Първоначално изпратено от dido_yord
Разгледай мнение
-
Прав си, купувач беше местнтната кооперация. -
Купувача е някой с масиви в землището ;-)Първоначално изпратено от Здравко Разгледай мнение
Напълно съм убеден, защото е много малка нивата.Коментар
-
Последно преди две седмици присътвах на сделка за 14 декара в село Бяла Вода, Никополско. Цената беше 2200 лв/дкаПървоначално изпратено от dido_yord Разгледай мнениеКоментар
-
Няма смисъл да смяташ стойност на активите и цена на акция на БФБ.Заради супер ниската ликвидност те са супер изкривени и повечето компании се търгуват доста под себестойността на активите им !Първоначално изпратено от dobre_de Разгледай мнение
От опит ти казвам,че специално за цената на Атера най-важното е какъв дивидент ще дадат и на второ място,как се движат фондовите пазари в EU/US.
Всякакви други сметки са бошлав !Last edited by petrg5s; 25.10.2023, 14:59.Коментар
-
Ако не даде номерата на имотите, в което не вярвам, разбира се може да се нарече лъжец.Първоначално изпратено от Здравко Разгледай мнениеКоментар
-
Някога купувал ли си ниви? Защото аз от 2007 си влагам излишния кеш в ЗЗ имам и малко гори. Цените нямат нищо общо преди година ;-)Първоначално изпратено от Здравко Разгледай мнениеКоментар
-
-
-
-
За справка: В момента имам оферта за 230 дка на 1650 лв. Напълно обработваеми 3 и 4 кат. в едно землище на парчета от 10, 15 и повече дка. Това в област Шумен.Първоначално изпратено от dobre_de Разгледай мнениеКоментар
-
Да, със сигурност има място за "фина настройка".Първоначално изпратено от Здравко Разгледай мнение
Това е сметка на бързо само за активите, като рентата е само допълнителен плюс.
Но цената от 2000лв/дка е минимална според мен, понеже за СЗ-България средната е 2.175лв/дка ,а за Плевен 2480 лв/дка ,през последното тримесечие, където са половината от ЗЗ на АТЕРА.
В Ст..Загора, Хасково и Пловдив варират м/у 1000 и 3000 лв, а в Силистра,Търговище и Разград цените са >2500 лв по-високи, но за съжаление АТЕРА там имат по-малко ниви.
Освен товаРазбира се, фактът, че >32 000 дка не се дават под аренда е доста неприятен, понеже това са над18% от Активите на дружеството.НСА на 1 акция: 3.83 лв. към 30.06.2023
В случай, че колегата "petrg5s" е прав и става дума действително за "чукари", то би следвало да намалим НСА. с поне 15%., освен ако този факт вече не отразен.
Благодаря и хубав ден !Коментар
-
Малко по-различно, ако не греша:Първоначално изпратено от Здравко Разгледай мнение
10% от печалбата при продажба
10% от аренди
1.5 % годишно върху стойност на инв. имоти, по цена на придобиване.
От горното имат "гарантирани" 6 ст. от рентите за 8 млн.
Имат и около 7% дивидентна доходност до момента, при тази цена. Мартенските продажби са в Северозапада.
За да прибавят към 6-те ст. "рентен дивидент" още 6ст. от продажби, трябва да пласират 4хил. дка с 1500лв. над покупни цени следващата година.Така могат да имат добри 4.3% дивидентна доходност при цена 2.80лв..
За компания без дълг, с мн. добра дивидентна история, лоялни акционери, подкрепа от фондове и дългосрочно растящ актив, е добро кешово пристанище, при условие, че реализират подобни продажби през следващата година и цена под 3лв. след екс-дивидент дата.Коментар
-
Тук скоро рентата ще е малко за таксите.Коментар
-
Съди от данни и факти глупако.Данни и факти които се вижда,че ти нито следиш,нито някога си знаел,нито пък имаш интелекта да осмислиш.За лаик като теб е важно да прочете в манипулирания отчет,колко продажби се очаквало че ще има Шменти груп.Прогнозни продажби,а не нетна печалба.Кво да говорим повечеПървоначално изпратено от AF Debugger Разгледай мнение
Last edited by petrg5s; 25.10.2023, 14:46.Коментар
-
Кой го казва това, човекът който абсолютен дилетант съди за икономиката от черти... Смахната работаПървоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Като нямаш грам идея ни от икономика,ни от акции какво се обаждаш от дупката
Или викаш болката от намаляващия виртуален "профит" е голямаКоментар
Коментар