Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[linko]

Да светна малко дежурните паникьори. Помощите от ЕС ще се плащат на производителите , но ще се повиши арендата. Арендата в бедните държави в Европа е 50евро-100лева, т.е, 50 процента от средната цена по-която се купува сега земята. Активите на фонда до 2-3 години ще имат мининум 5 пъти ръст -т-е-1000лева на декар / и сега окрупнената земя върви над 500лева/. Това е минимума,защото в Европа трудно се намира земя под 1000евро, а в богатите държави минмум 2000евро, освен това тенденцията е към поскъпване и има малко предлагане . Трудно се сещам за нещо по- подценено , безрисково , печелившо и със стабилен ръст. Само че е за хора които могат да чакат.

[Макиавели]

Слушайте какво ви казва "никой". Земята е кауза пердута. Ако не сте солов играч, сте жив зян. Най-добре шитнете дядовте ниви, на турците или на албанците. Врътнете парите за една доходност по- висока от рентата и си закачете шапката на нечия тояга.
Хич не ви трябва да клечите за някакви евро-пари или арендни вноски.

[SEBULBA]

Много интересно ... Кой ще им даде на тях парите от директните плащания? Да не би да сеят и орат земята?
Субсидиите се отпускат за Земеделски Производители, които обработват земята... не за собственици на земя!

Точно така "ReadOnly"! И за да вземат парите им трябва ЗЕМЯ. Например от Адванс терафонд под аренда. Като повишената доходност от земеделската земя заради субсидиите неминуемо ще повиши търсенето на парцели за обработка, а от там и цената им - наемна и продажна!

[Alee]

Някой тук да е чувал за Advance Equity?

[ReadOnly]

Много интересно ... Кой ще им даде на тях парите от директните плащания? Да не би да сеят и орат земята?
Субсидиите се отпускат за Земеделски Производители, които обработват земята... не за собственици на земя!

[орка]

за 140 хил. дка ще получат в края на 2007 над 2 млн лева само от преките плащания. Отделно рентата или печалба от дейност на дъщерно

[никой.]

някой може ли да даде инфо какви са очакваните доходи от рента на дружеството за тази година

[никой.]

не се учудвам защо досега цените на двата фонда стоят така високо
след като малко участници във форума знаят поне малко неща за земеделието

[Mr_crash]

И аз смятам че инвестирането в земя ще е печелившо. Но, НИСКО печелившо. Нещо от сорта на 10-15% годишна доходност, което мен лично не ме устройва. По добре да си купя превилигировани акции от заложна къща. Но има и по-добри възможности.
Съгласен съм и че цената на земята ще зависи от дохода който носи. Добре, кажете колко чист доход носи един декар засят с най-популярната култура - пшеница?!

За доход не знам, но се изкарват около 350 кг. на декар при добра реколта. Изкупната цена е между 160 - 180 лева на тон. Значи около 55 лева на декар. Колко ще ти е печалбата от тия 55 лева зависи от това кой я обработва тая земя. Само ще ти кажа че арендаторите дават около 9 лева на декар наем за година.

[zaho]

nai-populjarna ste stava carevicata- ot neja se pravi biodisela )
za BG pri ekologi4no 4isto zemedelie koeot ni e otrdeno po EU direktivite- i mnogo drugi nesta.

[Хосе]

И аз смятам че инвестирането в земя ще е печелившо. Но, НИСКО печелившо. Нещо от сорта на 10-15% годишна доходност, което мен лично не ме устройва. По добре да си купя превилигировани акции от заложна къща. Но има и по-добри възможности.
Съгласен съм и че цената на земята ще зависи от дохода който носи. Добре, кажете колко чист доход носи един декар засят с най-популярната култура - пшеница?!

[Макиавели]

тото 2 и алго. Една отличителна черта на пирамидите е че плащат дивиденти. Това им е ноиера.
Личи си че само сте чували че е имало пирамиди по тези земи.

[algo]

Факт, че доста от АДСИЦ-вете, които са отворени за публиката все повече приличат на пирамиди. Е има и изключения дето имат хубави имоти и плащат дивиденти

[toto 2]

Извинете за въпроса ,но кой контролира тези дружества , защото малко на пирамидки ми приличат. Тези купувания на земя по график и увеличения на капитала ми се виждат малко изкуствени, а само на едни голи обещания и сравнения с ЕС ми изглеждат малко безпочвени ,защото историята е доказала ,че нещата в БГ се развиват не както е логично.В момента със всичко се спекулира.Едва ли не с влизането ни в ЕС ще се изсипе манна небесна ,а това си е само един икономически съюз ,който не сме избрали доброволно.
Спекулация в чист вид ,само още по медиите не са започнали реклами
за АДСИЦ-тата

[abc]

Никога не съм твърдял , че някой е будала.Още повече , за хора инвестиращи в земя.И то при положение , че и аз го правя:-)

Да така е нямах предвид теб.

ОК.Сега ми е по-спокойно:-)
Успехи!