Първоначално изпратено от Invmert
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнениепазарите работят еднакво и за домати и за имоти, но просто ден от доматения бизнес цикъл е година-две-три от имотния... на всеки един пазар, когато цената започне да се струва соленка на хората от средната класа, а производството не спира ... следва момент на преоценка.
Година/месец: Средна работна заплата: 2019.12 1352 лв. 2023.12 2173 лв.
Само за 4 години, имаме почти двойно повишение на доходите от работна заплата.
Година/месец: СРЗ (IT сектор): 2019.12 3260 лв. 2023.12 5043 лв.
1. НСИ
Коментар
-
Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
30/70 е в пълен ход, нали искаме европейски ценности и Европа, 30/70 е част от тях и ще го постигнем.
===2049==+
В момента цените само изглеждат високи, но явно ще се покачват още. Щом колето и берджо викат: “балон, мяу и ей ся ше гръмне”, значи сме в начален стадий на 10 годишно поскъпване. Тия двамата са най-добрите антииндикатори..... какво те грее като само гледаш в чуждата паница и се надяваш някой да се нашие с нещо...
с кольо сме инвестирали (всеки в напълно различно начинане) по 100К за последните 3 месеца - това, че не се коментира е именно заради постоянни нападки и заяждания в стил не е важно аз да съм добре - важно е вуте(кольо) да е зле..
по линия на недостъпността да драсна и на лева, че да не правя 10 коментара
лев,
пазарите работят еднакво и за домати и за имоти, но просто ден от доматения бизнес цикъл е година-две-три от имотния... на всеки един пазар, когато цената започне да се струва соленка на хората от средната класа, а производството не спира ... следва момент на преоценка.
щом аз, ти, песимиста, трайчо, бонвивана, диска, номчето и тн хора от средната+ класа (поне като доходи сме така) считаме, че настоящите цени са солени... кой ще граби - марсианците
както обичате да казвате 'свикване'... първо купувачите свикват с новите цени, а после като на всеки цикличен пазар се случва така, че на продавачите им трябва известно време да свикнат, че палачинката се е обърнала и който иска да продаде трябва да се съобрази с мнението на горецитираната група, защото там са основните купувачи на жилищни имоти. Тези много богатите си строят и купуват в чужбина, а по-скромните са пряко зависими от кранчето на кредита, което банките все още държат отворено... до кога не е много ясно. Задават се тъмни облаци над българската инкономика с отпадането на ефекта на добрия износ на енергия който правихме 22 и донякъде 23-та, а сега внасяме + надничащата зад ъгъла рецесия в еврозоната + очертаващите проблеми за експортно ориентираното ни земеделие и свързани с това преработвателни предприятия (олио и др)
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Опипвам пазара, докато чакам сериозна финансова инжекция и ако няма обструкции ще захлупвам независимо от пазара. Ама докато парата не влезе в сметката съм си кибик. Аз бърза работа нямам.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Съгласен съм, Диск, но времената се промениха. Няма аналог на смяна на света, икономическа ситуация, политически курвалък, липса на дипломация, дългова свръхзадлъжнялост, климатични промени и миграционни потоци от миналото. Имотите стават недостъпни, дори след цикли на поевтиняване. И все по зле ще става след две стъпки нагоре, една назад - танго, приятелю...с нови жени е сладичко, но помни, годините минават неусетно. Хубаво е че ти имаш добра професия и тепърва ще се развиваш, ще купиш пак и още. Но нашите от детските кво ше ги праим не знам.
===2049==+
В момента цените само изглеждат високи, но явно ще се покачват още. Щом колето и берджо викат: “балон, мяу и ей ся ше гръмне”, значи сме в начален стадий на 10 годишно поскъпване. Тия двамата са най-добрите антииндикатори.Last edited by два_таралежа; 15.03.2024, 07:54.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от IaneSandanski Разгледай мнение
И защо имотите да стават недостъпни? Нещо ми се губи логиката тука.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Съгласен съм, Диск, но времената се промениха. Няма аналог на смяна на света, икономическа ситуация, политически курвалък, липса на дипломация, дългова свръхзадлъжнялост, климатични промени и миграционни потоци от миналото. Имотите стават недостъпни, дори след цикли на поевтиняване. И все по зле ще става след две стъпки нагоре, една назад - танго, приятелю...с нови жени е сладичко, но помни, годините минават неусетно. Хубаво е че ти имаш добра професия и тепърва ще се развиваш, ще купиш пак и още. Но нашите от детските кво ше ги праим не знам.
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Ей за това става въпрос. Таймина за инвестиция е минал. За провинцията наистина мога да се съглася с теб. Тайминга за лично ползване винаги е правилния, макар аз лично и в това не вярвам докато човек е млад силен, може да се развива, да сменя квартири, сменя жени, но разбирам хората и логиката им когато го правят за себе си. Все пак всеки човек е различен и има различни нужди.Last edited by bulgarian lev; 15.03.2024, 00:43.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Еми ето. За това става въпрос, когато някой ми каже, ама ще си намериш свестен наемател, ако е светен наемът му ще е по-нисък. Процента възвръщаемост на момента пада, когато 10г не си индексирал наем. Аз самия бях 10г. под наем и бях перфектния наемател за хазяина, но и наемът ми беше безумно евтин. От тази гледна точка за мен е било много по-добре да съм наемател отколкото да купя, за хазяина не е било проблем, защото това не му беше апарта купен на кредит за да си оправя стратегията БРРР, а му беше наследство което чака децата. Още едно доказателство, че думата инвестиция не трябва да съществува в момента.
викам си, сега да взема да му го вдигна, че да се стегне и да иде да си купи собствен
а така цял; живот по квартири на нисък наемLast edited by ratten; 15.03.2024, 00:33.препоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Показах я на Диска, хареса му. Пратих му снимки. Аз отдавна казвах. Първо с тайминга се купува в Столицата когато можеш и цените бяха ниски. После са купува друго..но то поскъпнаха и селските къщи. До това доведе welcome Covid 19.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
е, намират се
имам едно инженерче под наем. беше си сменил сам бойлера
каза ми, като отидох за наема
лятото ще направи 10 години. не съм му пипал наема откак е влязал.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Е, сега ти пред мен ли ще дуеш мускули? Къде си ти (милионерче), къде съм аз (заплатаджия)?
Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Бе и аз съм така. Но купувам за 55 мин...рекорд в Бг, питай трима тук от форума, Песимиста е единия, Маверик е другия. И Кавръка знае, но купих все едно изтичах до кварталния магазин. И добре че го направих.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Опипвам пазара, докато чакам сериозна финансова инжекция и ако няма обструкции ще захлупвам независимо от пазара. Ама докато парата не влезе в сметката съм си кибик. Аз бърза работа нямам.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Естествено, нема да чака Трайчовица...и пак на нови оферти с 5% нагоре.
Коментар
Коментар