Първоначално изпратено от ПИЧ
Разгледай мнение
Общото е, че както земята, така и кирката, както и бичмето имат стойност и в бъдещето, защото след 10 години, бичмето ще си е бичме, а кирката ще си е кирка, САМО, ЧЕ... стойността на бичмето от времето на строителния бум и кирката, няма да имат същата стойност спрямо други активи, 10 години по-късно ако няма такъв към онзи бъдещ момент. Земята пази до толкова от инфлация, до колкото не е КЕШ, който при висока инфлация, може да изгори, буквално за месец, два.
Ако някой сравни пакет копчета от Илиенци (10 бройки в комплект), от началото на 90те, спрямо същия пакет копчета днес, пак от Илиенци, ще установи, че скока в цената в ПЪТИ, е приблизително равен на скока в ПЪТИ на земята/ имотите или кирка от строителния магазин!
Извода е, че земята пази от инфлация само до толкова, до колкото ВСИЧКО, КОЕТО МОЖЕ ДА БЪДЕ СЪХРАНЕНО И ДА ИМА ПОЛЕЗНОСТ И В БЪДЕЩЕ за хората. А това са много неща.
От тук на сетне не трябва да забравяме и 2 фактора! А те са следните!
1. Цените на земята в БГ са балон, надут от ЕС субсидиите. Какво правим ако там схемата се разклати и я няма утре?
2.Ако приемем горното за валидно, че има балон, то дали след 5 или 10 години, земята ще запази стойност, ако ние влезнем на върха на цената,в рамките на пазарно надуване? ДА, тя ще е там и ще има полезност от нея, но ако схемата от точка 1, не е валидна, то каква ще бъде и стойността? Днешната надута от субсидиите или някаква друга преценена през чисто пазарни механизми към онзи момент, след 5 или 10 години?
п.п.
Вярно е, че ако хипотезата за инфлация е валидна, купилия днес земя, ще запази някаква стойност утре, НО тя повече или по-малко ще е спрямо вложеното днес? Аз мисля, че ще е по-малко!
Повече мислене и разбиране и по-малко шаблоникарско възприятие за икономическите и финансови постулати!
, ще трябва да наваксвам през пазар и марж
Коментар