Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

ми взимай го ти бунгалото
фрости и без това не вярвам да рискува с покупка

За какво ми е ? Какво да го правя ?

[segato]

С имоти пари се перат навсякъде по света, но при нас това е национален спорт, а и държавата е създала идеалните условия за това.

Четох, че от НАП са започнали проверки за произход на парите за сделки с имоти над 750000лв., вероятно това не е по инициатива на кокорчо, а със сигурност е по препоръка на ЕС или САЩ.

Бе не е баш така. Тука искат произход на кинтите па ако щеш плашай в кеш. Дали е кеш или по банка накрая трябва да минеш през title компания и тябва да докажеш произход. България е като някакъв остров на нелогичността където и най-очевидните схеми за пране са възможни и никой гък не казва. Затова ни вкараха в списъка с държави за пране на пари миналата година. Забележете, не преди 15-20 години и да сме в спъсъка все още, а до миналата не бяхме в списъка и някъде Август ни вкараха ( може да бъркам месеца). Питай тия дето се опитват да правят бизнес с Европа или САЩ как им се отразява аддресс в БГ. Да не ти казвам , какъв background check минават българи които работят във финансови институции в САЩ ... деклариране на сметки собствени и на роднини, салда, обявяваш всяка покупка на акции или активи ..., не знам как е в Европа.

[mikomikov]

Пиче поеми спокойно въздух и издишай. Проблема е че тия 200-300лв. ги вземат от моя джоб и после ги дават на държавния. И втория проблем е че тия 200-300лв. ги дават на едни 30-50хил служителя, КОИТО ДОРИ НЕ ТРЯБВА ДА са на работа, защото НЯМАМЕ нужда от толкова голяма, мързелива и неграмотна администрация. Факт, че има много читави и съвестни хора, но е и факт, че ако хрантутниците ги нямаше, тия съвестни хора щяха да получават още по-адекватно заплащане.

А сега всички са прецакни по веригата. Държавните темерути пищят, че не им стигат парите, качествените се чудят дали да не напускат, частниците пищим, щото ни съдират кожичката с още данъчна тежест и накрая всички вкупом го издухваме с инфлация.
Това е деифиницията на "виртуозно тъпо водене на политиката".

Имотите едва ли ще се повлияят от 200-300лв., но всички други ще го усетим.

Пиче, нали ти си ги избираш тия! Поеми спокойно въздух и издишай: никой не ти ги е натресъл насила. Сам си си виновен - какво се жалваш.

Няма да останят само 30-50 хиляди служители: ще се увеличават и ще им плащаш! Избираш ги - ще ИМ плащаш. По 200, по 300 и по повече. Тая държава, в която печелиш - трябва да ТЕ управлява и да ти съдере 10 кожи..., но ти пак ще си избираш ония, същите, защото така си свикнал.

[segato]

Точно и ясно.Брокеразите в момента са с избити зъби.Нема кеш, нема работа и даже ги мързи да лъжат вече.
Плъхът като гладна мисирка се надява на глупаци, но глупаци има - кеш нема.
Нали кешът беше безполезни хартийки смотани брокери, усещате ли вече мизерията която се прокарва под краката ви?

Брокерите в България тепърва ще виждат зор. Във Франция от доста време има брокери , които работят на фиксираната сума. Сега са към 5-6000 евро , което за 300к апартамент е 1.5 - 2%, има и такива по 3000 евро на сделка в по-задръстените райони. В САЩ наскоро осъдиха асоциацията на брокерите и плати няколко стотин милиона обезщетение на купувачи зашото ги признаха че са манипулирали пазара да държат комисионните високи. Вече се договарят комисионните и то купувач и продавач си ги договарят поотделно. Преди купувача въобше нямаше думата а продавача нямаше избор. Та и тук комисионните вървят към 2-3% макар че при тоя пазар не знам дали дори тия нива не са изключение. Има вече данни, че 50% от брокерите (700-800 хиляди души) напускат или са напуснали бизнеса зашото не могат да се издържат от продажби а тези които продължават да се опитват вече са кажи речи на нивото на доходите на нископлатени офис служители. И това говорим за хора с лицензи, учат , минават изпити ... в България не знам как я мислят като всеки Нейчо може да стане брокер.

[Traicho_80]

Абе става, става ... Тия 160 милки от контрабандни цигари на месец, дето ги бистрят сега , как се препират ? Ми тия от магистралите и тунелите дето се теглят кеш и се разнасят в торби ? После се чудим що само ние сме с ниски лихви и защо излизат еднакви числа на тотото в последователни тиражи

С имоти пари се перат навсякъде по света, но при нас това е национален спорт, а и държавата е създала идеалните условия за това.

