Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[toto 2]

В натура ли ти е рентата и ако не е тайна колко е на д-ка

първо - благодаря за оценката, старая се да ви информирам достоверно
аз съм от полу земеделците, на рента съм, а тук съм се снимал на машините на моя арендатор
снимките са от землищата на с.Буйново обл. Търговище и с.Черенча обл.Шумен
и са пресни, и топли, едните са от вчера

[fortiss]

Форти, земите, които обработваш в кой район са ? Имаш най-малко акции, но си експертът в земеделието .
Имах акции и ще имам

първо - благодаря за оценката, старая се да ви информирам достоверно
аз съм от полу земеделците, на рента съм, а тук съм се снимал на машините на моя арендатор
снимките са от землищата на с.Буйново обл. Търговище и с.Черенча обл.Шумен
и са пресни, и топли, едните са от вчера

[glory]

Форти, земите, които обработваш в кой район са ? Имаш най-малко акции, но си експертът в земеделието .
Имах акции и ще имам

[fortiss]

само аз пиша тук, въпреки, че съм от най-малките акционери

[fortiss]

Жътвата на пшеницата върви, ечемикът е приключен, рапицата привършва. Валежите подпомагат царевицата и донякъде слънчогледа, но пречат на пшеницата – пада добивът и всички показатели.
В САЩ реколтата от пшеница също ще е по-слаба от миналата година – 5 млн. тона надолу. Това обаче се компенсира от по-добрата реколта в ЕС +5+6 млн. тона, и Китай +2- млн. тона. В Русия реколтата също ще е по-добра както вървят за момента добивите, а те ас с +15% спрямо 2013 година. По-малките площи ще са фактор, но и отпадналите площи през зимата също ще са в сметките. Като цяло +2+3 млн. тона може да е отгоре. В Аржентина сеят новата пшеница, доста вали и още е рано за нещо. Само площите ще са доста повече от миналата година +5 млн. декара. В Австралия валежите са на кантар.
Царевицата остава проблем с очакваната голяма реколта и запаси. Запасите в Китай ще достигнат 82 млн. тона, а в света 188 млн. тона. Китайците отделно ще се стремят да намалят запасите си с продажби на вътрешния пазар, а дори и експорт. Да видим дали ще се генерира толкова голямо търсене на царевица през новия сезон, че запасите да нараснат само с едни 20 млн. тона.
Прогнозите за времето сочат, че през следващите дни времето в САЩ ще се затопля, а валежи няма да има. Дано това да се получи в най-тежък вариант, за да мръднат цените и в другите части на света. Същото за валежите се отнася и за Украйна, и за Русия.
Много зърнопроизводители заявяват, че техника тази година няма да купуват. Повече от сигурно е, че покупки на едро на земя няма да се правят. Може би повечето ще се опитат да купуват на дребно и то тези, земи, които обработват, но много зависи как ще бъде царевицата в БГ.

[fortiss]

За да не кажете после, че Ви държа на сляпо кое как се прави
Това е една малка част от процеса на получаване на дивидентите
Тази полегналата пшеница дърпа назад и дивидента

[fortiss]

малко да раздвижим форума със снимков материал от кампанията

[fortiss]

Адванс се движат много добре при покупките и продажбите, т.е. търговията със земя за полугодието.

[Анонимен33022]

Както съм казвал, директното инвестиране в земеделска земя не е за всеки, но принципно има логика в това, което предполагаш.

Много хора с парични спестявания, но без желания/възможности за разработване на собствен бизнес, така или иначе винаги са правили тази съпоставка "лихва по депозит" спрямо "рента от земя".

Лично според мен, средния лихвен процент по депозити ще падне много - от една страна така или иначе имаше тенденция към непрекъснат ръст на депозитната база в страната (съчетан с много по-слабо увеличение на кредитите) и до момента, което намаляваше апетита на банките към нов ресурс.

Сега, когато изкараха от играта предлагащия най-високи лихви играч на пазара, със сигурност останалите банки ще се възползват, като намалят допълнително лихвите, които предлагат.

Ако допреди 1 г. средната лихва, която можеше да се получи за годишен депозит беше 5-6 % (не броя лихвите по 8,5 % в КТБ), то в момента е някъде максимум 4 %, като очаквам до края на годината да се намали още до примерно 2,5-3%....

