Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[inteIIect]

все пак яхтата е бая голям ИП и лекинко препоръчва да се прави това или онова.

Как точно се случва това? Аз съм им клиент от 15 години и никога не съм бил контактван от тях с някакви подсказки, препоръки и т.н.

[Грую Груев]

Мисля че в анализа си търсиш главно връзката между очаквн дивидент и цена на акцията и подценяваш в известна степен повишаването на вътрешната стойност на притежаваните земи според текущите пазарни .Не съм чул някой анализатор да прогнозира и бъдещ спад в цената на земеделската земя.Това според мен е отговора защо акцията качи с повече от очакваният дивидент.

Напротив, анализът е отличен - поздравления, Бастен, а тук се помпи основно от яхтата и разни адептчета с подсказка - все пак яхтата е бая голям ИП и лекинко препоръчва да се прави това или онова. Слагаме пословичната тъпота (финансова) на българина, който разбира само от тули и земъ, плюс лафчетата на Марк Твен, как вече не се произвеждала земя и воала. Показах ви цените на земята из ЕС - тук, у наше село, опрделено е балон, особено като се вземе из на в пред и зад вид, че 99% от земите се ползват от зърнари, а не от зеленчукопроизводители, като поливната сигурно е под 10% и се чака ба дедо Боже, а с тази липса на сняг и очакван студ (неизбежно е да няма студ, който да резне вече подлъганите от топлото време насаждения), ще стане весело.

[penman]

Като знам какви "земеделски" земи пробутах 2008 г. на регионалния им представител (след необходимото "заинтересоване"), никакво забележително увеличение на цената на земите им не може да се очаква, просто защото част от тях не стават за нищо. Предполагам, че не съм бил само аз такъв продавач, така че вероятно около 20% от притежаваните площи са си боклук, от който надали са се отървали досега. Наблюденията ми са, че досега продаваха от най-добрите си земи. Все още имам тук акции и предполагаемата от мен 5-6% доходност ме задоволява. С останалата половина от така дискутираните 16.5 хил. дка, които останаха за догодина, и с неголеми други продажби, ще постигнат тази дивидентна доходност и за 2023.

[конан]

Мисля че в анализа си търсиш главно връзката между очаквн дивидент и цена на акцията и подценяваш в известна степен повишаването на вътрешнара стойност на притежаваните земи според текущите пазарни .Не съм чул някой анализатор да прогнозира и бъдещ спад в цената на земеделската земя.Това според мен е отговора защо акцията качи с повече от очакваният дивидент.

Този анализ е истината.Всичко друго е заблуда.Даже сега пазара показва къде трябва да е цената.

[спекуланта]

Сметката която правиш е грешна, тъй като НАЧИНЪТ по който се опитваш да сметнеш дивидента е тотално неправилен....
.... Но за добро или лошо (да решиш че прилагаш правилен начин и в бъдеще при приложение на същия начин да се изненадаш, че резултататът е друг), има голяма вероятност да нацелиш дивидента, който прогнозираш

Дивидента се калкулира на база не счетоводна печалба, а на база реална печалба между продажната цена (която знаем от бюлетините) и цена на която е купена земята (която НЕ знаем в момента и ще се знае чак месец март, като излезе ГФО).

==============================
Иначе от години следя акцията и си я обичам и следя (въпреки, че в момента нямам позиция, поради описаните по-долу причини) и ето моя прочит на нещата, а вече всеки сам да си преценя....

Цената на акцията в момента е резултат основно от изключително добрите резултати за 2021 г. (да, не е грешка в писането - 2021 г., а не изминалата 2022 г.).

Ето една рестроспекция, преди анализа на текущите резултати:
1.) Базовата (преди обусловилата ръста на цената 2021-а година) 2020 г. завърши с цена на акцията от 1,80 лв.
2.) През 2021 г. започнаха да се реализират прекрасните резултатите като продажба на земделски земи
В допълнение имахме като + бонус продажба на „Проект Враждебна“ и + от много добри финализирани продажби по сделки с разсрочено плащане на земи (реално сключени предходни години).

