Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[първи стъпки]

Ако числата наистина биват такива и в реалността - то едно решение по подобие на ЕЛАРГ ще е просто приказка.
Нямам препоръка!

Вече нямам акции тук, но като ли че се замислям отново да влизам /предишния път излязох на яка загуба/. все пак 35 000 м2 на подобно мяст отрябва да се продадат все някак си

[Jekata]

Към днешна дата дължат около 43 млн. лв.
Имат да взимат около 16 млн. лева от едната им сграда и им остават още 2 актива:

БенчМарк Бизнес Център, гр. София, бул. Цариградско шосе - 50 699 000 лв.
Ексклузив Ски и Спа Резорт, к.к. Боровец - 6 688 000 лв.

Тези цени са счетоводни и както каза колегата, тези активи реално струват толкова, колкото някой даде, а тази информация НИКОЙ няма да ти даде... стана и рима

Тъй като не съм сигурен във данните ми по-горе, моля да ме корегира някой по-запознат, ако има грешки, разбира се.

Ако числата наистина биват такива и в реалността - то едно решение по подобие на ЕЛАРГ ще е просто приказка.
Нямам препоръка!

[Alonso]

Най-големия балък е склонен да даде

Хаха,
Тук доколкото схващам точно това е проблема, че искат да чакат най-големият балък, вместо да го продадат сега на някой който да го продаде на най-големият балък след време. Не се знае какъв натиск оказват старите акционери, влизали на над 2 лева тук. Нашата сега е лесна. Влизаме на 10 стотинки и ако продадем на 20 си е добра печалба, но тези влизали на 2 лева може да искат да си чакат двата лева. За тях няма голяма разлика дали ще вземат ликвидационна стойност 10 или 20 стотинки

[първи стъпки]

Не съм никак фен на дружества чийто бизнес е имоти, особено офис такива
дайте малко инфо (не съм гледал отчет на нито един АДСИЦ)

колко са дългосрочните. краткосрочните задължения
колко им е сумата на актива

колко горе долу по пазарни цени струват имотите им

Към днешна дата дължат около 43 млн. лв.
Имат да взимат около 16 млн. лева от едната им сграда и им остават още 2 актива:

БенчМарк Бизнес Център, гр. София, бул. Цариградско шосе - 50 699 000 лв.
Ексклузив Ски и Спа Резорт, к.к. Боровец - 6 688 000 лв.

Тези цени са счетоводни и както каза колегата, тези активи реално струват толкова, колкото някой даде, а тази информация НИКОЙ няма да ти даде... стана и рима

Тъй като не съм сигурен във данните ми по-горе, моля да ме корегира някой по-запознат, ако има грешки, разбира се.

[UNSS]

Не знам, разбира се. Но е малко странно при положение, че продавача е техен клиент, а те купуват, да не минават сделки на уговорени пакети, а да се търгува на пазар.
Бенчмарк далеч не са ми любимци. Замесени ли са те, каквото сложа в позицията е предварително отписано, пък ако стане добре дошло.

Мисля че ПФ не пазаруват на ОТС........ По памет при предишното голямо изсипване, когато влезнаха АиЕнДжи и Алианц увеличиха участието си, нямаше уговорени сделки......... Добър сигнал би било, ако те отново участват.....

[ravnovesie]

Е те тва е големият въпрос
Всяко нещо струва толкова, колкото..............

Най-големия балък е склонен да даде

[Alonso]

колко горе долу по пазарни цени струват имотите им

Е те тва е големият въпрос
Всяко нещо струва толкова, колкото..............

[Alonso]

Не знам, разбира се. Но е малко странно при положение, че продавача е техен клиент, а те купуват, да не минават сделки на уговорени пакети, а да се търгува на пазар.
Бенчмарк далеч не са ми любимци. Замесени ли са те, каквото сложа в позицията е предварително отписано, пък ако стане добре дошло.

Ами защо да си уговарят сделка ако знаят че е наведен така или иначе. Нямам някакво инфо, само се опитвам да проследя логиката ти ? Ами ако се надлъгват за цената с други продавачи и купувачи?
На борсата всичко е възможно, както и обратното
А. Костолани
Иначе и аз влязох тук с едни предварително отписани средства, пък каквото стане Според мен позицията е много рискова, но е идеална за хеджиране на някои рискове.

[G.Gekko]

Не съм никак фен на дружества чийто бизнес е имоти, особено офис такива
дайте малко инфо (не съм гледал отчет на нито един АДСИЦ)

колко са дългосрочните. краткосрочните задължения
колко им е сумата на актива

колко горе долу по пазарни цени струват имотите им

[Kiro]

Много станаха акциите с цени под 0.10лв.

[Fiscalist]

Сега ще е много готино ако и тука направят една ликвидация като при ЕЛАРГ. Просто ми се гледа сеир... Нямам и не е препоръка.

[Poncho]

Не знам, разбира се. Но е малко странно при положение, че продавача е техен клиент, а те купуват, да не минават сделки на уговорени пакети, а да се търгува на пазар.
Бенчмарк далеч не са ми любимци. Замесени ли са те, каквото сложа в позицията е предварително отписано, пък ако стане добре дошло.

[Alonso]

Ако не продават те, тогава защо не купуват?

А от къде знаеш че не купуват ?

[Poncho]

Ако не продават те, тогава защо не купуват?

[Dr.Tren4eff]

А защо сте сигурни, че не продават Веско или Любчо ))

не сме