Фонд Имоти АДСИЦ (FUES / BMREIT)

[Alee]

Po povod dneshnata statia s Petko Valkov
Bencmark mogat li da dadat podrobnosti zashto proekta im na carigradsko shose se bavi, prichini, obektivni ili subektivni. Tova im e parviat proekt s koito te se zanimavat i spored men provala zasega e palen. Zabavianeto e ogromno. Otvsiakade sa zle s managementa!

[petrof]

bylbuk bylbuk ....mai otivame nagoooore!!!

[Ржевски]

Да не би да са изкопали най-после дупката на Цариградско....
В квартала строителна фирма вдигна огромен блок който е пред завършване за времето от увеличението на капитала досега ...:-(
Някой знае ли докъде е строежа в Боровец ?

[Bond009]

TE PREZ POSLEDNATA GODINA RABOTJAT MNOGO DOBRE, TYAKA 4E IMA POTENCIAL ZA NARASTVANE. NJAKOI IMA LI INFO

[BENCHA]

niakoi ima li info za novata pridobivka na rakovski?

[33 degree]

ВЕРНО НЕЩО СТАВА!!!

[BENCHA]

tuk mai stava neshto

[Kristo]

v-k Dnevnik- Търговски и офис площи ще има само в портфейла на "Бенчмарк"


Лили ГРАНИЦКА | 06 ноември, 18:56 | E-MAIL




Бизнес центърът на "Бенчмарк фонд имоти" на бул. "Цариградско шосе" ще бъде първата сграда у нас с атриум, висок близо 50 м

Фотограф: Красимир Юскеселиев


Само търговски и офис площи ще има в портфейла на "Бенчмарк фонд имоти", докато жилищните ще се продават, съобщи изпълнителният директор на дружеството Веселин Генчев. По думите му те са възприели тази стратегия, защото от отдаването на бизнес имотите под наем се постига дългосрочно по-висока доходност на инвестициите, докато при апартаментните комплекси е по-изгодно да бъдат продадени.

"Бенчмарк фонд имоти" реализира четири проекта в България, като от тях единственият работещ е търговският център в Пловдив. Той е отдаден дългосрочно под наем и за тази година приходите от него ще бъдат в размер на 700 хил. евро. Дивидентът за акционерите ще е 2-3 стотинки на акция, но през следващите години ще расте заради реализацията на останалите проекти, посочи Генчев. През 2007 г. дружеството ще продаде апартаментният хотелски комплекс в Боровец, в който ще бъдат инвестирани 8 млн. евро. Той е с разгъната застроена площ от близо 20 хил. кв.м и ще бъде 4 звезди.

В понеделник беше направена и първа копка на бизнес центъра в София, който се намира на бул. "Цариградско шосе" срещу "Метро". В него дружеството ще инвестира 20 млн. евро собствени средства и банкови заеми. Реализацията на проекта се забави заради новия тип архитектура, която не била регламентира нормативно, каза Генчев. Архитектурният проект е дело на Стефан Добрев. В сградата ще бъде построен първият у нас атриум с височина близо 50 метра и 18 метров диаметър. Центърът, който е с разгъната застроена площ от 33 хил. кв.м, представлява комбинация от търговски площи, разположени в ниското тяло и офиси от най-висок клас. Управлението на проекта е поверено на "Вектор мениджмънт". Строителството му трябва да приключи до юни 2008 г. Площите ще се отдават под наем за срок от 3 до 5 години, като заложените сега нива са 20 евро/кв.м за магазините и 10-12 евро/кв.м за офисите. След отдаването под наем очакваната доходност е 22% на година, каза Генчев. По думите му в момента се преговаря с няколко големи компании, които да наемат офис площите.

Четвъртият проект на дружеството е в Кюстендил, където е купено правото на строеж върху терен от 32 дка до градския плаж. Предвижда се там да се построи комплекс за балнеология и СПА туризъм заради намиращия се върху терена минерален извор. В момента се преговаря с голям международен оператор и в зависимост от договорката възможните варианти са два. Единият е "Бенчмарк фонд имоти" да построи комплекса и след това да го продаде, а другият е да стане партньор с оператора, като фондът остане собственик на обекта, а операторът да осигурява запълняемостта на комплекса, обясни Генчев.
каре

"Бенчмарк фонд имоти" е дружество със специална инвестиционна цел. Лицензирано е от Комисията за финансов надзор през октомври 2004 г. След третото увеличение капиталът му нарасна до 23.4 млн. лв. Над 480 са инвеститорите във фонда. От тях институционалните са над 60, сред които Райфайзенбанк, Банк Аустрия и естонската Хансапанк, пенсионните фондове. Акциите на фонда се търгуват на Българската фондова борса и са включени в борсовия индекс BG40

[Beckner]

Ako si struva shte gi stiskam

[Smith]

нема кво да обяснявам... ще си ги стискаш още 2 години Beckner..

[rino]

Beckner и Smith,
аз ли съм или не съм. предлагам още 50 постинга да си обяснявате кой е информиран и кой не е

[Beckner]

Izglejda che ne si informiran

[Smith]

аз ли не съм информиран... е ти нищо не каза сега!

[Beckner]

prosteno ti e ti si neinformiran

[Beckner]

E neznaete kak se upravlqva, nito puk ot kogo, nqma da ti se smeq za 730-te dni