Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[спекуланта]

Абе какво преподаване ? Аз на тях както виждам ,трябва да преподавам.Нямат идея откъде идва дивидента ,нито са виждали земя на живо и как се обработва
Първите две три мнения бяха полезни , където казаха хората чрез кои платформи да търгувам и оттам се почна един спам и съвети да "чета" и че съм пълен аматъор
Не се взимайте за някакви финасови гурута,щото не сте ! Търгувам от 20г ,виж ми акунта.Аз трябва да ви уча,не вие мен
Както казах, имам над 3000% миналата и по-миналата година.Има ли някой с повече ?

Аз бих приел съвет как се правят 3000 процента за година ,признаваме си че няма никой с толкова .......дори и с 300 процента няма

[kurta007]

Виж сега,колко точно приходи има компанията от ренти и колко от разлика в цената купува/продава както и др. приходи и разходи, хората са го описали до стотинка в така наречените финансови отчети .Там прочети и ще се убедиш самичък.....

Може ли линк и къде точно го пише,понеже гледах точно за това, но не го видях в отчета

[kurta007]

Курта, ти лекции ли ни изнасяш...Много се отвори стс съветите

Айде, поредното финансово божество

Американски форум: питаш нещо и ти отговарят;
Руски форум: питаш нещо и теб те питат;
Български форум: питаш нещо и всички ти обясняват колко си тъп!

[спекуланта]

Ок,може и така да е,но ме съмнява.В този случай обаче активите на фонда трябва да намаляват,съответно и цената на акцията,а аз такова нещо не виждам.
Запознат с цената на земята през годините,както и колко рента се дава/ла по райони ,пак през годините.
Тренда на цената на земята е основно и само нагоре последните години. Как тогава ми кажи ,купуват евтино и продават скъпо и то всяка поредна година ,като тренда е само нагоре ? И говорим не за 1000-2000д а огромни количества на малък пазар.Това трябва да се някакви финансови гурута и магъосници да правят такава печалба,ако както казваш дивидента го взимат от разликите купува/продава и не разпродават активите.
Ето аз едва от 5 дена знам за този фон ,и ти казвам че най-малко 70% от дивидента го взимат от рента ,пък вие ме обвинявайте в каквото искате

Виж сега,колко точно приходи има компанията от ренти и колко от разлика в цената купува/продава както и др. приходи и разходи, хората са го описали до стотинка в така наречените финансови отчети .Там прочети и ще се убедиш самичък.....

[kurta007]

който му го преподава, а не да спори или да му обяснява.

Абе какво преподаване ? Аз на тях както виждам ,трябва да преподавам.Нямат идея откъде идва дивидента ,нито са виждали земя на живо и как се обработва
Първите две три мнения бяха полезни , където казаха хората чрез кои платформи да търгувам и оттам се почна един спам и съвети да "чета" и че съм пълен аматъор
Не се взимайте за някакви финасови гурута,щото не сте ! Търгувам от 20г ,виж ми акунта.Аз трябва да ви уча,не вие мен
Както казах, имам над 3000% миналата и по-миналата година.Има ли някой с повече ?

[Kiro]

Курта, ти лекции ли ни изнасяш...Много се отвори стс съветите..Да не се е вселил духът на Крез в теб..

[15%]

Помощ е много силна дума Както казах купувам земя в Добруджа и забравям.
Исках да разбера логиката как работи "системата".

За да научи нещо човек, първо и задължително условие е да вярва на този, който му го преподава, а не да спори или да му обяснява. Или приемаш мнението на колегите, които са си направили труда да ти отделт време и внимание, или казваш, че сме тъпанари и я караш както си знаеш.

Успех!

[kurta007]

Колега, аз съм объркан - ти търсиш помощ от форума

Помощ е много силна дума Както казах купувам земя в Добруджа и забравям.
Исках да разбера логиката как работи "системата".

