Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[NOK]

БЕЗРИСКОВ

Няма понятие като безрискова инвестиция

[fortiss]

Както съм казвал, директното инвестиране в земеделска земя не е за всеки, но принципно има логика в това, което предполагаш.

Много хора с парични спестявания, но без желания/възможности за разработване на собствен бизнес, така или иначе винаги са правили тази съпоставка "лихва по депозит" спрямо "рента от земя".

Лично според мен, средния лихвен процент по депозити ще падне много - от една страна така или иначе имаше тенденция към непрекъснат ръст на депозитната база в страната (съчетан с много по-слабо увеличение на кредитите) и до момента, което намаляваше апетита на банките към нов ресурс.

Сега, когато изкараха от играта предлагащия най-високи лихви играч на пазара, със сигурност останалите банки ще се възползват, като намалят допълнително лихвите, които предлагат.

Ако допреди 1 г. средната лихва, която можеше да се получи за годишен депозит беше 5-6 % (не броя лихвите по 8,5 % в КТБ), то в момента е някъде максимум 4 %, като очаквам до края на годината да се намали още до примерно 2,5-3%....

Не знам как ще се развият рентите, но според мен "ножицата" между тях и поне теоритичната безрискова инвестиция в депозит ще се увеличава още повече в следващите месеци.

Оттам нататък какво ще стане не мога да прогнозирам, защото както казах дирекното инвестиране в земя не е за всеки (дори да е явно по-доходоносно).

Не на последно място, чисто откъм гарантиране на спестяванията, за по-големи суми (предвид ситуацията последните месеци) явно земята дава по-голямо спокойствие....

БЕЗРИСКОВ

[Van Basten]

Хм, аз нещо друго се замислих. Дали хората в сегашната ситуация около банките и тяхната стабилност, не биха се насочили към покупка на земя?!

Както съм казвал, директното инвестиране в земеделска земя не е за всеки, но принципно има логика в това, което предполагаш.

Много хора с парични спестявания, но без желания/възможности за разработване на собствен бизнес, така или иначе винаги са правили тази съпоставка "лихва по депозит" спрямо "рента от земя".

Лично според мен, средния лихвен процент по депозити ще падне много - от една страна така или иначе имаше тенденция към непрекъснат ръст на депозитната база в страната (съчетан с много по-слабо увеличение на кредитите) и до момента, което намаляваше апетита на банките към нов ресурс.

Сега, когато изкараха от играта предлагащия най-високи лихви играч на пазара, със сигурност останалите банки ще се възползват, като намалят допълнително лихвите, които предлагат.

Ако допреди 1 г. средната лихва, която можеше да се получи за годишен депозит беше 5-6 % (не броя лихвите по 8,5 % в КТБ), то в момента е някъде максимум 4 %, като очаквам до края на годината да се намали още до примерно 2,5-3%....

Не знам как ще се развият рентите, но според мен "ножицата" между тях и поне теоритичната безрискова инвестиция в депозит ще се увеличава още повече в следващите месеци.

Оттам нататък какво ще стане не мога да прогнозирам, защото както казах дирекното инвестиране в земя не е за всеки (дори да е явно по-доходоносно).

Не на последно място, чисто откъм гарантиране на спестяванията, за по-големи суми (предвид ситуацията последните месеци) явно земята дава по-голямо спокойствие....

[abc]

През последните месеци събитията на зърнените пазари от много положителни се развиха в доста отрицателни за българските фермери.
Реколтата от есенници се развиваше много добре, влагаха се доста пари в торове и отглеждане. Дъждовете принудиха фермерите да вложат и доста пари за препарати против много болести. Себестойността на пшеницата особено се повиши значително. Разходите на декар преди рента надхвърлиха 100лв и при някои достигат 115-120-125 лева преди рента.
Жътвата на пшеницата е по средата сега. На рапицата и ечемика е почти приключила. Добивите обаче са нещо съвсем различно от очакванията. При пшеницата разликата спрямо миналата година е 50 -100 кг/декар. Рапицата е също с по-ниски добиви.
Поради лошото качество на пшеницата, което и е така и не съвсем, продажбите също са проблем.
Сега цената на пшеницата е 260 – 300 лв/тон. Рапицата 600-620 лв/тон.
Приходът от пшеница от декар е 130-150 лв – усреднена стойност. На много места, там където Адванс има доста ниви добивите са под 400-450 кг/декар. Печалбата от декар излиза до 20 лв/декар, а в много случаи и около 0лв.
При пролетниците нещата засега стоят добре. Добивите от слънчоглед по принцип не могат да нарастват прекалено, а от там и печалбата. Царевицата е друга работа. Тук възможностите са големи – за добиви. Обаче проблем може да е цената. В Минесота фермерите говорят нещо за цена 3 дол/бушел, което е убийствено малко за тях. В БГ при добив 1 000кг цена от 200 лв е достатъчна да се получи добра печалба от царевицата, но не и тя да изкара всички култури за годината с добра печалба. Цена от 240лв вече е добра, а и тя се дава в момента.
Обобщено - добрите фермери пак ще имат пари за земя, макар настройката им за даване на високи цени вече се изпарява, но не съвсем. В дъното на душата си повечето мислят да дават пари до дупка за земя.
Относно конкурентността на нашето зърнопроизовдство – определено много висока. Прогнозата ми за 2000лв/декар остава без никаква промяна.
Фактор за това ще бъде и преосмислянето на ползата от депозитите.
Какво очаквате да се случва с Адванса ???
Всички данни за добиви и цени са относителни и в някои райони може да са по-различни

Хм, аз нещо друго се замислих. Дали хората в сегашната ситуация около банките и тяхната стабилност, не биха се насочили към покупка на земя?!

