Защо имотите в София и още ще поскъпват

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Инвестирал, не просто съм ходил, но и живея в южен квартал!!!

Това което описваш е силно преувеличено. Моят съвет към купувачите е - гледайте какво купувате. За да е ново и качествено, и да не гледате кухнята на съседа, пригответе си пачките!!!
Освен това купете още на зелено, за да си проектирате разположението вътре както си искате.
За качеството се плаща. За да гледате към Витоша и да дишате чист въздух, но и да имате добри комуникации с центъра - също се плаща.

[Недоволен]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

инвестирал,абсолютно си прав.Тези квартали започват да приличат на Лозенец

[Недоволен]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Мен ме притеснява квартала и това,че е ЕПК.
По принцип Захарна фабрика държи ниски цени.

[Инвестирал]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

За Софиянец:
Ти ходил ли си в Борово, Бели Брези и т. н. където от ново строителство вече се пукат по шевовете?
Купуваш си нов лукс апартамент, поглеждаш през прозореца и на три метра от теб кухнята на съседа през улицата.
Ужас, като минавам от там, клаустрофобия ме хваща.

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Ами кажи параметрите - какъв е имотът, каква е цената, къде е...
Ще получиш разни съвети и мнения тук.

[Недоволен]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

намерих много изгодно ЕПК в Захарна фабрика.

Каво ще ме посъветвате?Дали да го купя?

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Индианец, не зная какъв ти е проблемът.
Освен вероятно че не ти харесват високите цени
Е, и на мен не ми харесват, но са факт и не виждам да падат. Напротив, има да растат още.
А дали си струва да се купуват панелки - не, не си струва. Но цените и там са високи.
За добро или лошо обаче - цените на новото хубаво строителство в южните квартали са още по-високи.
И все пак София остава сред най-евтините столици на Европа. Помисли какво значи това.

[данъчен]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

JORES
*Вратички от типа да се обявява данъчната оценка на имота за цена на сделката / ако това имаш в предвид / скоро ще бъдат затворени

[индианец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Софиянец,
скъсахте се да равнявате цените по новото, луксозното и най-скъпото строителство, което е много малка част от пазара. Не знам точната статистика, но за един нов апартамент, имаш няколко десетки панела в Обеля, Младост, Дружба и т.н, за които по моето скромно мнение не може да се дават такива пари.

[Jores]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Данъчен опасна работа си хвана ме по гащи.
* все още има вратички за въпросните сделки.

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Искам да кажа, не смесвай панелки в Обеля и ново строителство в Борово или Бели брези например.

Все едно да смесваш Химко с IHLBL и да гледаш ръста на цените средно, или да прогнозираш бъдещето!

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Неграмотен, статистиската ти е непълна и подвеждаща.

Истината е в новото качествено строителство, готини квартали! На юг например.

[Negramoten]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Ми последните 4 месеца не само, че на са поскъпнали ами са и поевтинели с 1% (
Прис средната стойност на офертите за продажба). Според вас следващите 4 месеца как ще се движат цените? Към луксозните жилища ли се насочва пазара? Кои райони ще имат по-голям ръст и кои по-малък?

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Jores, съгласен съм с теб!

Неграмотен, пак ти казвам да не смесваш нещата. Къде е било по-изгодно да се инвестира е друга тема. Темата тук е дали и още ще растат Софийските имоти и защо.

А иначе съм съгласен и с тези, които казват че инвестицията в НИ е по-ниско рискова. Сега като гледам може и да изгърмим на борсата, защото балоните бързо се надуха. Не искам да стане, защото и аз ще изгубя пари, но го споменавам като опасност.

Така че да не избързваме да се хвалим на база минала доходност.

[данъчен]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

А като платиш данък ЗОДФЛ, чл.10, т.7, колко % ще останат? Имай в предвид, че времето между придобиването на имота и неговата продажба е само няколко месеца, така че СДЕЛКАТА Е ОБЛАГАЕМА.......