[15%]

Ок,може и така да е,но ме съмнява.
Но пък съм запознат с цената на земята през годините,както и колко рента се дава/ла по райони ,пак през годините.
Тренда на цената на земята е основно и само нагоре последните години. Как тогава ми кажи ,купуват евтино и продават скъпо и то всяка поредна година ,като тренда е само нагоре ? И говорим не за 1000-2000д а.Това трябва да се някакви финансови гурута и магъосници да правят такава п,ако както казваш дивидента го взимат от разликите купува/продава.
Ето аз едва от 5 дена знам за този фон ,и ти казвам че най-малко 70% от дивидента го взимат от рента ,пък вие ме обвинявайте в каквото искате

Колега, аз съм объркан - ти търсиш помощ от форума или искаш да помогнеш на форума?

[kurta007]

Драги ми колега, този фонд го познавам много добре. Основната част от печалбата за разпределение като дивидент идва от разликата купува-продава на земя през годината.

Ок,може и така да е,но ме съмнява.В този случай обаче активите на фонда трябва да намаляват,съответно и цената на акцията,а аз такова нещо не виждам.
Запознат с цената на земята през годините,както и колко рента се дава/ла по райони ,пак през годините.
Тренда на цената на земята е основно и само нагоре последните години. Как тогава ми кажи ,купуват евтино и продават скъпо и то всяка поредна година ,като тренда е само нагоре ? И говорим не за 1000-2000д а огромни количества на малък пазар.Това трябва да се някакви финансови гурута и магъосници да правят такава печалба,ако както казваш дивидента го взимат от разликите купува/продава и не разпродават активите.
Ето аз едва от 5 дена знам за този фон ,и ти казвам че най-малко 70% от дивидента го взимат от рента ,пък вие ме обвинявайте в каквото искате

[kurta007]

Нямам против да те уча да инвестираш - вярвам и нозина тук тоже нямат против - ама преди това трябва да почетеш малко повечко и да изучиш системата. Просто - ако си незапознат, ставаш твърде рисков

Колега ,нямам против да се уча.Аз затова съм и тук и питам.Опитвам се да разсъждавам логически, и да разбера как работи едно нещо.В случая виждам една огромна дупка,направо хралупа .Нещо което може да се манипулира.За две седмици да вземеш същия дивидент,както и за 1г.

Не съм новак .Чел съм доста ,преди да питам.С инвестирането имам опит и успехи вероятно от повечето от вас.Последните две години съм над 3000%
Всекидневно от няколко години търгувам и се занимавам с къде къде по виолатилни и рискови пазари,така че нищо не може да ме уплаши.
Просто искам да се образовам и разбера как работи този фонд,в частност и БФБ понеже има някакви трохи и тук,който могат са се клъвнат
Другия вариант е, места си го в другия крачол,отивам за 1 ден в Добруджа,купувам земя и после имам задължението ,един ден в годината да ида да си преподпиша договора с арендатора /ако не може онлайн/ и второто задължение ,да си хабя дивидента.И каквото и да стане,война,земетресение ,гиганска финансова криза ,тя земята си ми седи там.Няма кой да я открадне.И винаги ще е нужна и ще става все още и още по дефицитна,съответно и скъпа.Времевия ми период е минимум 5г ,максимум няма.Може да си я оставя и на децата.Това са моите виждания по инвестиране.

[Bivol]

Колега,помисли реално и кажи не съм ли прав ?
Това не е каква да е компания,а специален фонд,който инвестира в земеделска земя,комасира я, и я отдава под наем на арендатори.
Фонда има задължение да дава 90% от печалбата си в дивидент.В този случай цената на акцията основно зависи от цената на активите ,а именно земя.Ако земята в Бг тръгне към 3к лв тази година/да речем в Добруджа/,акциите ще фръкнат над 3лв ,и обратното.

И ти откъде мислиш че идва дивидента който раздават ????????
Основната част е от едногодишната реколта на дадената под наем земя.Не от едномесечната,понеже такава реколта няма.
Така се създава вратичка и някой може,както дадоха пример да купи акции само за две седмици и да вземе същата рента ,каквато е взел и инвеститор с едногодишни акции.В този случай този с едногодишните акции е ОЩЕТЕН,понеже вместо да дават незаслужен дивидент на първия за две седмици, е можело да купят още земя,и така да се качи рентата и съответно дивидента на втория.
Разбираш ли за какво говоря?.За мен това е пълен непрофесионализъм или има някаква дупка в законодателството и правилата ,по който работят тези фондове

Дивидент се раздава на бр. акция, не на брой хора закупили някакви акции!