Четох, че от НАП са започнали проверки за произход на парите за сделки с имоти над 750000лв., вероятно това не е по инициатива на кокорчо, а със сигурност е по препоръка на ЕС или САЩ.

[Bad_Bear]

Бе не е баш маломерка, 144 м2 е, ма 4200 евро за м2 в София на голи стени ..... За 500-550к можеш да вземеш апартамент в Carre d'Or в Ница дето се води топ квартала и влизаш веднага. Даже май имаше един в Негреско за тия пари. В Негреско спи Мадона , има и Мишлен ресторант вътре в хотела, къде е апартамент в Негреско на Промендатата в Ница , къде е голи стени в Лозенец. Тоя в Лозенец ако го оправиш сигурно ше отиде на 800к, За такива пари можеш да вземеш къща.... баси, какво става в България бе ?

Ти пък, къде сравняваш Ница с Луксозенец? Нека бъдем малко по-обективни.

[AMG2023]

Кво да става? Нищо не става. Пускат си обяви хората, другите гледат....гледат, и те пускат като комшията, накрая всички стоят и гледат и чакат.....чакат....като моите комшии.

Точно и ясно.Брокеразите в момента са с избити зъби.Нема кеш, нема работа и даже ги мързи да лъжат вече.
Плъхът като гладна мисирка се надява на глупаци, но глупаци има - кеш нема.
Нали кешът беше безполезни хартийки смотани брокери, усещате ли вече мизерията която се прокарва под краката ви?

[Мечкан_Бикоядов]

Само за първите 3 месеца индексите са +10%, алтъна +13, биткон +62%.

Пилците се броят наесен

[segato]

Кво да става? Нищо не става. Пускат си обяви хората, другите гледат....гледат, и те пускат като комшията, накрая всички стоят и гледат и чакат.....чакат....като моите комшии.

Абе става, става ... Тия 160 милки от контрабандни цигари на месец, дето ги бистрят сега , как се препират ? Ми тия от магистралите и тунелите дето се теглят кеш и се разнасят в торби ? После се чудим що само ние сме с ниски лихви и защо излизат еднакви числа на тотото в последователни тиражи

[ratten]

Е как кое?

еми, така, кое
злато не си се хвалил да си купил
байхойн доколкото разбрах не си купувал от продажбата в чайка
за индексите не помня, но май не се занимаваше с хазарт
та, коя от тия ракети си заприходил

[ratten]

Не е да няма сделки, даже има много сделки, но са в ниския сегмент. Обявите, които следя от по-скъпите се продават, но след корекция надолу в цената или си стоят с месеци без да има сделка. При тези ниски лихви хората ще продължат с презапасяването с тухли, но в дългосрочен план трудно ще ги пласират на желаната от тях цена.

мисля, че си прав
няма никаква логика да се купува при тия изгодни наеми

[better]

бетерчо, ти кое от тия трите купи?

Е как кое?

[better]

Бе не е баш маломерка, 144 м2 е, ма 4200 евро за м2 в София на голи стени ..... За 500-550к можеш да вземеш апартамент в Carre d'Or в Ница дето се води топ квартала и влизаш веднага. Даже май имаше един в Негреско за тия пари. В Негреско спи Мадона , има и Мишлен ресторант вътре в хотела, къде е апартамент в Негреско на Промендатата в Ница , къде е голи стени в Лозенец. Тоя в Лозенец ако го оправиш сигурно ше отиде на 800к, За такива пари можеш да вземеш къща.... баси, какво става в България бе ?

Кво да става? Нищо не става. Пускат си обяви хората, другите гледат....гледат, и те пускат като комшията, накрая всички стоят и гледат и чакат.....чакат....като моите комшии.

[ratten]

Кой ще си затвори парите срещу 3% годишна лихва???? Само за първите 3 месеца индексите са +10%, алтъна +13, биткон +62%.

бетерчо, ти кое от тия трите купи?

[Traicho_80]

Ми нищо не става.Това са само офертни цени.Сигурно даже няма и едно обаждане досега.
Сделки де факто почти няма.Купуват единствено най-дебилната група от пазара,а именно купувачите на зелено.

Не е да няма сделки, даже има много сделки, но са в ниския сегмент. Обявите, които следя от по-скъпите се продават, но след корекция надолу в цената или си стоят с месеци без да има сделка. При тези ниски лихви хората ще продължат с презапасяването с тухли, но в дългосрочен план трудно ще ги пласират на желаната от тях цена.