3.) в резултат на добрите резултати, инвеститорите започнаха да купуват акцията - кой на база добър анализ през месечните бюлетини, кой на база вътрешна информация. И логично цената на акцията скочи ! А вече колко логичен размерът на скока е отделен въпрос - в края на 2021 г. достигна до 2,90 лв.

4.) до голяма степен ръста в цената през 2021 г. е обясним (както казах самия му размер +1,10 лв.е отделен въпрос), тъй като бе ясно, че добрите резултати ще формират един уникално голям дивидент. Този ръст го броя на влезлите умни и/или "вътрешни" пари.
В последствие обаче, през 2022, цената продължи да расте....лично за мен ръста там беше от да ги наречен "глупави" пари - обяснявам защо ги наричам така - Очаквания дивидент, вече бе включен (реално дори 2-но) във вече нарасналата през 2021 г. цена... но след като вече се разчу, че ще има добър дивидент, цената продължи да се помпи и достигна до 3,60 лв./акция (беше месец Май'2022 г.).
Или общо взето влязоха пари при цени, който вече включваха дивидента заради, който влязоха.

5.) Дивидента за 2021 г. наистина се оказа уникално добър - 0,50 лв./акция, но реално се оказа с различен ефект за различните инвеститори влизали при примерно 2 лв, 2,50 лв., и да речем по пътя нагоре от 2,90 лв. до пика от 3,60 лв....

6.) След като бе платен дивидента, логично цената падна... при това повече от него и от пиковите нива (3,60 лв.) слезе на около 2,90 лв., а малко по-късно слезе допълнително до 2,75 лв. (началото на Октомври'2022 г.)
Бих казал "САМО" до 2,75 лв., защото реално както казах ръста от 1,80 лв (преди 2021 г.) бе породен от добрия резултат през 2021, който пък реално бе консумиран/разпределен. Общо взето цената се спря на толкова на база очаквания, че и в бъдеще ще има значителни дивиденти . Но в голяма степен бих казал, че цената НЕ ПАДНА повече именно защото в нея се калкулираха очаквания за още скорошни добри резултати.

7.) През Октомври в междинния отчет към 30.09.2022 г. излезе инфо за подготвени предварително продажби на 16'500 дка, като очакванията бяха че те ще случат до края на годината. И въпреки, че дори да се бяха случили, продажбите и печалбата щяха да са значително по-малки от тези за 2021 г., цената започна да расте отново "забравяйки" че в нея ВЕЧЕ за заложени/калкулирани очакванията за добри НОВИ резултати.... Тенденцията се засили в края на 2022 (Декември) и началото на 2023 (Януари) - основно на база според мен разпространена информация (случайно или не), че тези предварителни продажби за 16'500 дка. са се случили.... И цената се напомпа отново до 3,50 лв.



NOTE: Бях се засилил да направя анализа на резултатите (2022 vs. 2021) сега, но нещо стана дълъг поста и ще го направя довечера, че сега май трябва да посвърша други неща.

Така, че очакванията за дивидент на база резултатите през 2021 и 2022 г. и защо очаквам дивидента за 2022 г. да е значително по-нисък от получения за 2021 г., ще анализирам допълтенително, като ще засега ще оставя на всеки от вас да прецини как ви изглежда връзката "Цена - Очаквана доходност":
1.) при сегашните цени - около 3,25 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 8'500 дка. за 2022 г. + финализирани 3'000 дка от предходни години);
2.) при цените миналата година по това време - около 2.90 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 40'000 дка. за 2021 г. + финализирани 13'000 дка от предходни години);

Мисля че в анализа си търсиш главно връзката между очакван дивидент и цена на акцията и подценяваш в известна степен повишаването на вътрешната стойност на притежаваните земи според текущите пазарни .Не съм чул някой анализатор да прогнозира и бъдещ спад в цената на земеделската земя.Това според мен е отговора защо акцията качи с повече от очакваният дивидент.