[fortiss]

През последните месеци събитията на зърнените пазари от много положителни се развиха в доста отрицателни за българските фермери.
Реколтата от есенници се развиваше много добре, влагаха се доста пари в торове и отглеждане. Дъждовете принудиха фермерите да вложат и доста пари за препарати против много болести. Себестойността на пшеницата особено се повиши значително. Разходите на декар преди рента надхвърлиха 100лв и при някои достигат 115-120-125 лева преди рента.
Жътвата на пшеницата е по средата сега. На рапицата и ечемика е почти приключила. Добивите обаче са нещо съвсем различно от очакванията. При пшеницата разликата спрямо миналата година е 50 -100 кг/декар. Рапицата е също с по-ниски добиви.
Поради лошото качество на пшеницата, което и е така и не съвсем, продажбите също са проблем.
Сега цената на пшеницата е 260 – 300 лв/тон. Рапицата 600-620 лв/тон.
Приходът от пшеница от декар е 130-150 лв – усреднена стойност. На много места, там където Адванс има доста ниви добивите са под 400-450 кг/декар. Печалбата от декар излиза до 20 лв/декар, а в много случаи и около 0лв.
При пролетниците нещата засега стоят добре. Добивите от слънчоглед по принцип не могат да нарастват прекалено, а от там и печалбата. Царевицата е друга работа. Тук възможностите са големи – за добиви. Обаче проблем може да е цената. В Минесота фермерите говорят нещо за цена 3 дол/бушел, което е убийствено малко за тях. В БГ при добив 1 000кг цена от 200 лв е достатъчна да се получи добра печалба от царевицата, но не и тя да изкара всички култури за годината с добра печалба. Цена от 240лв вече е добра, а и тя се дава в момента.
Обобщено - добрите фермери пак ще имат пари за земя, макар настройката им за даване на високи цени вече се изпарява, но не съвсем. В дъното на душата си повечето мислят да дават пари до дупка за земя.
Относно конкурентността на нашето зърнопроизовдство – определено много висока. Прогнозата ми за 2000лв/декар остава без никаква промяна.
Фактор за това ще бъде и преосмислянето на ползата от депозитите.
Какво очаквате да се случва с Адванса ???
Всички данни за добиви и цени са относителни и в някои райони може да са по-различни

[fortiss]

Небраска - винаги има и по-зле

[fortiss]

http://www.investor.bg/novini-i-anal...dinata,176214/

засега по план на компанията

[orakula]

Да, артията е прекрасна , толкова слабоволатилна в тези смутни времена

+1
то ще стане интересно ако индексите продължат надолу в близките сесии...нищо чудно тук да се появят доста желаещи да влязат по позицията(пък и цената сега е по изгодна след дивидента)...все пак Атера е акция убежище и желана позиция при икономически трусове и сътресения

[Babbitt]

+1
хубава хартия със сериозен фундамент....по мои наблюдения една от предпочитаните от по консервативните инвеститори..

Да, артията е прекрасна , толкова слабоволатилна в тези смутни времена

[orakula]

Атерката ме кефи .Стабилно се държи на спадовете.

+1
хубава хартия със сериозен фундамент....по мои наблюдения една от предпочитаните от по консервативните инвеститори..

[padre Bonaventura]

Хе хе, и Импето било матръошка

Че той много отдавна искаше да съберем, колективно да купим земя от великата Рус, мисля, че говореше за сибир Но беше отдавна. И за луната говореше

[pipbel]

Тия пък туземци с техните бушменски мерни единици....
Когато Русия ги постави на колене, ще им забраним да ги използват.

Хе хе, и Импето било матръошка

[padre Bonaventura]

Атерката ме кефи .Стабилно се държи на спадовете.

Всичко е до време вожде, всичко тече, всичко се променя - пантарей

[Императорът]

царевица монокултура при добив над 190 бушела/акър е с разходи около 530 дол/акър без рента
при редуване със соя разходите за царевица са 510 дол/акър
отделно рентата, която досега за земя с тези добиви е над 320 дол/акър
тази година поради многото валежи разходите може да са по-ниски, защото може да се спести някоя поливка, примерно 50-70 дол/акър по-малко разходи

Тия пък туземци с техните бушменски мерни единици....
Когато Русия ги постави на колене, ще им забраним да ги използват.

[Ташунко със сапа]

Атерката ме кефи .Стабилно се държи на спадовете.