Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Bivol]

Някой би ли споделил, къде са ситуирани урбанизираните имоти?

[Van Basten]

Партито

KAkwo да ти казвам !???? Нима не е ясно - не сте стигнали и 3 кинт| !? Троен връх на 2,85 !?!?!? (не е 3 ли ?! за азбукарчетата???).По ясно няма накъде., Имахме един даскал на времето, Твърдеше човека че сме нямали усет към числата и закръглението. Прав беше !! Доакто не се научихме. Прав беше ЗЕми таз артия ван бастене. Твоя е - и на 2,85, и нв 2,5 и на 2 и на ..... колкото ти душа сака .... вход свободен А както каза Геко "партито - свърши" Какво е готиното в случая - че ти се пенявиш години след тройния връх за да подлъжеш некой, а некой го каза преди години ... жалко че м-р Геко не пише вече. Но и разбираемо е - как да пише при тази "криза на жанра", Когато ван-бастените ще му наскочат. Но наскочат на думи. А на практика - какво - от 2,85 - стронг селллл - според чатра/ който чул чул , който видял видял, другото е разбира се - ваше Бастене бастяа

Прецакания, не знам защо те избива на лични нападки. Още по-малко пък защо си се наострил толкова с/у Адванса. Мен лично не ми пречиш, даже се забавлявам с теб и с Булсончето (абе къде изчезна тоя човек ? ).

Просто не знам как не се умори да повтаряш едни и същи безсмислици толкова години, а в момента в който някой ти опонира да те избива на лични нападки...

Мисълта ми - няма лошо да се правят прогнози и да се споделят виждания за дадена позиция (нали затова сме във форум да обсъждаме и да дискутираме плюсове и минуси). Но като направиш прогноза, виж резултатите и ако си познал - похвали се ! Ако искаш дори позлорадствай малко (няма да ти се разсърдим) и се изтъкни "Казах ли Ви аз ?". Ама като сбъркаш в прогнозата, имай честта да излезеш и да кажеш "Колеги, сбърках, вие анализирахте и прогнозирахте по-добре от мен" и се пробвай пак с прогноза за следващата година. Ако искаш прогнозирай все лоши резултати, статистически рано или късно ще познаеш (при всяка компания все някога има и слаба година) и ще можеш да иззлорадстваш с въпросното "Казах ли Ви аз?"...... Ама поне изчакай да познаеш, а ти всяка година едно и също ежене, а компанията си работи перфектно до момента - година след година. Просто е смешничко да даваш 6-7 поредни години неверни прогнози за апокалипсиси, сривове, мъчителни дауни и т.н., а да се държиш все едно си мега познавач на дружеството.... Наистина е смешно, ама ти си знаеш....

[polki]

А ти през тези няколко години непрекъснато го повтаряш това по това време на годината, а партито си продължава (както винаги през второто полугодие на годината)....

не обръшай внимание на "прецакана мецана" ................. тя просто е гладна и не ми се мисли какво става когато е освирепяла от глад, че от доста време не е пипала акцийка

атерката си е супер ............... преди години и аз си мислех, че положението тук е "game over", но компанията си работи стабилно, "алъш-вериша" си върви, рентите си се взимат докато се продаде земята като в същото време мениджмънта успява всяка година да осигури повече от добър дивидент

само респект към фонда и акционерите му

[Анонимен33022]

Партито

Я дай поне 1 (един) линк към сделка за 3 кинта, че аз може и аз да съм пропуснал удрянето на заветната 3-ка ?

А ако случайно докато търсиш в историята на позицията не намериш това, което твърдиш, може поне да ни изкараш сбора от дивидентите за последните 5 години, пък да посмятаме малко прецакали ли сме се или не сме....

KAkwo да ти казвам !???? Нима не е ясно - не сте стигнали и 3 кинт| !? Троен връх на 2,85 !?!?!? (не е 3 ли ?! за азбукарчетата???).По ясно няма накъде., Имахме един даскал на времето, Твърдеше човека че сме нямали усет към числата и закръглението. Прав беше !! Доакто не се научихме. Прав беше ЗЕми таз артия ван бастене. Твоя е - и на 2,85, и нв 2,5 и на 2 и на ..... колкото ти душа сака .... вход свободен А както каза Геко "партито - свърши" Какво е готиното в случая - че ти се пенявиш години след тройния връх за да подлъжеш некой, а некой го каза преди години ... жалко че м-р Геко не пише вече. Но и разбираемо е - как да пише при тази "криза на жанра", Когато ван-бастените ще му наскочат. Но наскочат на думи. А на практика - какво - от 2,85 - стронг селллл - според чатра/ който чул чул , който видял видял, другото е разбира се - ваше Бастене бастяа

[Van Basten]

Не думай Все по-свършено става вероятно защото не помня, но цената не мръднала оттогава или греша ?!? да - греша !!! Извинявам се - тогава беше към 3 кинта на картон ))) (без препоръка)

Я дай поне 1 (един) линк към сделка за 3 кинта, че аз може и аз да съм пропуснал удрянето на заветната 3-ка ?

