Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Анонимен33022]

Няма смисъл от разгорещени страсти ...
Хартии ще има за всички ... 1,95 е далеко ... все още

(YES)

Geko го каза най-добре
(още преди наколко години)!!!!

"..тук партито свърши..."

+++(y)

[Dmirkata]

Няма смисъл от разгорещени страсти ...
Хартии ще има за всички ... 1,95 е далеко ... все още

[Professor]

Г-н Йорданов, не съм от Русе, може би ме бъркате с един друг колега. Ние с Вас се познаваме от 2001 год., когато бяхте журналист във вестник "Кеш" и водехте една инвестиционна игра върху ежеседмичните тиражи на БФБ. Нищо лично в случая, аз просто като "Професор" съм любител на аграрната икономика, на изследванията и в частност на боравенето с точни статистически данни.
С уважение!

[mpy_yordanov]

Господа журналисти от Investora, що за сравнения на цените за покупка / продажба на земя през м. март 2018 г. с ограничен обем (850 дка и 15 дка) и за цялата минала 2017 год. в обеми от няколко хиляди до примерно 8 - 10 хил. дка. Нещо за обема на извадките да е отчетено при сравняването, нещо за категория на продадената този Март земя 15 дка, която вероятно е над 5 - 6-та? Съжалявам, но трябва повече секторен опит за анализ на подобни данни. Примери на квалифицирани специалисти в ИПИ и др. бизнес звена има достатъчно, посочвам ви например Николай Вълканов?
НИЩО ЛИЧНО, но това е пазар, а на пазара трябва да сме точни!

Здравейте (мисля, че сме се чували, не бяхте ли от Русе?)

Напълно съм съгласен с казаното от вас, че 15 дка не могат да се сравняват с 10 000 дка.

Тук започват някой нюанси. Забелязъл съм (вероятно и вие), че всяка година Адванс Терафонд започва с продажба на висока цена, нещо като традиция. Ето спазена е. Да можеше да го напиша в статията, но този път пропуснах, нека читателя малко да се порови....

За мен новината е по-високата цена на покупките и затова е изведена в заглавие

Благодаря

[inta53]

LВероятно са от първа или втора категория и като добавиш и маломерноста, явно сие възлов парцела от 15дка.
Ето как се е променяла притежаваната земя през последните 6години ;
- в дка по категория!

