Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[daris]

Та значи на 20 юни, ... ще захлебим

http://www.investor.bg/novini-i-anal...0-iuni,152224/

[Анонимен33022]

аз казвам че падна много-все пак е бил 1-2лева, не че се е дигнал. тука и да има спад някога няма да е изсипване като там

как ще е падал от 1 год е на 50 стинки
няма нишо общо с атерата. Там всичко си е съвсем логично.

[Felbuzz]

Че ти какво виждаш в брефа, там няма нищо перспективно, Погрешно сравнение

аз казвам че падна много-все пак е бил 1-2лева, не че се е дигнал. тука и да има спад някога няма да е изсипване като там

[Анонимен33022]

атерата доста хора я подценихме но все пак бъдете разумни - вижте с брефа какво стана като се обърна сентимента

Че ти какво виждаш в брефа, там няма нищо перспективно, Погрешно сравнение

[colline]

начален срок за дивидента - 20 юни

[toto 2]

Пилците се броят на есен /сиреч в края на годината /

Да бе, Фортиссов - писах смятах набръзо, защото трябваше да излизам и чак като угасих компът се учудих, че ного съм изкарал.


Корекция:

от рентички - 8.5 стинки;
от продажбица - около 14.5 стинки.

Т.е. до моментът - около 23 стинки. Удвояваме второто число, защото остава над половин година - става 37-38 стинки. Но вероятно ще бъде повече, щото данните за продажбите са от началото на май. Възможно е дивидентът да наближи сегашният, но вероятно ще бъде малко по-малък - 42-44 стинки.

[MiceM]

Шшттттттттт, недей че Импето още не може да проумее тази тенденция

За каква тенденция иде дума? От нова година до сега / сиреч 5 месеца / декарите на АТЕРАТА са си едни и същи, около 245 000. А пък и нямам нищо против на бавна ликвидация носеща ми по 0,50 лева годишно за следващите 8-10 години

[Императорът]

Да бе, Фортиссов - писах смятах набръзо, защото трябваше да излизам и чак като угасих компът се учудих, че ного съм изкарал.


Корекция:

от рентички - 8.5 стинки;
от продажбица - около 14.5 стинки.

Т.е. до моментът - около 23 стинки. Удвояваме второто число, защото остава над половин година - става 37-38 стинки. Но вероятно ще бъде повече, щото данните за продажбите са от началото на май. Възможно е дивидентът да наближи сегашният, но вероятно ще бъде малко по-малък - 42-44 стинки.

[Don Archon]

Добре звучи, нооо това си е частична ликвидация всяка година и ако продават всяка година с тези темпове след 5-10 години ще имат само офис.

Дай боже всяка година да продават така и да изсипват по 50 стотинки дивидент (ако може повече още по-добре). Пък голяма работа, че е частична ликвидация. Аз за тези 5-10 години докато останат само с офис(ако продължат в същия дух), ще съм си избил инвестицията в атера НЯКОЛКО ПЪТИ. Да не говорим за комасацията, която ще увеличи продажната им цена.

Не е препоръка !

[fortiss]

Рентички: около 8.5 стинки на акция (примерно 200 000 дка средно по 36 кинта на декар)
Шитната или договорена и капарирана досега земица: около 20 стинки на акция (15 000 дка на средна цена 1150 кинта) -

т.е. досега - 28 стинки на акция. Ако удвоим вторият резултат (понеже остава над половин година) - става едно хубаво число.


Колеги - бръкам някъде ли?

Импе, нали вече писахме, че трябва да бахнеш поне балансовата стойност на земята преди да смяташ дивидента. Отделно има и издръжка на управляващото дружество.
Ако смяташ така обаче да знаеш, че е частична ликвидация, защото с балансов стойност от 350лв примерно на дек не можеш да купиш нова земя. Ако правиш смяташ по пазарни цени излиза друга сметката.
А тези продажби на тази цена съм убеден, че са на най-хубавите им ниви. Във фонда остават средно и ниско качествени. Така че трябва постепенно да намалявате и ликвидационната оценка.

[toto 2]

Някъде четох май във "infostock" ,че е определена дата 21.06 за дивидента ,ама не съм на 100% сигурен

[Benz Mafia 4]

Добре звучи, нооо това си е частична ликвидация всяка година и ако продават всяка година с тези темпове след 5-10 години ще имат само офис.

Шшттттттттт, недей че Импето още не може да проумее тази тенденция

[equal]

Рентички: около 8.5 стинки на акция (примерно 200 000 дка средно по 36 кинта на декар)
Шитната или договорена и капарирана досега земица: около 20 стинки на акция (15 000 дка на средна цена 1150 кинта) -

т.е. досега - 28 стинки на акция. Ако удвоим вторият резултат (понеже остава над половин година) - става едно хубаво число.


Колеги - бръкам някъде ли?

Разходи нещо туй-онуй нямат ли?
Както си ги смятал, направо след всяка продажба ЦД да разпределя приходите като дивидент, кво ще чакате цяла година

[MiceM]

Рентички: около 8.5 стинки на акция (примерно 200 000 дка средно по 36 кинта на декар)
Шитната или договорена и капарирана досега земица: около 20 стинки на акция (15 000 дка на средна цена 1150 кинта) -

т.е. досега - 28 стинки на акция. Ако удвоим вторият резултат (понеже остава над половин година) - става едно хубаво число.


Колеги - бръкам някъде ли?

Споко ИМПЕ, не бъркаш! Акцията си е добре, скоро земицата няма да падне, а комасацията ще си върви години напред!

[Императорът]

я пак ми припомни сметките импе, че тогава не ги разбрах

Рентички: около 8.5 стинки на акция (примерно 200 000 дка средно по 36 кинта на декар)
Шитната или договорена и капарирана досега земица: около 20 стинки на акция (15 000 дка на средна цена 1150 кинта) -

т.е. досега - 28 стинки на акция. Ако удвоим вторият резултат (понеже остава над половин година) - става едно хубаво число.


Колеги - бръкам някъде ли?