А ако случайно докато търсиш в историята на позицията не намериш това, което твърдиш, може поне да ни изкараш сбора от дивидентите за последните 5 години, пък да посмятаме малко прецакали ли сме се или не сме....

[Анонимен33022]

А ти през тези няколко години непрекъснато го повтаряш това по това време на годината, а партито си продължава (както винаги през второто полугодие на годината)....

Не думай Все по-свършено става вероятно защото не помня, но цената не мръднала оттогава или греша ?!? да - греша !!! Извинявам се - тогава беше към 3 кинта на картон ))) (без препоръка)

[Van Basten]

(YES)

Geko го каза най-добре
(още преди наколко години)!!!!

+++(y)

А ти през тези няколко години непрекъснато го повтаряш това по това време на годината, а партито си продължава (както винаги през второто полугодие на годината)....

[Анонимен33022]

Няма смисъл от разгорещени страсти ...
Хартии ще има за всички ... 1,95 е далеко ... все още

(YES)

Geko го каза най-добре
(още преди наколко години)!!!!

"..тук партито свърши..."

+++(y)

[Dmirkata]

Няма смисъл от разгорещени страсти ...
Хартии ще има за всички ... 1,95 е далеко ... все още

[Professor]

Г-н Йорданов, не съм от Русе, може би ме бъркате с един друг колега. Ние с Вас се познаваме от 2001 год., когато бяхте журналист във вестник "Кеш" и водехте една инвестиционна игра върху ежеседмичните тиражи на БФБ. Нищо лично в случая, аз просто като "Професор" съм любител на аграрната икономика, на изследванията и в частност на боравенето с точни статистически данни.
С уважение!

[mpy_yordanov]

Господа журналисти от Investora, що за сравнения на цените за покупка / продажба на земя през м. март 2018 г. с ограничен обем (850 дка и 15 дка) и за цялата минала 2017 год. в обеми от няколко хиляди до примерно 8 - 10 хил. дка. Нещо за обема на извадките да е отчетено при сравняването, нещо за категория на продадената този Март земя 15 дка, която вероятно е над 5 - 6-та? Съжалявам, но трябва повече секторен опит за анализ на подобни данни. Примери на квалифицирани специалисти в ИПИ и др. бизнес звена има достатъчно, посочвам ви например Николай Вълканов?
НИЩО ЛИЧНО, но това е пазар, а на пазара трябва да сме точни!

Здравейте (мисля, че сме се чували, не бяхте ли от Русе?)

Напълно съм съгласен с казаното от вас, че 15 дка не могат да се сравняват с 10 000 дка.

Тук започват някой нюанси. Забелязъл съм (вероятно и вие), че всяка година Адванс Терафонд започва с продажба на висока цена, нещо като традиция. Ето спазена е. Да можеше да го напиша в статията, но този път пропуснах, нека читателя малко да се порови....

За мен новината е по-високата цена на покупките и затова е изведена в заглавие

Благодаря

[inta53]

LВероятно са от първа или втора категория и като добавиш и маломерноста, явно сие възлов парцела от 15дка.
Ето как се е променяла притежаваната земя през последните 6години ;
- в дка по категория!

