Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[orchis]

Ще напиша нещо, което отдавна го пиша, но все се отхвърля като теза.
Продажбите примерно на 1150 лв не са тези ниви, които са купени преди 6 месеца на 750-800 лева. Това са ниви, с добро качество, купени преди примерно 3-5 години.
Сегашните на 800лв, които се купуват - за тях ще се чака пазара да даде нагоре. Тогава тези, които сега се продават на 1150 сигурно ще са 1400-1500 лв.
Ако няма нагоре, няма и да има настоящите 800лв на 1150 лв.

След малко ще напиша и за земята.

Ами тази теза се дъвче от сума ти време(поне 5 години), а те продължават да дават дивиденти.
Трябва да отчиташ и елемента на окупняване. Това е което добавя стойност. В този ред на мисли качествтото на земята може и да не е най-високото. Пример: Купуваш няколко малки парцела около Добрич за 1000 лв/дка и след окрупняване продаваш за 1200 лв/дка. Сега ако купиш същите декари в Кърджали за 200 лв/дка и след окрупняване ги продадеш за 500 лв/дка, кое е по-добрата сделка? И какво ти пука коя категория е земята?

[onakilev]

..
Продажбите примерно на 1150 лв не са тези ниви, които са купени преди 6 месеца на 750-800 лева. Това са ниви, с добро качество, купени преди примерно 3-5 години.
...

За сделките на земя по принцип ли говориш или конкретно за сделките на Атера?

[fortiss]

Ще напиша нещо, което отдавна го пиша, но все се отхвърля като теза.
Продажбите примерно на 1150 лв не са тези ниви, които са купени преди 6 месеца на 750-800 лева. Това са ниви, с добро качество, купени преди примерно 3-5 години.
Сегашните на 800лв, които се купуват - за тях ще се чака пазара да даде нагоре. Тогава тези, които сега се продават на 1150 сигурно ще са 1400-1500 лв.
Ако няма нагоре, няма и да има настоящите 800лв на 1150 лв.

След малко ще напиша и за земята.

[kubrat]

Нормално, тези 100 млн. дивидент през периода няма как да се появят от нищото.

[2012]

Че тя земята варира по качество и цена, така че колко точно декара притежава дружеството не е толкова важно, но все пак- http://www.advanceterrafund.bg/imote...kupenite-zemi/

общо взето продажбите надвишават покупките на земя

31.12.2011 --- 294 000

31.12.2012 --- 244 124

31.12.2013 --- 225 380

31.12.2014 --- 217 081

тенденцията е ясна

[kubrat]

Че тя земята варира по качество и цена, така че колко точно декара притежава дружеството не е толкова важно, но все пак- http://www.advanceterrafund.bg/imote...kupenite-zemi/

[2012]

това най-добре може да каже мениджмънта(идва ОСА другия месец)....според мен те са доказани професионалисти и най-добре знаят как да процедират според ситуацията и възможностите....остава да им пожелаем успех и да продължат да ни радват с добри резултати както са го правили и предишни години
Не е Препоръка!!!

ами питайте ги

вие сте акционери тук и вас трябва да ви интересуват въпросите които ви поставям

--- не ви ли човърка как ще печели дружеството пари след като маржа на печалбата се свива?

---- не ви ли интересува как се формира печалбата през миналата година (да речем) при атерата?

- колко % от реализираната печалба е от покупко-продажба
- колко % от реализираната печалба е от субсидиите
- колко % от реализираната печалба е от лизинг например
- и т.н.

---- не ви ли интересува дали не мислят по какъв начин да увеличат печалбата например?

--- не ви ли интересува как ще се развива дружеството в следващите 3 или 5 години, например?

и т.н.

[2012]

Ами грубо приходите от ренти и лихви са равни на разходите за външни услуги.

кви са тези външни услуги???

При това положение всеки дивидент е частична ликвидация.

имаш ли точни данни в края на всяка календарна година колко декара е притежавало дружеството

защото, ако притежаваната земя не намалява от година на година то тогава не може да се говори за ливидация

дай числа, бе, човек ............. стига си писал на ангро

[orakula]

Благодаря за инфото

нали за това е форума да сме полезни един на друг,а не само да се заяждаме като някои други колеги по съседните теми,защото им е скучно

[abc]

Мисля, че има предвид качеството на земята

Мисля, че тази карта дава по-глобална представа за качеството на бг земя

[orakula]

то е трябвало да продават до сега докато в сила беше стария закон

а сега с промяната в закона трябва да започнат с покупките понеже им се развързаха ръцете
ама аз сигурно не разбирам нещата и греша в разсъжденията си ................ дано не объркам някой с тези ми мисли

не препоръчвам нищо ........ нямам акции и нямам намерение да купувам акции на атера...

успех на всички в тази позиция

това най-добре може да каже мениджмънта(идва ОСА другия месец)....според мен те са доказани професионалисти и най-добре знаят как да процедират според ситуацията и възможностите....остава да им пожелаем успех и да продължат да ни радват с добри резултати както са го правили и предишни години
Не е Препоръка!!!

[2012]

не съм казал че САМО ще продават а ЧЕ И ЩЕ ЗАПОЧНАТ ДА ПРОДАВАТ

то е трябвало да продават до сега докато в сила беше стария закон

а сега с промяната в закона трябва да започнат с покупките понеже им се развързаха ръцете

ама аз сигурно не разбирам нещата и греша в разсъжденията си ................ дано не объркам някой с тези ми мисли

не препоръчвам нищо ........ нямам акции и нямам намерение да купувам акции на атера...

успех на всички в тази позиция

[kubrat]

тогава според теб се върви към ликвидация

Ами грубо приходите от ренти и лихви са равни на разходите за външни услуги. При това положение всеки дивидент е частична ликвидация.

[Black and white cat-foot]

не съм казал че САМО ще продават а ЧЕ И ЩЕ ЗАПОЧНАТ ДА ПРОДАВАТ

Благодаря за инфото

[orakula]

значи само ще продават???

не съм казал че САМО ще продават а ЧЕ И ЩЕ ЗАПОЧНАТ ДА ПРОДАВАТ
доколкото аз разбрах....започват да купуват и продават земи както е било през предишни години(без пречките от закона,който спъваше нормалната им работа досега)
Не е Препоръка!!!