кат-рия /земя-17г.	кат-рия /земя-16г.	кат-рия /земя-15г.	кат-рия /земя-14г.	кат-рия /земя-13г.	кат-рия /земя-12г.
1-ва - 20 + 3	1-ва - + 17	1-ва - -131	1-ва - 131	1-ва - 131	1-ва - 131- 58
2-ра - 4 664 -311	2-ра - 4 975 +242	2-ра - 4 733+1 014	2-ра - 3 719 + 89	2-ра - 3 630- 3186	2-ра - 6 816 + 371
3-та- 59 917 -9619	3-та- 69 536 -2229	3-та -71 765+4905	3-та- 66 860 - 3753	3-та- 70 613- 4221	3-та- 74 834-23433
4-та-68 321 -7598	4-та-75 919 -3054	4-та -78 973+ 779	4-та- 78 194 - 696	4-та- 78 890-11508	4-та- 90 398-15258
5-та-41 061 - 976	5-та-43 902 - 976	5-та -44 878+3270	5-та- 41 608 - 3090	5-та- 44 698- 1647	5-та- 46 345 - 7360
6-та- 14 812 -2841	6-та- 16 724 -1300	6-та -18 024+ 537	6-та- 17 487 - 960	6-та- 18 447+1207	6-та- 17 240 - 4627
7-ма - 4 290 - 336	7-ма - 4 626 - 41	7-ма- 4 667+ 154	7-ма- 4 513 - 184	7-ма- 4 697- 38	7-ма- 4 735 - 94
8-ма- 2 120 - 115	8-ма- 2 235 + 85	8-ма- 2 150+ 480	8-ма- 1 670 + 414	8-ма- 1 256+ 415	8-ма- 841 + 265
9-та - 2 152 - 82	9-та - 2 234 + 95	9-та - 2 139+ 235	9-та - 1 904 + 69	9-та - 1 835+ 161	9-та - 1 674 + 251
10-та - 1 658 - 59	10-та - 1 717 - 10	10-та - 1 727+ 337	10-та - 1 390 + 207	10-та - 1 183 + 73	10-та - 1 110 + 65
тотал = 196 821*	тотал = 221 885	тотал = 229 056	тотал = 217 476	тотал = 225 380д.	тотал = 244 124д.
на ст-т=186 363х.л	на ст-т=187 951х.л	на ст-т=194 130х.л	на ст-т=158 011х.л	на ст-т=149 282х.л	на ст-т=118 797х.л
аренда -159 089дка	аренда -163 141дка	аренда -170 820дка	аренда -162 707дка	аренда -163 454дка	аренда -191 183дка
за 6 525х.л.	за 7 736х.л.	за 7 150х.л.	за 5 872х.л.	за 5 797х.л.	за 5 886х.л.
Урб. Площ 133дка.	Урб. Площ 128дка.	Урб. Площ 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.
на ст-т= 15 230х.л	на ст-т= 12 430х.л	на ст-т= 11 435х.л	на ст-т= 11 312х.л	на ст-т= 11 696х.л	на ст-т= 12 319х.л
УПИ = 2,194дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.
на ст-т = 2,446х.л.	на ст-т = 3 203х.л.	на ст-т = 2 996х.л.	на ст-т = 2 686х.л.	на ст-т = 2 892х.л.	на ст-т = 3 091х.л.
преoц-ки 87 377х.л.	преoц-ки 87 377х.л.
Об.ст-ст 204,038лв	пр-лиз-г 12 066дка	пр-лиз-г 1 952дка
пр-лиз-г 7,160дка	прод-би 15 168дка	прод-би 7 212дка	прод-би 31 462дка	прод-би 46 069дка	прод-би 79 296дка
прод-би 9,917 дка	средна ц.= 1 318лв.	средна ц.= 1 373лв.	средна ц. = 1 149лв.	средна ц. = 1 072лв.	средна ц. = 873лв.
средна ц.= 1 204лв.	тотал = 221 885
тотал = 196 821д.	лиз-г -14 018
тот.лиз-г -21 178	нал. Дка. 207867
нал. Дка. 196 821д

[Professor]

Господа журналисти от Investora, що за сравнения на цените за покупка / продажба на земя през м. март 2018 г. с ограничен обем (850 дка и 15 дка) и за цялата минала 2017 год. в обеми от няколко хиляди до примерно 8 - 10 хил. дка. Нещо за обема на извадките да е отчетено при сравняването, нещо за категория на продадената този Март земя 15 дка, която вероятно е над 5 - 6-та? Съжалявам, но трябва повече секторен опит за анализ на подобни данни. Примери на квалифицирани специалисти в ИПИ и др. бизнес звена има достатъчно, посочвам ви например Николай Вълканов?
НИЩО ЛИЧНО, но това е пазар, а на пазара трябва да сме точни!

[mancev]

https://www.investor.bg/novini-i-ana...akciia-259083/

[zap]

След зимата: Пазарът на земеделска земя се раздвижи
Най-често собствениците продават имотите си, за да покрият спешни разходи

https://www.bgonair.bg/economy/2018-...a-se-razdvizhi

[Анонимен33022]

Хубаво, де - аз казах което зная - Жабокът, Златният лев, дето продава активи, за да снася дивиденти, Еланката - дето не се знае какво ще става там занапред с увеличението на капиталът и т.н. Атерката - тоя година е напът да се изложи - спад на дивидентецът с 1/3... хайде кажи някоя друга?