[конан]

Сметката която правиш е грешна, тъй като НАЧИНЪТ по който се опитваш да сметнеш дивидента е тотално неправилен....
.... Но за добро или лошо (да решиш че прилагаш правилен начин и в бъдеще при приложение на същия начин да се изненадаш, че резултататът е друг), има голяма вероятност да нацелиш дивидента, който прогнозираш

Дивидента се калкулира на база не счетоводна печалба, а на база реална печалба между продажната цена (която знаем от бюлетините) и цена на която е купена земята (която НЕ знаем в момента и ще се знае чак месец март, като излезе ГФО).

==============================
Иначе от години следя акцията и си я обичам и следя (въпреки, че в момента нямам позиция, поради описаните по-долу причини) и ето моя прочит на нещата, а вече всеки сам да си преценя....

Цената на акцията в момента е резултат основно от изключително добрите резултати за 2021 г. (да, не е грешка в писането - 2021 г., а не изминалата 2022 г.).

Ето една рестроспекция, преди анализа на текущите резултати:
1.) Базовата (преди обусловилата ръста на цената 2021-а година) 2020 г. завърши с цена на акцията от 1,80 лв.
2.) През 2021 г. започнаха да се реализират прекрасните резултатите като продажба на земделски земи
В допълнение имахме като + бонус продажба на „Проект Враждебна“ и + от много добри финализирани продажби по сделки с разсрочено плащане на земи (реално сключени предходни години).

3.) в резултат на добрите резултати, инвеститорите започнаха да купуват акцията - кой на база добър анализ през месечните бюлетини, кой на база вътрешна информация. И логично цената на акцията скочи ! А вече колко логичен размерът на скока е отделен въпрос - в края на 2021 г. достигна до 2,90 лв.

4.) до голяма степен ръста в цената през 2021 г. е обясним (както казах самия му размер +1,10 лв.е отделен въпрос), тъй като бе ясно, че добрите резултати ще формират един уникално голям дивидент. Този ръст го броя на влезлите умни и/или "вътрешни" пари.
В последствие обаче, през 2022, цената продължи да расте....лично за мен ръста там беше от да ги наречен "глупави" пари - обяснявам защо ги наричам така - Очаквания дивидент, вече бе включен (реално дори 2-но) във вече нарасналата през 2021 г. цена... но след като вече се разчу, че ще има добър дивидент, цената продължи да се помпи и достигна до 3,60 лв./акция (беше месец Май'2022 г.).
Или общо взето влязоха пари при цени, който вече включваха дивидента заради, който влязоха.

5.) Дивидента за 2021 г. наистина се оказа уникално добър - 0,50 лв./акция, но реално се оказа с различен ефект за различните инвеститори влизали при примерно 2 лв, 2,50 лв., и да речем по пътя нагоре от 2,90 лв. до пика от 3,60 лв....

6.) След като бе платен дивидента, логично цената падна... при това повече от него и от пиковите нива (3,60 лв.) слезе на около 2,90 лв., а малко по-късно слезе допълнително до 2,75 лв. (началото на Октомври'2022 г.)
Бих казал "САМО" до 2,75 лв., защото реално както казах ръста от 1,80 лв (преди 2021 г.) бе породен от добрия резултат през 2021, който пък реално бе консумиран/разпределен. Общо взето цената се спря на толкова на база очаквания, че и в бъдеще ще има значителни дивиденти + естествено оценка на притежаваните остатъчни земи. Но в голяма степен бих казал, че цената НЕ ПАДНА повече именно защото в нея се калкулираха очаквания за още скорошни добри резултати.

7.) През Октомври в междинния отчет към 30.09.2022 г. излезе инфо за подготвени предварително продажби на 16'500 дка, като очакванията бяха че те ще случат до края на годината. И въпреки, че дори да се бяха случили, продажбите и печалбата щяха да са значително по-малки от тези за 2021 г., цената започна да расте отново "забравяйки" че в нея ВЕЧЕ за заложени/калкулирани очакванията за добри НОВИ резултати.... Тенденцията се засили в края на 2022 (Декември) и началото на 2023 (Януари) - основно на база според мен разпространена информация (случайно или не), че тези предварителни продажби за 16'500 дка. са се случили.... И цената се напомпа отново до 3,50 лв.



