Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[BigBear]

Да – правата ще са малко за мое съжаление… Но хубавите неща все по трудно ще се купуват евтино…

[Krank]

do kolkoto znam ima okolo 300 000 nezapisani prava

[22]

Чак всичко едва ли. Но интересът най-вероятно е (бил) огромен.

[наблюдаваща]

днес трябваше да обявят колко права са останали за аукцона, но не го направиха
да не би всичко да е записано?

[22]

"Адванс терафонд" влага 20 млн. лв. през 2006 г.
Фондът ще закупи още 100 хил. дка до март догодина

Тодор ТОДОРОВ | [Дневник]



Все повече от дружествата за имоти се намесват на пазара на земеделска земя.



"Адванс терафонд" ще направи инвестиции в размер на 20 млн. лв. през тази година, като в тази сума са включени разходите за покупка на парцели и земеделски земи. Дружеството със специална инвестиционна цел не смята да използва банково кредитиране, като основният източник на финансиране си остава набиране на средства през борсата. До март 2007 г. компанията възнамерява да закупи още 100 хил. дка земя, с което общите площи да достигнат 150 хил. дка заедно с притежаваните към момента около 50 дка. Всичко това става ясно от актуализирания регистрационен документ на дружеството.

Средната цена на декар от новозакупените имоти се очаква да е около 210 лв. Освен земеделска земя ръководството предвижда да закупи в следващата година и около 30 дка земя и поземлени имоти в урбанизирани територии. Дружеството вече притежава 5.04 дка в индустриалния район на околовръстния път София - Герман.

В момента тече процесът по увеличение на капитала на "Адванс терафонд" от 11.05 млн. лв. на 22.1 млн. лв., но ако бъдат записани всички акции, в него ще постъпят повече средства, тъй като емисионната стойност на една акция е 1.20 лв. Така в касата на дружеството може да влязат 13.26 млн. лв. От ръководството планират до ноември да увеличат капитала на компанията още веднъж до 33.15 млн. лв. до ноември.

Дружеството е едно от трите, чиято основна цел е инвестиция в земеделска земя, заедно с "Елана фонд за земеделска земя и "Булленд инвестмънтс". Последното обаче предвижда освен приходи от рента и продажба на земя, в случай че се получи изгодно предложение. Преди време от фонда на "Елана" пък прогнозираха пред "Дневник", че ще притежават около 120 хил. дка към края на юни, като тогава се очаква да бъде вложен и целият капитал на дружеството от около 24 млн. лв.

На този сегмент активно се включва и "Фонд за недвижими имоти България", като от ръководството му планират да закупят 40 хил. дка земя през тази година, въпреки че тя не е основната инвестиционна цел на компанията, както и други имоти - офиси, търговски площи и селища.

"Прайм пропърти" също не изключва да включи малка част земеделска земя в портфейла си от имоти.

Засега прогнозите са, че през следващите две години българските фондове, инвестиращи в земеделска земя, ще изкупят между 800 хил. и 900 хил. декара земя. У нас по официални данни обработваемата земя е около 30 млн. декара, което означава, че фондовете ще притежават едва около 2-3% от нея. Прогнозите са, че на фона на предлагането търсенето ще остане далеч по-малко, което няма да повиши значително цената на разпокъсаната земя.

[Гари]

Пуснаха пак заменките с държавна земя, така че това не е голям проблем

[nide]

http://www.investor.bg/?id=35209
В периода от март 2006 до март 2007 г. Адванс Терафонд смята да закупи до 100 хил. дка земеделска земя и до 30 хил. кв. м имоти в урбанизирани територии.

http://kompanii.investor.bg/?cat=122&id=34438
“В момента разполагаме с 28 регионални представители, което ни позволява да купуваме по 20-25 хил. дка месечно", каза Веселин Петров, член на СД на Елана Холдинг.

Да се надяваме, че в тази надпревара за количество, ще вземат и качествени инвестиционни решения.

[Овчарчето Калитко]

Значи на тебе съм продал

Значи нещо като щафета 4*100 с препятсвия заформяме
В добри ръце са ти попаднали акциите и ще продължа щафетата успешно. Като ги продам ще съобща та да разберем кой ще е третия участник в щафетата

[Гари]

Колеги, докато се залисвахте с АТЕРА предишните 2 седмици, аз си напазарувах ЕЛАРГ

Значи на тебе съм продал

[КАРЪКА]

I KAKVO OT TOVA ? TEZI DVE DRUZESTVA SA BLIZNACI I NEMOZE DA SE RAZLICHAVAT KOI ZNAE KOLKO V CENATA? VYPROSA E KAKVO SE SLUCHI S ELARG? BMREIT,DOVUHL,IHLBL???

[Овчарчето Калитко]

Колеги, докато се залисвахте с АТЕРА предишните 2 седмици, аз си напазарувах ЕЛАРГ

[Батя]

точно тази вратичка в закона изплолзват някой дружества (като интерлоджиците примерно) дато хем не правят пълното увеличение, хем не пускат неизползваните права на аукциона. просто ги записват но после не ги плащат

[аналгина]

22, можеш да се откажеш, но мисля, че ще си загубиш правата. Щом веднъж си ги записал от твоя ИП са ги блокирали да не отидат на аукциона и не зная дали могат вече да се отблокират. Най-добре звънни в Карол и ги питай.

[безимен]

Може ли някой - най-вероятно клиентите на "Карол" като чета - да каже възможна ли е следната хипотетична, юридически, технически и т.н. ситуация: записал си от увеличението, още не си платил, но се отказваш? Преди търга за оставащите права.

Затова са сроковете: плащаш - получаваш.
Ако не платиш (отказваш се?) - нямаш акции от увеличението, но - очевидно - губиш и правата.

...но кой би попречил да се откажеш от твои права (все някой ще съобрази, че може да се възползва от тях)?

[22]

Може ли някой - най-вероятно клиентите на "Карол" като чета - да каже възможна ли е следната хипотетична, юридически, технически и т.н. ситуация: записал си от увеличението, още не си платил, но се отказваш? Преди търга за оставащите права.