Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[investornot]

Атера

На мен направо по сметките ми го преведоха от Карол.

[Mike Florida]

Здравейте,

Един въпрос от новак... чета различните опити за оценяване на общата земеделска земя на АТЕРА във форума по-долу. Но се чудя защо не се използва и оценката, която самата компания включва в отчетите си?

Например в междинния отчет за първото тримесечие на 2015 земеделската земя е "221,145 декара на стойност 161,801 хил. лв". Това прави по около 728 лв / декар.

Нали компанията е длъжна да използва независим оценител на земята в края на всяка година, или нещо такова. Не е ли достатъчно надеждна тази оценка?

Все пак както се споменяваше по-долу целия портфейл включва разнообразни имоти, не са само такива на цените за покупка/продажба от последната година, да кажем.

Поздрави!

Това е оценка спрямо средната цена на декър в отделните райони. Средните цени включват, както средните цени за сделки на дребно, така и средните цени за сделките на едро при по-големи прехвърляния. Атера продава над средните цени поради факта, че купува при сделки (при сегашното положение на пазара) на дребно, а укрупнениете землища продава пакетно и съответно на други цени. Укрупняването е вид "услуга" и то си има цена. В опредлени години има засилено търсене в едни райони и по-слабо в други. Те продават част от земята в районите с търсене, а останалите земи се арендуват. Реално земята не се продава декър по декър, а и не се изважда 100% от поземления портфейл на пазара. Ако има ликвидация и "зор заман" всичко трябва да се продава може да ползваме подобен ориентир.

[inta53]

Ей, бързате да си изхарчите дивидента за Атерки начи

Иначе и аз съм доволен от 2014г. Дано и през 2015 имаме повод за усмивки.

- Е колко да падне , под 100лв/дка едва ли , а ти е винаги под ръка - да настроиш капелата от джаз-опера та в рок......

[Crusible]

Ей, бързате да си изхарчите дивидента за Атерки начи

Иначе и аз съм доволен от 2014г. Дано и през 2015 имаме повод за усмивки.

[Kiro]

БРАВО НА АТЕРА- МНОГО СЪМ ДОВОЛЕН

[inta53]

КАК ДА НЕ СЕ РАДВА ЧОВЕК НА ПОРЕДНИТЕ ~ 120.лв. рента/дка !

- По най елементарните сметки със среден коефициент 0,00266666

[alpharun]

Стойността на имотния портфейс

Здравейте,

Един въпрос от новак... чета различните опити за оценяване на общата земеделска земя на АТЕРА във форума по-долу. Но се чудя защо не се използва и оценката, която самата компания включва в отчетите си?

Например в междинния отчет за първото тримесечие на 2015 земеделската земя е "221,145 декара на стойност 161,801 хил. лв". Това прави по около 728 лв / декар.

Нали компанията е длъжна да използва независим оценител на земята в края на всяка година, или нещо такова. Не е ли достатъчно надеждна тази оценка?

Все пак както се споменяваше по-долу целия портфейл включва разнообразни имоти, не са само такива на цените за покупка/продажба от последната година, да кажем.

Поздрави!

[vale1]

От Бенча получават мейли , при Карол не съм го видял , но тръгне ли инфо - тук празно не е имало!

Eee на мен брокера ми се обади ,че дивидента утре е по сметките !

[MrSi]

Аз съм в Елана и имам дивидент.

В Елана го дадоха

[Don Archon]

При кой ИП сте? При мен още го няма.

А ти колега при кой ИП си, че го няма при теб ?

[orchis]

Аз съм в Елана и имам дивидент.

[kosiosl]

При Булброкърс.

[inta53]

От Бенча получават мейли , при Карол не съм го видял , но тръгне ли инфо - тук празно не е имало!

[JaG]

При кой ИП сте? При мен още го няма.

[inta53]

-Тъкмо ин тайм, - Аааалелуя ! - Време е за един достоен петъчен форс ...