NOTE: Бях се засилил да направя анализа на резултатите (2022 vs. 2021) сега, но нещо стана дълъг поста и ще го направя довечера, че сега май трябва да посвърша други неща.

Така, че очакванията за дивидент на база резултатите през 2021 и 2022 г. и защо очаквам дивидента за 2022 г. да е значително по-нисък от получения за 2021 г., ще анализирам допълтенително, като ще засега ще оставя на всеки от вас да прецини как ви изглежда връзката "Цена - Очаквана доходност":
1.) при сегашните цени - около 3,25 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 8'500 дка. за 2022 г. + финализирани 3'000 дка от предходни години);
2.) при цените миналата година по това време - около 2.90 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 40'000 дка. за 2021 г. + финализирани 13'000 дка от предходни години);

Браво много-добър анализ.

[Van Basten]

15 милиона печалба /85110091 акции = 0.16 ст при което 4.8 % при цена на акцията 3.3, инфлация 22 %

Сметката която правиш е грешна, тъй като НАЧИНЪТ по който се опитваш да сметнеш дивидента е тотално неправилен....
.... Но за добро или лошо (да решиш че прилагаш правилен начин и в бъдеще при приложение на същия начин да се изненадаш, че резултататът е друг), има голяма вероятност да нацелиш дивидента, който прогнозираш

Дивидента се калкулира на база не счетоводна печалба, а на база реална печалба между продажната цена (която знаем от бюлетините) и цена на която е купена земята (която НЕ знаем в момента и ще се знае чак месец март, като излезе ГФО).

==============================
Иначе от години следя акцията и си я обичам и следя (въпреки, че в момента нямам позиция, поради описаните по-долу причини) и ето моя прочит на нещата, а вече всеки сам да си преценя....

Цената на акцията в момента е резултат основно от изключително добрите резултати за 2021 г. (да, не е грешка в писането - 2021 г., а не изминалата 2022 г.).

Ето една рестроспекция, преди анализа на текущите резултати:
1.) Базовата (преди обусловилата ръста на цената 2021-а година) 2020 г. завърши с цена на акцията от 1,80 лв.
2.) През 2021 г. започнаха да се реализират прекрасните резултатите като продажба на земделски земи
В допълнение имахме като + бонус продажба на „Проект Враждебна“ и + от много добри финализирани продажби по сделки с разсрочено плащане на земи (реално сключени предходни години).

3.) в резултат на добрите резултати, инвеститорите започнаха да купуват акцията - кой на база добър анализ през месечните бюлетини, кой на база вътрешна информация. И логично цената на акцията скочи ! А вече колко логичен размерът на скока е отделен въпрос - в края на 2021 г. достигна до 2,90 лв.

4.) до голяма степен ръста в цената през 2021 г. е обясним (както казах самия му размер +1,10 лв.е отделен въпрос), тъй като бе ясно, че добрите резултати ще формират един уникално голям дивидент. Този ръст го броя на влезлите умни и/или "вътрешни" пари.
В последствие обаче, през 2022, цената продължи да расте....лично за мен ръста там беше от да ги наречен "глупави" пари - обяснявам защо ги наричам така - Очаквания дивидент, вече бе включен (реално дори 2-но) във вече нарасналата през 2021 г. цена... но след като вече се разчу, че ще има добър дивидент, цената продължи да се помпи и достигна до 3,60 лв./акция (беше месец Май'2022 г.).
Или общо взето влязоха пари при цени, който вече включваха дивидента заради, който влязоха.

5.) Дивидента за 2021 г. наистина се оказа уникално добър - 0,50 лв./акция, но реално се оказа с различен ефект за различните инвеститори влизали при примерно 2 лв, 2,50 лв., и да речем по пътя нагоре от 2,90 лв. до пика от 3,60 лв....

