Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Wile E.]

В Карол и при мен е дошъл, но в Банка ДСК сутринта казаха, че още няма нищо...

Който има акции в регистър А от днес вече може да си получи дивидента в банката.

[Wile E.]

В Карол и при мен е дошъл, но в Банка ДСК сутринта казаха, че още няма нищо...

[maretoff]

ъъъъъъъъъъъъъ, аз нямам ........... ОББ

В карол е дошъл . В мобилна версия не пише от къде идат пари, но ние знаем

[Novaka_Bull]

ъъъъъъъъъъъъъ, аз нямам ........... ОББ

[toto 2]

Тук не почиват, дивидента е по сметката наличен !

Бравос

[inta53]

Тук не почиват, дивидента е по сметката наличен !

[k.o.]

"Адванс Терафонд" с по-слаби продажби, покупки и събираемост на рентите

Нищо извън очакванията, позитивното е, че цената се държи на доста добри нива.

[Zdravko]

Към края на 2016 имат само един имот в регулация- този в Ст Загора - 10 650 м2.
През 2017 вкарват в регулация още 51 526 м2 и към края на годината са 62 176 м2.
Толкова остават до продажбата на имота в Ст Загора и към момента са 51 526 м2. като отделно имат и имоти в урбанизирани територии, но извън регулация, с балансова стойност 2 906 хил. лв.

Това е добре. Сега въпроса е ще има ли последващо развитие и работи ли се по тези регулирани имоти за някаква реализация, защото предполагам те са спящи и не носят доход.

[abc]

Мен цитираното ме подсеща за друг един въпрос. От много време държат тази градска и крайградска земя, та въпроса ми е каква е била целта на тези покупки и дали се прави нещо с тази земя ? Прави ли се опит да се вкара в регулация или пък препродажба, гледам, че от години я държат.

Към края на 2016 имат само един имот в регулация- този в Ст Загора - 10 650 м2.
През 2017 вкарват в регулация още 51 526 м2 и към края на годината са 62 176 м2.
Толкова остават до продажбата на имота в Ст Загора и към момента са 51 526 м2. като отделно имат и имоти в урбанизирани територии, но извън регулация, с балансова стойност 2 906 хил. лв.

[toto 2]

А нима няма риск във всяка една сделка и бизнес ! Нека се консултират и проучат какви проекти биха се развили и тогава да сменят предназначението. Аз бездействието по отношение на тази крайградска земя си го обяснявам първо, че сигурно е купувана на много високи цени и второ, че и не е подходяща за регулация след като толкова години нищо не се прави с нея.

И си вземат такса за "управление " на активите (

[Zdravko]

Регулацията струва пари. И регулацията доколкото знам е за различни видове. Жилищно, лоигистичен парк, промишлена сграда, офис сграда. Като кихнеш Х или ХХ евро на квадрат за регулация, после какво правиш, ако модата се смени и вместо логистичен парк, е нужно за промишлена сграда? Пак кихаш Х или ХХ евро на квадрат. Не разбрирам от регулация, но си мисля че има риск в регулирането. Не е ли по-добре купувача да се оправя? Той ще знае какво иска да строи.

А нима няма риск във всяка една сделка и бизнес ! Нека се консултират и проучат какви проекти биха се развили и тогава да сменят предназначението. Аз бездействието по отношение на тази крайградска земя си го обяснявам първо, че сигурно е купувана на много високи цени и второ, че и не е подходяща за регулация след като толкова години нищо не се прави с нея.

[1984]

Имат 10 дка до Герман, до околовръстното, закупена по 70 евро 2006г, Враца е 36 дка, общо за под 1 млн. лв., ако не греша
https://www.investor.bg/novini/122/a...odinata-53859/

Събираемостта за текущата година изостава спрямо август 2019: 48.6% vs 52.7%
Интересен ще е бюлетинът за октомври.

[mpy_yordanov]

Благодаря за информацията Марияне ! Може би голяма част от тази земя е купувана на високи цени с влизането в ЕС през 2007г. През всичките тези години до сега трябваше да се направи опит най малкото да се вкара в регулация за последващо развитие и препродажба. Това са само размисли и идеи, но може би земята не е подходяща за регулация.

Регулацията струва пари. И регулацията доколкото знам е за различни видове. Жилищно, лоигистичен парк, промишлена сграда, офис сграда. Като кихнеш Х или ХХ евро на квадрат за регулация, после какво правиш, ако модата се смени и вместо логистичен парк, е нужно за промишлена сграда? Пак кихаш Х или ХХ евро на квадрат. Не разбрирам от регулация, но си мисля че има риск в регулирането. Не е ли по-добре купувача да се оправя? Той ще знае какво иска да строи.

[Zdravko]

Част от земята е до София, а другата до Видин.
Софийската е до околовръстното до Ботевградско шосе
https://www.investor.bg/novini/122/a...-sofiia-52598/

Скоро "И Ар Джи 3" продаде имот на Околовръстното с качествена загуба от около 30%
https://www.investor.bg/bylgariia/45...n-evro-311800/

Атера си продаде градската земя в Стара Загора на печалба.
Ако продават в София на загуба, дивидента ще пострада, което явно не искат, защото разваля дивидентната традиция

Благодаря за информацията Марияне ! Може би голяма част от тази земя е купувана на високи цени с влизането в ЕС през 2007г. През всичките тези години до сега трябваше да се направи опит най малкото да се вкара в регулация за последващо развитие и препродажба. Това са само размисли и идеи, но може би земята не е подходяща за регулация.

[mpy_yordanov]

Мен цитираното ме подсеща за друг един въпрос. От много време държат тази градска и крайградска земя, та въпроса ми е каква е била целта на тези покупки и дали се прави нещо с тази земя ? Прави ли се опит да се вкара в регулация или пък препродажба, гледам, че от години я държат.

Част от земята е до София, а другата до Видин.
Софийската е до околовръстното до Ботевградско шосе
https://www.investor.bg/novini/122/a...-sofiia-52598/

Скоро "И Ар Джи 3" продаде имот на Околовръстното с качествена загуба от около 30%
https://www.investor.bg/bylgariia/45...n-evro-311800/

Атера си продаде градската земя в Стара Загора на печалба.
Ако продават в София на загуба, дивидента ще пострада, което явно не искат, защото разваля дивидентната традиция