В темата която пишем БЕШЕ сосен дивидентът - атерковският де... Смятай сам:

0.105 - 5% (данък дивидентец), при настояща цена на акцията 2.23 кинта - колко е доходността? 0.09975 : 0.0223 = 4.473%

Сега ще ме изкараш, че не умея да смятам процент ли?

ИМпе само меком може да е по-добър от тоз амабалаж все пак даваха 18% (не знам дали е препоръка)

[Императорът]

Аз съм по-скромен и на мен ми е достатъчно.

А аз обичам да гувича повече - и туй не ме кефи. Дано догодина - по-добре.

[Bill-bg]

Ами не е ного. Вече - за да си купя нещо с доходност под 4.7 - 4.8% трябва да е суперстратегическа и чутовно могъща световна компания, че и да се вписва в инвестиционната ми стратегия. Българските повечето ги държа сякаш основно по навик.

Да смяташ по цена на придобиване - не е ного коректно, защото важно е не колко успешно си се нагувичил преди, а как да инвестираш сега. По тая логика на мен дивидентната доходност от Софарма трейдинг напримерно ми е - около 13%. Само дето сега - ако реша да си купя още, трябва да извадя по близо осмак за акция, дето няма как да ми донесе и половината от тая доходност в близките 5-6 години.

Аз съм по-скромен и на мен ми е достатъчно.

[Императорът]

Нищо не те изкарвам като не те познавам, само питах.... Това, което си сметнал, малко ли е?
За мен е повече, защото я смятам по цена на придобиване.

Ами не е ного. Вече - за да си купя нещо с доходност под 4.7 - 4.8% трябва да е суперстратегическа и чутовно могъща световна компания, че и да се вписва в инвестиционната ми стратегия. Българските повечето ги държа сякаш основно по навик.

Да смяташ по цена на придобиване - не е ного коректно, защото важно е не колко успешно си се нагувичил преди, а как да инвестираш сега. По тая логика на мен дивидентната доходност от Софарма трейдинг напримерно ми е - около 13%. Само дето сега - ако реша да си купя още, трябва да извадя по близо осмак за акция, дето няма как да ми донесе и половината от тая доходност в близките 5-6 години.

[Bill-bg]

Хубаво, де - аз казах което зная - Жабокът, Златният лев, дето продава активи, за да снася дивиденти, Еланката - дето не се знае какво ще става там занапред с увеличението на капиталът и т.н. Атерката - тоя година е напът да се изложи - спад на дивидентецът с 1/3... хайде кажи някоя друга?

В темата която пишем БЕШЕ сосен дивидентът - атерковският де... Смятай сам:

0.105 - 5% (данък дивидентец), при настояща цена на акцията 2.23 кинта - колко е доходността? 0.09975 : 0.0223 = 4.473%

Сега ще ме изкараш, че не умея да смятам процент ли?

Нищо не те изкарвам като не те познавам, само питах.... Това, което си сметнал, малко ли е?
За мен е повече, защото я смятам по цена на придобиване.

[Императорът]

Грамотен и компетентен човек си, провери си, недей да чакаш всичко на готово.... В темата, която пишеш колко е според теб?

Хубаво, де - аз казах което зная - Жабокът, Златният лев, дето продава активи, за да снася дивиденти, Еланката - дето не се знае какво ще става там занапред с увеличението на капиталът и т.н. Атерката - тоя година е напът да се изложи - спад на дивидентецът с 1/3... хайде кажи някоя друга?

В темата която пишем БЕШЕ сосен дивидентът - атерковският де... Смятай сам:

0.105 - 5% (данък дивидентец), при настояща цена на акцията 2.23 кинта - колко е доходността? 0.09975 : 0.0223 = 4.473%

Сега ще ме изкараш, че не умея да смятам процент ли?

[Bill-bg]

И кои са компаниите, дето снасят 4.7-4.8% и дай-боже нагоре на БФБ?

Грамотен и компетентен човек си, провери си, недей да чакаш всичко на готово.... В темата, която пишеш колко е според теб?