кат-рия /земя-17г.	кат-рия /земя-16г.	кат-рия /земя-15г.	кат-рия /земя-14г.	кат-рия /земя-13г.	кат-рия /земя-12г.
1-ва - 20 + 3	1-ва - + 17	1-ва - -131	1-ва - 131	1-ва - 131	1-ва - 131- 58
2-ра - 4 664 -311	2-ра - 4 975 +242	2-ра - 4 733+1 014	2-ра - 3 719 + 89	2-ра - 3 630- 3186	2-ра - 6 816 + 371
3-та- 59 917 -9619	3-та- 69 536 -2229	3-та -71 765+4905	3-та- 66 860 - 3753	3-та- 70 613- 4221	3-та- 74 834-23433
4-та-68 321 -7598	4-та-75 919 -3054	4-та -78 973+ 779	4-та- 78 194 - 696	4-та- 78 890-11508	4-та- 90 398-15258
5-та-41 061 - 976	5-та-43 902 - 976	5-та -44 878+3270	5-та- 41 608 - 3090	5-та- 44 698- 1647	5-та- 46 345 - 7360
6-та- 14 812 -2841	6-та- 16 724 -1300	6-та -18 024+ 537	6-та- 17 487 - 960	6-та- 18 447+1207	6-та- 17 240 - 4627
7-ма - 4 290 - 336	7-ма - 4 626 - 41	7-ма- 4 667+ 154	7-ма- 4 513 - 184	7-ма- 4 697- 38	7-ма- 4 735 - 94
8-ма- 2 120 - 115	8-ма- 2 235 + 85	8-ма- 2 150+ 480	8-ма- 1 670 + 414	8-ма- 1 256+ 415	8-ма- 841 + 265
9-та - 2 152 - 82	9-та - 2 234 + 95	9-та - 2 139+ 235	9-та - 1 904 + 69	9-та - 1 835+ 161	9-та - 1 674 + 251
10-та - 1 658 - 59	10-та - 1 717 - 10	10-та - 1 727+ 337	10-та - 1 390 + 207	10-та - 1 183 + 73	10-та - 1 110 + 65
тотал = 196 821*	тотал = 221 885	тотал = 229 056	тотал = 217 476	тотал = 225 380д.	тотал = 244 124д.
на ст-т=186 363х.л	на ст-т=187 951х.л	на ст-т=194 130х.л	на ст-т=158 011х.л	на ст-т=149 282х.л	на ст-т=118 797х.л
аренда -159 089дка	аренда -163 141дка	аренда -170 820дка	аренда -162 707дка	аренда -163 454дка	аренда -191 183дка
за 6 525х.л.	за 7 736х.л.	за 7 150х.л.	за 5 872х.л.	за 5 797х.л.	за 5 886х.л.
Урб. Площ 133дка.	Урб. Площ 128дка.	Урб. Площ 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.	в проц. Рег-я 128дка.
на ст-т= 15 230х.л	на ст-т= 12 430х.л	на ст-т= 11 435х.л	на ст-т= 11 312х.л	на ст-т= 11 696х.л	на ст-т= 12 319х.л
УПИ = 2,194дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.	УПИ = 11дка.
на ст-т = 2,446х.л.	на ст-т = 3 203х.л.	на ст-т = 2 996х.л.	на ст-т = 2 686х.л.	на ст-т = 2 892х.л.	на ст-т = 3 091х.л.
преoц-ки 87 377х.л.	преoц-ки 87 377х.л.
Об.ст-ст 204,038лв	пр-лиз-г 12 066дка	пр-лиз-г 1 952дка
пр-лиз-г 7,160дка	прод-би 15 168дка	прод-би 7 212дка	прод-би 31 462дка	прод-би 46 069дка	прод-би 79 296дка
прод-би 9,917 дка	средна ц.= 1 318лв.	средна ц.= 1 373лв.	средна ц. = 1 149лв.	средна ц. = 1 072лв.	средна ц. = 873лв.
средна ц.= 1 204лв.	тотал = 221 885
тотал = 196 821д.	лиз-г -14 018
тот.лиз-г -21 178	нал. Дка. 207867
нал. Дка. 196 821д

[Professor]

Господа журналисти от Investora, що за сравнения на цените за покупка / продажба на земя през м. март 2018 г. с ограничен обем (850 дка и 15 дка) и за цялата минала 2017 год. в обеми от няколко хиляди до примерно 8 - 10 хил. дка. Нещо за обема на извадките да е отчетено при сравняването, нещо за категория на продадената този Март земя 15 дка, която вероятно е над 5 - 6-та? Съжалявам, но трябва повече секторен опит за анализ на подобни данни. Примери на квалифицирани специалисти в ИПИ и др. бизнес звена има достатъчно, посочвам ви например Николай Вълканов?
НИЩО ЛИЧНО, но това е пазар, а на пазара трябва да сме точни!

[mancev]

https://www.investor.bg/novini-i-ana...akciia-259083/

[zap]

След зимата: Пазарът на земеделска земя се раздвижи
Най-често собствениците продават имотите си, за да покрият спешни разходи

https://www.bgonair.bg/economy/2018-...a-se-razdvizhi