Първоначално изпратено от fortiss
Разгледай мнение
Мечта за всеки земеделец!
-
90% от земята на фонда е до 5-та категория към началото на 2013год.
Мечта за всеки земеделец!
-
тук съмненията не са толкова за перспективите пред зърнопроизводството отколкото за качеството земята на фонда - нещо, което сме обсъждали много кратноПървоначално изпратено от orakula Разгледай мнениеатерката поизостана с цената...все си мисля че скоро ще видим ръст на цената тук
Не е Препоръка за ПП на ЦК!!!Коментар
-
атерката поизостана с цената...все си мисля че скоро ще видим ръст на цената тук
Не е Препоръка за ПП на ЦК!!!Коментар
-
Тази борба е загубена кауза при сегашната политическа ситема, защото заобиколкоти до целта да се разпореждаш със земята са безброй, макат и да не си собственик като физическо лице.Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнениенека да слагат ограничения за земята
поне в една област сме добри - ограниченията, да ги използваме за по-ниска цена ан земята
не вярвам от тях да има някаква полза, но нека ги имаКоментар
-
нека да слагат ограничения за земята
поне в една област сме добри - ограниченията, да ги използваме за по-ниска цена ан земята
не вярвам от тях да има някаква полза, но нека ги има
Коментар
-
по БНТ ще излъчват срещата Правителство-Бизнес казаха че ще се коментира и селскостопанската политика(ще се теглят яко локуми)
Коментар
-
ето за такъв вид защита от страна на държавата имах предвид когато стана ясно,че китайци имат интерес към обработването на земята ни
Св. Бъчварова: При покупката на земеделска земя ще се искат 3 години уседналост
Нито една държава не може да си позволи да не знае за какво се купува земята, заяви председателят на Комисията по земеделие в Народното събрание
32Препоръчай (0) Какви ограничения се предвиждат в покупката на земя от чужденци, след като Конституционният съд отхвърли наложения от депутатите мораториум и какви законодателни промени предвиждат управляващите по отношение на агросектора – това коментира пред Investor.bg Светла Бъчварова, председател на парламентарната Комисия по земеделие.
Г-жо Бъчварова, предлагате промени в Закона за собствеността на земеделските земи, които да ограничат покупките от чужденци. Защо според Вас са необходими подобни промени, още повече, че Конституционният съд отхвърли наложения от парламента мораториум за земята?
По принцип този закон се нуждае от доста сериозен ремонт, защото наблюдаваме някои негативни тенденции в земеползването. На първо време това, което ще се внесе в Народното събрание, е свързано с необходимостта да се разпишат правила за покупко-продажбата на земя, които ще засегнат и българските граждани.
Още по темата
Мораториумът за продажбата на земя на чужденци е противо-конституционен
Ще въведем изискването при покупка на земя съответното лице да е живяло поне 3 години в България – тоест въвежда се принципът на уседналост. Така, ако физическо лице от ЕС иска да купи земеделска земя, ще сме сигурни, че ще иска да се разпорежда с нея – да я обработва или да управлява имота си. Не изглежда логично да се купува земеделска земя и тя да стои необработваема.
И още нещо – чуждестранните физически лица ще трябва да докажат източника на средствата. Причината е, че сега българските граждани попълват данъчни декларации, доходите им са ясни и могат да бъдат проверени. За физическите лица, граждани на ЕС, също трябва да бъде намерена система и това да бъде уточнено.
Предвид решението на Конституционния съд не смятате ли, че е възможно пак да възникне противоречие с европейските правила?
Не, промените не биха противоречали. Само в шест европейски държави има свободен пазар на земеделските земи и той е ограничен заради високите цени. Всички останали държави имат подобни мерки - разписани претенции към купувачите.
Целта е покупката на земя да е съпроводена с нейното разпореждане и обработка. Нито една държава не може да си позволи да не знае за какво се купува земята. Не е нормално при условията, в които се развива земеделието, да се купува земя само заради това, че имате финансови средства и искате да притежавате някакъв актив.
В законодателството на повечето европейски страни даже има още по-сериозни ограничения и те са свързани със забрана за сделки в гранични райони, иска се образование. Ние не смятаме да въвеждаме подобни изисквания на този етап.
Искаме отговорно отношение. Като човек, който работи в областта на земеделието, не съм привърженик да се закупува земя, само защото някой има свободен финансов ресурс.
Бизнесът обаче в подобни ситуации реагира, като обвинява политиците в непазарно поведение.
Вярно, непазарно е, но земята трябва да бъде в стопански оборот. С нея трябва да се произвежда. Спекулативните покупки на земя единствено с цел да се чака по-добра пазарна реализация са нещо, което в повечето държави се забранява. Защото земята е особена стока и при нея нямаме неограничено право на собственост. Земята трябва да се пази, да се защитава например от ерозия и химикали.
Наистина, в България земята е евтина, в сравнение с останалите европейски държави. Това може да ни постави в положението да не можем да управляваме този ресурс и да го включим в икономически активна дейност.
По отношение на белите петна какво предвиждате?
Това е въпрос, който ще бъде продължен под някаква форма в Закона за подпомагане на земеделските производители. Предвиждат се промени, които да свържат системата на подпомагане с правно основание за ползване на земята.
Белите петна са проблем, от който не можем да избягаме. На този етап се получава така, че собствениците и общините губят при ползването им.
Още по темата
Б. Петков: Общините могат да получават до 160 млн. лв. от „белите петна“
Много от започналите споразумения (за белите петна) не завършват със заповед (за ползването им - бел. ред). След като споразуменията не завършат със заповед, това означава, че в общината не постъпват средства за нивите за тези собственици, които биха си получили иначе рентата. Все пак реализацията на собствеността става именно с плащането на рентата.