Не знам как ще се развият рентите, но според мен "ножицата" между тях и поне теоритичната безрискова инвестиция в депозит ще се увеличава още повече в следващите месеци.

Оттам нататък какво ще стане не мога да прогнозирам, защото както казах дирекното инвестиране в земя не е за всеки (дори да е явно по-доходоносно).

Не на последно място, чисто откъм гарантиране на спестяванията, за по-големи суми (предвид ситуацията последните месеци) явно земята дава по-голямо спокойствие....

A дали няма макар и малка вероятност лихвите да се повдигнат на някои места, по причина, че някои банки може да поискат да задържат капитала заради страх от изтичането му?

[NOK]

БЕЗРИСКОВ

Няма понятие като безрискова инвестиция

[fortiss]

Както съм казвал, директното инвестиране в земеделска земя не е за всеки, но принципно има логика в това, което предполагаш.

Много хора с парични спестявания, но без желания/възможности за разработване на собствен бизнес, така или иначе винаги са правили тази съпоставка "лихва по депозит" спрямо "рента от земя".

Лично според мен, средния лихвен процент по депозити ще падне много - от една страна така или иначе имаше тенденция към непрекъснат ръст на депозитната база в страната (съчетан с много по-слабо увеличение на кредитите) и до момента, което намаляваше апетита на банките към нов ресурс.

Сега, когато изкараха от играта предлагащия най-високи лихви играч на пазара, със сигурност останалите банки ще се възползват, като намалят допълнително лихвите, които предлагат.

Ако допреди 1 г. средната лихва, която можеше да се получи за годишен депозит беше 5-6 % (не броя лихвите по 8,5 % в КТБ), то в момента е някъде максимум 4 %, като очаквам до края на годината да се намали още до примерно 2,5-3%....

Не знам как ще се развият рентите, но според мен "ножицата" между тях и поне теоритичната безрискова инвестиция в депозит ще се увеличава още повече в следващите месеци.

Оттам нататък какво ще стане не мога да прогнозирам, защото както казах дирекното инвестиране в земя не е за всеки (дори да е явно по-доходоносно).

Не на последно място, чисто откъм гарантиране на спестяванията, за по-големи суми (предвид ситуацията последните месеци) явно земята дава по-голямо спокойствие....

БЕЗРИСКОВ

[Van Basten]

Хм, аз нещо друго се замислих. Дали хората в сегашната ситуация около банките и тяхната стабилност, не биха се насочили към покупка на земя?!

Както съм казвал, директното инвестиране в земеделска земя не е за всеки, но принципно има логика в това, което предполагаш.

Много хора с парични спестявания, но без желания/възможности за разработване на собствен бизнес, така или иначе винаги са правили тази съпоставка "лихва по депозит" спрямо "рента от земя".

Лично според мен, средния лихвен процент по депозити ще падне много - от една страна така или иначе имаше тенденция към непрекъснат ръст на депозитната база в страната (съчетан с много по-слабо увеличение на кредитите) и до момента, което намаляваше апетита на банките към нов ресурс.

Сега, когато изкараха от играта предлагащия най-високи лихви играч на пазара, със сигурност останалите банки ще се възползват, като намалят допълнително лихвите, които предлагат.

Ако допреди 1 г. средната лихва, която можеше да се получи за годишен депозит беше 5-6 % (не броя лихвите по 8,5 % в КТБ), то в момента е някъде максимум 4 %, като очаквам до края на годината да се намали още до примерно 2,5-3%....

Не знам как ще се развият рентите, но според мен "ножицата" между тях и поне теоритичната безрискова инвестиция в депозит ще се увеличава още повече в следващите месеци.

Оттам нататък какво ще стане не мога да прогнозирам, защото както казах дирекното инвестиране в земя не е за всеки (дори да е явно по-доходоносно).

Не на последно място, чисто откъм гарантиране на спестяванията, за по-големи суми (предвид ситуацията последните месеци) явно земята дава по-голямо спокойствие....

