ап?

да от поне 10 години. пракомясто или гараж.
преди това беше някакъв процент от броя на апартаментите да имат пм

[better]

Нека ни плюят, това ще са брокерези.

Факт е че 100 000 лв стигат само за гараж. Не препоръчвам на никого да купува на зелено или да тегли кредит. Аз имам няколко пъти по толкова кеш и пак няма читав имот.
Просто в момента е пълна трагедия пазара на имоти в Сф

Днес гледам една обява на двустаен в Гео Милев. На 200 метра ми е от работата и отидох да проуча на място ситуацията. В обявата пише паркомасто в цената.

Вътрешното дворче е за 10-12 коли, а апартаментите са 30.

Звънкам на брокерезина с въпрос точно за паркомястото и почва:
- ама господине това си е двор само за собственици и само те паркират....
- в обявата пише паркомясто в цената!?!?
- ами тооо....
- сиктер, мразя лъжливи обяви, нямам интерс!

Нали е задължително да има паркоместа за всеки ап?

[БОНВИВАН1]

сега ще ни оплюят, че не е за имотиту

Нека ни плюят, това ще са брокерези.

Факт е че 100 000 лв стигат само за гараж. Не препоръчвам на никого да купува на зелено или да тегли кредит. Аз имам няколко пъти по толкова кеш и пак няма читав имот.
Просто в момента е пълна трагедия пазара на имоти в Сф

Днес гледам една обява на двустаен в Гео Милев. На 200 метра ми е от работата и отидох да проуча на място ситуацията. В обявата пише паркомасто в цената.

Вътрешното дворче е за 10-12 коли, а апартаментите са 30.

Звънкам на брокерезина с въпрос точно за паркомястото и почва:
- ама господине това си е двор само за собственици и само те паркират....
- в обявата пише паркомясто в цената!?!?
- ами тооо....
- сиктер, мразя лъжливи обяви, нямам интерс!

[Frosty]

ти колко си мислиш, че са шараните да кълват още

нямам приятели и познати с пари, които да считат инвестиция на тези нива в софийски жилищен имот за рентабилна.
кредита в момента много подпира, но и това ще е до време.

Набалонченият пазар на жилища в България се крепи само на един тънък косъм наречен "банково кредитиране"
И ако този косъм се скъса всичко заминава...

В гангстерска държава с мафиотско управление не се знае докога този модел на помпене на тухли с кредити ще функционира.
Шиши беше изпран и върнат във властта, Пак има контрол над службите.
Дано Шиши да не реши да се върне към старите си навици с обирите на банки и да не се повтори случката с КТБ...

[bertram]

Добре де, то 75% от 900 лв не са болка за умиране, но толкова ли не можа да прескочиш паразита?
Сега аз ли да те уча как се заобикаля брокер? За какво му ги даваш тези пари, да не мислиш, че с нещо те защитава или знае повече от теб?

А по другият ти въпрос: помисли за физическо сребро.

акции на сребродобивни са също добра алтернатива
при ръст 2% в цената на среброто акциите на AG лепват 10% и нагоре.

сега ще ни оплюят, че не е за имотиту

[tetris12]

При кой актив не е така?

Някои произвеждат ток, други харчат ток. Ти си имаш своите аргументи и си сложил на масата твои пари, няма лошо.

[better]

А по другият ти въпрос: помисли за физическо сребро.

И гарантиорано ще си на огромна загуба.

[better]

Здравейте, не пиша много, но доста чета темата.

Аз да попитам сега като имам едно 100к лева заделени, страх ме е където и да е да ги сложа. Акции рекорден връх, Биткойн рекорден връх, имоти рекорден връх, злато рекорден връх.

А инфлацията си ги яде и яде

Биткойн разбира се. След 10 год ще се пенсионираш.

[better]

Докато има кой да ти даде повече отколкото си платил всичко е ОК

При кой актив не е така?

[better]

Когато се е случило са били. Задай си въпроса: Защо големите изчислителни центрове със суперкомпютри не се намесят в копаенето що е толкова доходоносна работа това с биткоина? Или не очакваш майнфреймовете да започнат да копаят койни и историята с лалетата да се повтори? Много ли ще е трудно да създаваш пари от нищо (битове и байтове), даже по-лесно от засаждането на луковици? Айде марш в съответната тема. Баста, тук си хортуваме за имоти.

Ти си толкова невеж на тема Биткойн, че няма нужда дори да ти обяснявам.

[БОНВИВАН1]

Също по темата.

Преди няколко дена наех много добре направен двустаен апартамент до Студентски за 900 лв. на месец.

Обявата като я видях, беше публикувана преди час и половина във Фейсбук. Пиша на брокерчето, съответно ми казва, че вече му са се обадили няколко човека за оглед и да идвам след 2 часа на оглед, ако искам. Също така поиска и 75% комисионна.

При самият оглед, доста ми хареса апртаментчето, но все пак се опитах да се пазаря за 850 лв. на месец. Наемодателя естествено твърдо отказа, съответно се съгласих и му казах, че ми харесва и го взимам и предложих да дам 1 депозит капаро, за да спре огледите. Той ми отказа стоп капарото, по това съдя, че явно е имало доста желаещи за този апартамент.


Това е моят личен опит, не знам как е обстановката и търсенето. Прегледох около 50-60 обяви за двустайни в районите, които търся и реално за 800 - 850 лв. имаше основно скапани апартаменти.

Добре де, то 75% от 900 лв не са болка за умиране, но толкова ли не можа да прескочиш паразита?
Сега аз ли да те уча как се заобикаля брокер? За какво му ги даваш тези пари, да не мислиш, че с нещо те защитава или знае повече от теб?

А по другият ти въпрос: помисли за физическо сребро.