Уауууу!!!
Като ужилени скачате някой като се опитва да ви събуди от розовите сънища.
Да уточня. Имам. Харесвам. Но:
Тенденцията е да продават големи проценти земя от портфейла си без прилични реципрочни покупки. Така и този фонд ще падне в кереча.
Нещо със сметките не си добре. Смятай пак.
До юни продадени 28Т, купени 17Т. Дотук -11Т.
Сключени договори за продажба на още 35Т.
Дотук тази година -46Т.
А сега си сметни с колко процента им намаля земята тая година.
Скромни са ти сметките. Всъщност ако се вземат всички налични данни при цена 2лв./акция и се направят някой допускания земята измерена през цената на акциите е в диапазона 510 - 530 лв/дка. С покачването на цената на акцията се покачва доста бързо и цената на земята измерена през цената на акциите.
При 2.50 цена на акция, без да продават повече земя от портфейла си цената на земята измерена през цената на акциите отива над 650 лева/декар.
То по-добре да си купи човек реална земя при това положение.
Това че са продали земи на 900лв/дек. средно, не значи че всичката им стока е с подобна цена.
Големия въпрос е колко е реалната стойност на земите в портфейла им според една коректна оценка.
Видяхме при ЕЛАРГ оценките. Тук съм съгласен да е 30% повече, но това са само предположения и никой от нас не може да сметне с голяма точност .
Като ужилени скачате някой като се опитва да ви събуди от розовите сънища.
Да уточня. Имам. Харесвам. Но:
Тенденцията е да продават големи проценти земя от портфейла си без прилични реципрочни покупки. Така и този фонд ще падне в кереча.
Земята с колко е намаляла - с около 7-8% от началото на годината.
До юни продадени 28Т, купени 17Т. Дотук -11Т.
Сключени договори за продажба на още 35Т.
Дотук тази година -46Т.
А сега си сметни с колко процента им намаля земята тая година.
Моите скромни сметки показват че сега цената на земята измерена през цената на акциите на Терафонда е 450 лв/дка.
При 2.50 цена на акция, без да продават повече земя от портфейла си цената на земята измерена през цената на акциите отива над 650 лева/декар.
То по-добре да си купи човек реална земя при това положение.
Това че са продали земи на 900лв/дек. средно, не значи че всичката им стока е с подобна цена.
Големия въпрос е колко е реалната стойност на земите в портфейла им според една коректна оценка.
Видяхме при ЕЛАРГ оценките. Тук съм съгласен да е 30% повече, но това са само предположения и никой от нас не може да сметне с голяма точност .
Коментар