[Императорът]

Офффффффф.

Написах ти, че това не е "фонд" и разпределянето на дивиденти си има правила, еднакви в цял свят. Ти си знаеш твоето - не било справедливо. Ами няма справедливост на тоя свят. Ако някой си е купил акции на другият ден след ексдивидентната дата и ги е продал следващата година три дена преди ексдивидентната дата, няма да получи дивидент, макар че може да е държал акциите и повече от година, ама това си е негов проблем. Може да го е направил за капиталова доходност, може просто да е невежа и глупав - кьорав карти не играе.

Сам казваш, че не разбираш нещата - едва вчера си научил, че има фондова борса и акции, а вече раздаваш оценки - ей-това не го разбирам. Ти - вчера научил - а тука има хора с 20-годишен стаж и опит.

Заначало повече чети и по-малко критикувай, с най-добро чувство ти го казвам туй.

[RAFAL]

Колега,помисли реално и кажи не съм ли прав ?
Това не е каква да е компания,а специален фонд,който инвестира в земеделска земя,комасира я, и я отдава под наем на арендатори.
Фонда има задължение да дава 90% от печалбата си в дивидент.В този случай цената на акцията основно зависи от цената на активите ,а именно земя.Ако земята в Бг тръгне към 3к лв тази година/да речем в Добруджа/,акциите ще фръкнат над 3лв ,и обратното.

И ти откъде мислиш че идва дивидента който раздават ????????
Основната част е от едногодишната реколта на дадената под наем земя.Не от едномесечната,понеже такава реколта няма.
Така се създава вратичка и някой може,както дадоха пример да купи акции само за две седмици и да вземе същата рента ,каквато е взел и инвеститор с едногодишни акции.В този случай този с едногодишните акции е ОЩЕТЕН,понеже вместо да дават незаслужен дивидент на първия за две седмици, е можело да купят още земя,и така да се качи рентата и съответно дивидента на втория.
Разбираш ли за какво говоря?.За мен това е пълен непрофесионализъм или има някаква дупка в законодателството и правилата ,по който работят тези фондове

Драги ми колега, този фонд го познавам много добре. Основната част от печалбата за разпределение като дивидент идва от разликата купува-продава на земя през годината. Движението на акциите на фонда зависи от много други фактори, различни от земеделската дейност. Това е разликата, която много колеги преди мен се опитаха да ти обяснят, а аз те накарах да прочетеш и помислиш. ОК- можеш да си купиш акции на дружеството и след събранието и да имаш право на дивидент. Повтарям ти най-добронамерено- ПОМИСЛИ.

[kurta007]

Много претенциозно мнение. Това може да е вярно, ако притежаваш реална земя, обработваш и търсиш отделните времеви рамки. Когато си решил да купуваш акции във фонд инвестиращ в земеделска земя и търсиш доходност - много по-различна е ситуацията . Част от детайлите са написани в предходните постове- прочети, помисли и... тогава давай тези дълбокомислени мнения.
Поздрави и успехв инвестирането.

Колега,помисли реално и кажи не съм ли прав ?
Това не е каква да е компания,а специален фонд,който инвестира в земеделска земя,комасира я, и я отдава под наем на арендатори.
Фонда има задължение да дава 90% от печалбата си в дивидент.В този случай цената на акцията основно зависи от цената на активите ,а именно земя.Ако земята в Бг тръгне към 3к лв тази година/да речем в Добруджа/,акциите ще фръкнат над 3лв ,и обратното.

И ти откъде мислиш че идва дивидента който раздават ????????
Основната част е от едногодишната реколта на дадената под наем земя.Не от едномесечната,понеже такава реколта няма.
Така се създава вратичка и някой може,както дадоха пример да купи акции само за две седмици и да вземе същата рента ,каквато е взел и инвеститор с едногодишни акции.В този случай този с едногодишните акции е ОЩЕТЕН,понеже вместо да дават незаслужен дивидент на първия за две седмици, е можело да купят още земя,и така да се качи рентата и съответно дивидента на втория.
Разбираш ли за какво говоря?.За мен това е пълен непрофесионализъм или има някаква дупка в законодателството и правилата ,по който работят тези фондове