6.) След като бе платен дивидента, логично цената падна... при това повече от него и от пиковите нива (3,60 лв.) слезе на около 2,90 лв., а малко по-късно слезе допълнително до 2,75 лв. (началото на Октомври'2022 г.)
Бих казал "САМО" до 2,75 лв., защото реално както казах ръста от 1,80 лв (преди 2021 г.) бе породен от добрия резултат през 2021, който пък реално бе консумиран/разпределен. Общо взето цената се спря на толкова на база очаквания, че и в бъдеще ще има значителни дивиденти + естествено оценка на притежаваните остатъчни земи. Но в голяма степен бих казал, че цената НЕ ПАДНА повече именно защото в нея се калкулираха очаквания за още скорошни добри резултати.

7.) През Октомври в междинния отчет към 30.09.2022 г. излезе инфо за подготвени предварително продажби на 16'500 дка, като очакванията бяха че те ще случат до края на годината. И въпреки, че дори да се бяха случили, продажбите и печалбата щяха да са значително по-малки от тези за 2021 г., цената започна да расте отново "забравяйки" че в нея ВЕЧЕ за заложени/калкулирани очакванията за добри НОВИ резултати.... Тенденцията се засили в края на 2022 (Декември) и началото на 2023 (Януари) - основно на база според мен разпространена информация (случайно или не), че тези предварителни продажби за 16'500 дка. са се случили.... И цената се напомпа отново до 3,50 лв.



NOTE: Бях се засилил да направя анализа на резултатите (2022 vs. 2021) сега, но нещо стана дълъг поста и ще го направя довечера, че сега май трябва да посвърша други неща.

Така, че очакванията за дивидент на база резултатите през 2021 и 2022 г. и защо очаквам дивидента за 2022 г. да е значително по-нисък от получения за 2021 г., ще анализирам допълтенително, като ще засега ще оставя на всеки от вас да прецини как ви изглежда връзката "Цена - Очаквана доходност":
1.) при сегашните цени - около 3,25 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 8'500 дка. за 2022 г. + финализирани 3'000 дка от предходни години);
2.) при цените миналата година по това време - около 2.90 лв. (при очакван дивидент от продадени ~ 40'000 дка. за 2021 г. + финализирани 13'000 дка от предходни години);

[конан]

Какво става колеги тук.Нито на купувачите им се купува и нито на продавачите им се продава!!!

[olimpiec]

[QUOTE=Zdravko74;n4012692]

Е аз имах на предвид нормална търговия през платформа ! А иначе и аз като теб от онези същите времена ! Даже бих те допълнил с Лекс, Тракия комерс, Развитие и т.н. ! Между другото шефа на Атерата Радо Манолов навремето работеше във фонд Развитие.

Еееех напълни ми душата пич!А аз си мислех,че няма никой от моето време вече тук!Знам и съм ходил при Р.М.!

[Zdravko74]

[QUOTE=olimpiec;n4012594]

Еееех какви времена бяха когато имаше десетки борси във окръжните градове!Аз инвестирам от времето на TBS hotels,Life Choice,YogoAgent,Balcan bank...... Какво шоу само имаше и няколко стотин посредника!

Е аз имах на предвид нормална търговия през платформа ! А иначе и аз като теб от онези същите времена ! Даже бих те допълнил с Лекс, Тракия комерс, Развитие и т.н. ! Между другото шефа на Атерата Радо Манолов навремето работеше във фонд Развитие.

[конан]

Боб ли хвърля или на кафе го видя?

15 милиона печалба /85110091 акции = 0.16 ст при което 4.8 % при цена на акцията 3.3, инфлация 22 %

[petrg5s]

Според мен ще е между 5 и 10%,което хич не е зле !
Това движение от предните седмици беше чисто спекулативно,и сега го нулират.
Атера е стабилна акция,а и докато Софикс е булиш,няма как да се очаква тук,или на БФБ нещо да пада много,освен обичайните ремаркета и подводници.
Държи ли се над 3лв, ще е стабилна.

[Спекулант79]

И аз така си направих сметката 16 ст. най-много може да е дивидента.

Може ли да я покажеш и на нас тая сметка?

[Yori]

И аз така си направих сметката 16 ст. най-много може да е дивидента.

Боб ли хвърля или на кафе го видя?

[конан]

Ами аз го докарвам между 12 и 16 стотинки този дивидент. Ще видим де, има много условности.

И аз така си направих сметката 16 ст. най-много може да е дивидента.