Защо имотите в София и още ще поскъпват

[Мем]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Дано поскъпват. Много голям е шокът като поживееш след Западна Европа в България: престъпност, мърсотия, простотия. Чесно казано това означават ниските доходи и дори шепа хора да печелят добре те не могат да се "изолират". Така е в Йоханесбург, налага се белите хора да живеят в защитени и охраняеми комплекси. Така е винаги когато има много бедни хора и дано не се получи същото и в БГ. Мислех си ако изкарам повече пари да си продам това което имам в Бг и да се преселя в друга страна. Черноморието е хубаво, но с тези строежи не знам до кога. В Кения имаше аналогична ситуация преди 15-20 години - бум на туризма (страхотни плажове, евтин секс). След огромното застрояване и СПИН епидемията в момента много от хотелите са празни, страната изнемогва.
В краткосрочен план нищо чудно около морето и в планините всичко да поскъпне. За съжаление повечето хора мислят само за краткосрочни инвестиции, а най-много от всичко това ще пострада екологичният баланс. На мен морето по ми харесваше девстевено а обградено от хотелска ивица

[Negramoten]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Софиянец, зависи какво на БФБ.
А за имотите - те са вече на върха. И никой англичанин няма да си купи апартамент в южните райони на София.Овен ако не се премести да живее тук, а изгледи за това - няма.
По вероятно е да има още един скок на борсата, след пускането на БМФ, отколкото на апартаментите в София. Може на земята да има. Но на апартаментите повече от 10% годишно - забрави.
Много по-вероятно е след месец да има корекция от 30%!

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Прав си, коригирам се:
Продължаващато поскъпване при имотите е по-вероятно от това при акциите на БФБ.

[English Bob]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Сигурноста е отживелица от времето на феодализма. За модерния капитализъм сигурноста е гибелна.

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Да, от борсата се печели, затова сме тук ) Докога обаче?
Имотите си остават по-сигурни от гледна точка и на предстоящо поскъпване.

[English Bob]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Но не чак толкоз колкото ако си беше инвестирал парите в СФАРМ да речем. За 190V напрежение, всъщност впечаттленията ми са от кв. Витоша.

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Южни квартали и Юг не се изчерпва с Манастирски ливади. Не бъдете наивни.
Със сигурност обаче ако преди 2-3 години си беше построил имот и в Ман. ливади, вече щеше да си много на +.

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Кой си губи времето с тъпи шоупредавания...

[ravnovesie]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

http://www.glo-con.com/propertysearch.php?real_estate=Y
оферти по държави

[English Bob]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Само да добавя, че и напрежението в ел. мрежата привечер е към 190V, Така че и на електроните медии немойе да се разчита. Четеш си вестници и списания в полумрак.

[индианец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Мем,
Факта с доходите и известен на абсолютно всички тук, но заинтересованите все намират контра-аргумент. Сивата икономика, парите на емигрантите, англичаните, Евросъюза - важното е бизнеса да върви. В Манастриски ливади наистина е кал до уши и не виждам как ще се оправи и близките 10 години, но това е в БГ. Другата картинка може да я видиш от другата страна на Сребърна - в Лозенец. Нови блокове на 4 етажа, набутани един до друг. По улиците не може да върви и пешаходец, камо ли автомобил. Места за паркиране/гаражи - забрави. Строежи наоколо - колкото щеш, кал - пак колкото щеш.

[English Bob]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

Софиянец, след резултатите от IQ теста на нацията, май този псевдоним не е многго удачен?

[софиянец]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

МЕМ - и аз мисля че панелките са най-некачественото нещо. Предвид предстоящото им срутване, жилищната криза в София само ще се изостря - оттук и търсенето ще расте и цените ще са още по-високи в София.
Друг фактор за високите цени вече за цяла България е чуждия интерес - милиони евро годишно се изливат. Ето една статия защо:


Имотите в България – изкушаващо евтини за британците
В-к „Монитор” 28.2.2005 г.

Факт е, че бумът в цените на недвижимата собственост във Великобритания през последните три години доведе и до "бум" на милионерите с почти 85%. Това не е изненада за никого, като се има предвид, че за това време къщите на Острова са поскъпнали с около 64%.

Основната част от увеличението на цените бе поета от столицата Лондон и Югоизточните райони.

За това време обаче много собственици от останалите райони осъзнаха друго - срещу парите от акции в собствената им държава, могат да си позволят да си купят недвижима собственост в чужбина.

Най-малкото защото средната цена на един недвижим имот във Великобритания в момента е около 160 000 лири, което се равнява на 230 000 евро.

В 11 от 20 разглеждани в редица пазарни анализи държави покачването на цените на недвижимите имоти е донесло на техните собственици двойни печалби само за последните няколко години. В това число влизат страни като Франция, Южна Африка, Нова Зеландия, Ирландия и разбира се Испания. България е само една от многото потенциални дестинации, които предлагат на британците добра печалба от вложенията им. Грешка ще е обаче просто да се обобщи, че очакваният ръст в цените на имотите и в България през следващите години гарантирано ще донесе същите фантастични печалби, както в изброените по-горе страни. Най-малкото защото дори една-две негативни статии в британската преса могат да сложат спирачки на този прогрес.

В същото време обаче собствеността в България остава изкушаващо евтина. Особено като се има предвид, че земя в регулация в Кипър например струва средно 200 британски лири за кв. метър и нагоре. Подобна по характеристики и местоположение земя в България се продава за 1/10 от тази сума и това е голямата изненада за повечето купувачи. Очакванията за ръст в цените на подобни имоти лесно могат да бъдат защитени, като се имат предвид развитието на инфраструктурата, очакваното членство на България в ЕС и все по-подобряващото се качество в строителството.

[Мем]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

За направление Юг - мислех да си строя къща преди 1-2 години и ходих да разглеждам "Манастирски ливади" - удивих на гетото което заварих там Аз си мислех, че ще имам спокойствие, а то се беше пръкнал цял квартал в стил Дружба-2 навремето както беше. Точно толкова кално, далечно, неуредено. Не мога да си преставя как се предвижват хората без коли там...
Като се върна в България най -добрият вариянт според мен е апартамент в центъра + къща в покрайнините.

[Мем]

Защо имотите в София и още ще поскъпват

За много от сградите в центъра - те са с носещи колони и не е задължително да се срутят ако стените липсват - това не са панелени конструкции все пак
За панелките - не е ясно повечето как са строени и това се отразява на стабилността - малко като ТОТОто, или по-точно като новото строителство ...то дори е най-рисково до доказване на противното (дано да няма повод за това)
А ето един линк и за софиянците и оптимистите за повишаващите се цени
http://banks.dir.bg/new.php?&id=385365