[abc]

През последните месеци събитията на зърнените пазари от много положителни се развиха в доста отрицателни за българските фермери.
Реколтата от есенници се развиваше много добре, влагаха се доста пари в торове и отглеждане. Дъждовете принудиха фермерите да вложат и доста пари за препарати против много болести. Себестойността на пшеницата особено се повиши значително. Разходите на декар преди рента надхвърлиха 100лв и при някои достигат 115-120-125 лева преди рента.
Жътвата на пшеницата е по средата сега. На рапицата и ечемика е почти приключила. Добивите обаче са нещо съвсем различно от очакванията. При пшеницата разликата спрямо миналата година е 50 -100 кг/декар. Рапицата е също с по-ниски добиви.
Поради лошото качество на пшеницата, което и е така и не съвсем, продажбите също са проблем.
Сега цената на пшеницата е 260 – 300 лв/тон. Рапицата 600-620 лв/тон.
Приходът от пшеница от декар е 130-150 лв – усреднена стойност. На много места, там където Адванс има доста ниви добивите са под 400-450 кг/декар. Печалбата от декар излиза до 20 лв/декар, а в много случаи и около 0лв.
При пролетниците нещата засега стоят добре. Добивите от слънчоглед по принцип не могат да нарастват прекалено, а от там и печалбата. Царевицата е друга работа. Тук възможностите са големи – за добиви. Обаче проблем може да е цената. В Минесота фермерите говорят нещо за цена 3 дол/бушел, което е убийствено малко за тях. В БГ при добив 1 000кг цена от 200 лв е достатъчна да се получи добра печалба от царевицата, но не и тя да изкара всички култури за годината с добра печалба. Цена от 240лв вече е добра, а и тя се дава в момента.
Обобщено - добрите фермери пак ще имат пари за земя, макар настройката им за даване на високи цени вече се изпарява, но не съвсем. В дъното на душата си повечето мислят да дават пари до дупка за земя.
Относно конкурентността на нашето зърнопроизовдство – определено много висока. Прогнозата ми за 2000лв/декар остава без никаква промяна.
Фактор за това ще бъде и преосмислянето на ползата от депозитите.
Какво очаквате да се случва с Адванса ???
Всички данни за добиви и цени са относителни и в някои райони може да са по-различни

Хм, аз нещо друго се замислих. Дали хората в сегашната ситуация около банките и тяхната стабилност, не биха се насочили към покупка на земя?!

[fortiss]

През последните месеци събитията на зърнените пазари от много положителни се развиха в доста отрицателни за българските фермери.
Реколтата от есенници се развиваше много добре, влагаха се доста пари в торове и отглеждане. Дъждовете принудиха фермерите да вложат и доста пари за препарати против много болести. Себестойността на пшеницата особено се повиши значително. Разходите на декар преди рента надхвърлиха 100лв и при някои достигат 115-120-125 лева преди рента.
Жътвата на пшеницата е по средата сега. На рапицата и ечемика е почти приключила. Добивите обаче са нещо съвсем различно от очакванията. При пшеницата разликата спрямо миналата година е 50 -100 кг/декар. Рапицата е също с по-ниски добиви.
Поради лошото качество на пшеницата, което и е така и не съвсем, продажбите също са проблем.
Сега цената на пшеницата е 260 – 300 лв/тон. Рапицата 600-620 лв/тон.
Приходът от пшеница от декар е 130-150 лв – усреднена стойност. На много места, там където Адванс има доста ниви добивите са под 400-450 кг/декар. Печалбата от декар излиза до 20 лв/декар, а в много случаи и около 0лв.
При пролетниците нещата засега стоят добре. Добивите от слънчоглед по принцип не могат да нарастват прекалено, а от там и печалбата. Царевицата е друга работа. Тук възможностите са големи – за добиви. Обаче проблем може да е цената. В Минесота фермерите говорят нещо за цена 3 дол/бушел, което е убийствено малко за тях. В БГ при добив 1 000кг цена от 200 лв е достатъчна да се получи добра печалба от царевицата, но не и тя да изкара всички култури за годината с добра печалба. Цена от 240лв вече е добра, а и тя се дава в момента.
Обобщено - добрите фермери пак ще имат пари за земя, макар настройката им за даване на високи цени вече се изпарява, но не съвсем. В дъното на душата си повечето мислят да дават пари до дупка за земя.
Относно конкурентността на нашето зърнопроизовдство – определено много висока. Прогнозата ми за 2000лв/декар остава без никаква промяна.
Фактор за това ще бъде и преосмислянето на ползата от депозитите.
Какво очаквате да се случва с Адванса ???
Всички данни за добиви и цени са относителни и в някои райони може да са по-различни

[fortiss]

Небраска - винаги има и по-зле