Последните справки на министерството на земеделието показват, че от около 8 млн. дка, които се разпределят като бели петна, само за 1,5 млн. дка се издават заповеди и се получава необходимото заплащане (по сметките на общините – бел. ред.).
Останалите площи се ползват без правно основание от хората, които ги обработват. Те би трябвало да платят на общините и оттам – на собствениците.
Вкарването на изискване в Закона за подпомагане на земеделските производители за задължително правно основание за ползване на земята от 2015 г. според мен ще бъде една правилна крачка. Именно заповедта ще бъде правното основание за ползване на земята.
Просто тези, които ползват земята, решиха да получават един бонус. С промените смятаме, че могат да се решат някои от проблемите. Ако не се плати – имотът няма да се очертава следващата година за подпомагане. Санкцията е крайна, но трябва да има някакъв ред в това отношение.
Още една промяна в закона – трябва да се реши въпросът с пасищата. Предвиждаме пасищата от държавния и общински поземлен фонд да бъдат предоставяни с предимство на регистрирани земеделски производители, които имат животновъдни обекти в рамките на определеното землище, на базата на определени нормативи според броя на животните.
Терените трябва да бъдат предоставени, без фермерите да участват в търг. Но заплащането ще е на базата на пазарни цени, които могат да се установят от плащанията през предходната година.
Ако останат мери, пасища и ливади извън предоставените на стопаните с пасищни животни, тогава ще действа системата на търговете. Дължим това на животновъдите, защото те имат сериозни проблеми с ефективността.
Защо предлагате създаването на агенция за земята?
Още сме в работна фаза, уточняват се функциите на бъдещата агенция, когато това стане, ще представим проекта. За мен е важно, а и в нашата предизборна платформа това беше отразено, да започне да се въвежда някакъв ред по отношение на земеползването.
Това започва с малки стъпки, свързани с обединяване на информационните източници, които сега са разположени в редица дирекции и се управляват по различен начин. Необходим е регистър на арендните договори, на тези, които ползват земята. Целта е, когато има проблем при обработката на земя, неполучаване на рента или други проблеми, да има механизъм за арбитраж.
Сега какво се получава – сключвате аренден договор, възможно е ползвателят да не плаща рента. За да си потърсят правата, собствениците трябва да се обърнат към съда. Там собственикът не може да се справи и ми се струва, че не е редно да се действа по този начин. Като не се плаща рентата, би следвало договорът да бъде прекратен едностранно. Това е нормална практика. Не може да се ползва земята, без да се плащат ренти.
Ако има агенция по земята, всеки един собственик или ползвател би могъл да се обърне към нея, ако иска да си разширява бизнеса. На базата на регистрите той ще може да потърси собственици на земи, за да се сключи договор и да се реализират едни или други инвестиционни намерения.Коментар
-
-
Ще това, ще онова ....Първоначално изпратено от orakula Разгледай мнение
А в същото време.....Програмата за младия фермер ЩЕШЕ да да е готова началото на февруари, а се оказва че дори нямаме предложение, камо ли пък те да го одобрят. Най-мразя думата ЩЕ!Акъл ми дай, пари сам ще си спечеля.Коментар
-
Първоначално изпратено от dzk Разгледай мнение
то и средата на Август се трабеше за някакви сривове от по 30-40% и тук тръгнаха да продават масово та цената стигна до 2.05 и няколко месеца след това(ноември) имахме сделки на 2.45
земята тепърва ще расте-тя е ограничен ресурс и тепърва ще увеличава своята себестойност,а от друга гледна точка,къде ли е най-евтината земя във ЕС???(качеството на почвата и благоприятните климатични условия няма да ги коментирам)
Коментар
-
"Чувствително поевтиняване на земеделските земи в региона на Стара Загора през 2014 г. прогнозира председателят на Асоциацията на собствениците на земеделски земи в България Борислав Петков пред Радио Стара Загора.
Според него ще намалее и обемът на сделки за покупко-продажба на ниви.
Причините за това трябва да се търсят в специфичните метеорологични условия в района, както и във факта, че земята е изчерпаем ресурс, каза Петков."
Май някой търси да купува земя.....Коментар
-
Греков: България има нужда от биологично и зелено земеделиеПървоначално изпратено от orakula Разгледай мнение
Занапред ще се обръща повече внимание на младите фермери, обеща министърът на земеделието и храните
„Българското земеделие трябва да бъде зелено и биологично. Необходимо е този сектор да се развива устойчиво и с дългосрочна перспектива, не само за конкретния програмен период“, заяви в ефира на Bulgaria On Air министърът на земеделието и храните Димитър Греков.
По-рано през деня той се похвали, че 15 млрd. лева ще влязат в българското земеделие през новия програмен период. Подкрепа в следващите години ще получат производителите на интензивни култури, като се търси възможност допълнително да бъдат стимулирани чрез т.нар. плащания за първите хектари, каза още Греков.
По думите му занапред ще се обръща повече внимание на младите фермери. Има идея да бъде създадена обучителна база за студенти, която да използва научния потенциал на Добруджанския земеделски институт край Генерал Тошево, обясни министърът.
„България има нужда от културно и интелигентно земеделие, което да накара младите хора да останат тук и да искат да обработват земята си, да им носи повече добавена стойност, така че да не усещат липса на средства.
Греков посочи, че ще бъдат подпомагани и малките преработвателни предприятия, така че продукцията, която не е реализирана на борсите, да бъде преработвана първично и след това да се предлага на хранително-вкусовата промишленост.
НЯМА ДА ПРАВЯ КОМЕНТАРИ
Коментар
-
Коментар
-
последния пакет,които си купих в Адванса прави днес една годинка.Печалбичка 26.16 %-БЛАГОДАРЯ ти Атера-банк
Коментар
Коментар