Ще има ли намаляване на цените на имотите?

[Лорда]

Те на места си поскъпват и сега

Продалите тази година ще вземат повече от догодина и по- малко от миналата година.
Причините са дъвкани хиляди пъти- доходите в масовия случай са надолу, безработицата нараства, емиграцията не спира, пък демографията... демографията е... катастрофална. Преди 30 г. само на моя етаж в блока бяхме 11 (единадесет) деца до 18 г. Днес на първите 3 ет. (аз живея на третия) има 2 (две) деца до 18 г., като едното ще навърши 18 през зимата. В целия блок, два входа, 118 апартамента, най- малкото дете е на 5 години (иначе казано, няма новородени последните 5 г.). А появи ли се некролог на входа, един апартамент остава празен. До момента в моя вход от 59 апартамента празните са поне 6- 7. В още поне 4 апартамента живеят сами пенсионери на по 75- 80 г.
Та така...

Такива бакалски сметки си прави само в долно Уйно къде твоя блок. Аз очаквам нормално повишение , не балоново от съвсем скоро. Кризата свърши и има ясни сигнали за ръст. Природата не търпи празни пространства. Сега са се увеличили двойно бежанците:
http://www.dnevnik.bg/bulgaria/2013/...o_v_sravnenie/

Ако бях управляващ, просто ще ги увелича 8-морно и хоп, демографията е преборена Те са правоверни мюсюлмани при това което ме кефи, създават по няколко деца, създават демографски натиск в обратна посока.

[Дядо Мечо]

Дайте да поговорим по темата. Сериозно, какви очаквния имате? Според мен ще има малък ръст след есента. Интересно ми е и на какво мнение сте относно продажбите. Сега ли им е времето?

Продалите тази година ще вземат повече от догодина и по- малко от миналата година.
Причините са дъвкани хиляди пъти- доходите в масовия случай са надолу, безработицата нараства, емиграцията не спира, пък демографията... демографията е... катастрофална. Преди 30 г. само на моя етаж в блока бяхме 11 (единадесет) деца до 18 г. Днес на първите 3 ет. (аз живея на третия) има 2 (две) деца до 18 г., като едното ще навърши 18 през зимата. В целия блок, два входа, 118 апартамента, най- малкото дете е на 5 години (иначе казано, няма новородени последните 5 г.). А появи ли се некролог на входа, един апартамент остава празен. До момента в моя вход от 59 апартамента празните са поне 6- 7. В още поне 4 апартамента живеят сами пенсионери на по 75- 80 г.
Та така...

[mailoff]

Дайте да поговорим по темата. Сериозно, какви очаквния имате? Според мен ще има малък ръст след есента. Интересно ми е и на какво мнение сте относно продажбите. Сега ли им е времето?

[tea_cup]

Ами, ами - който е поискал, отдавна си е бил камшика за Западна Европа. Сега не е 1990-а, вече почти всеки има познати и роднини емигранти и е наясно, че в чужбина никого не чакат с отворени обятия и че реките там не текат в мед и масло.
...

Голям оптимист си
Работата е там, че винаги ще има хора, които да се смятат прецакани от държавата и да имат очаквания извън себе си за собственото и на семейството си благополучие. Тук ще са им виновни чиновниците, циганите, комунизма, приватизацията, климата, етс..., а там - чиновниците, негрите, капитализма и т.н. Това е начин на усещане за себе си и за света, който няма нищо общо с разума.
Но както казваш - има възможности за мислещите, за квалифицираните. Обаче те биха се реализирали навсякъде.

[Crux]

За мое голямо съжаление очаквам с идването на 2014-та и отпадането на ограничението Българи да бачкат из някои държави в ЕС..да има допълнителен отлив на млади и квалифицирани хора към ЕС

за съжаление това са данъкоплатци, консуматори, получатели на кредити, купувачи на имоти...

не виждам как чакате покачване на имотите...

Ами, ами - който е поискал, отдавна си е бил камшика за Западна Европа. Сега не е 1990-а, вече почти всеки има познати и роднини емигранти и е наясно, че в чужбина никого не чакат с отворени обятия и че реките там не текат в мед и масло.
Спомням си навремето, преди 20 и повече години, как родителите на първата вълна емигранти с гордост разказваха как "синът отиде преди 2 години в Канада и е сега си купи къща за 200 000 долара и нов джип от магазина", а съседите и роднините цъкаха с език и възклицаваха: "Ей, браво на него, уредил се, виж как за 1 година е успал да си купи къща и кола, а ние тука бъхтаме по 30 години за един панел". Истината, естествено е, че синът се е набълбукал с 30-40 годишна ипотека и дебели кредити за колата, но в началото на 90-те думичките "кредит" и "ипотека" бяха непознати у нас, затова всеки оставаше с впечатлението, че човекът си е купил къщата и колата с готов кеш, както ставаше тогава у нас :-D.
Днеска тия лакърдии вече не вървят. Хората са по-информирани, а и тука много неща се промениха. Икономическата емиграция вече няма особен смисъл. Кадърният и можещият ще успее и тук, а мързелът и безхаберникът ще е последна дупка на кавала и тук, и в чужбина.

[Факушкa]

Намаляване няма да има. Даже може да поскъпнат един-два пъти.
Разбира се при много вероятната възможност долара също да поскъпне едни 'иляда пъти.

[Лорда]

тук имаш жилище семейство

Дойдохме си на думата!

[Бате Пешо]

Пешо,

то ако трябва да сме точни и тук за фиолози, адвокати и финансисти работата е кът и основно с връзки.... за съжаление в много случаи се оказва, че един фиолог ще взима много по-прилични пари ако гледа деца в англия отколкото ако виси в БАН или прави преводи...или работи като преподавател!

Берти учудваш ме понякога.Да ако сравняваме числа там ще взима повече ама дали ще живее по добре.Нали не искаш да ми кажеш че да спиш в каравана на къра и да береш ягоди е нещо много добре платено?А чистенето на къщи?И там си на минимума и тук.Ма тук имаш жилище семейство приятелите са тук.Е аз за радост съм инженер и никога не съм се оплаквал от липса на работа.Но то следването е трудно после се работи на смени отговорността е голяма включително за много скъпа техника и човешки животи.Друго е цял ден да висиш трътка в някоя банка или министерство.И аз не мога да разбера що е тоя наплив към УНСС но е факт

[razbiratel]

Питаш ме казвам ти. Аз може да не рискувам в имотния пазар ама тва не ми пречи да мисля и анализирам. Разбирам, че ти си в тоя бизнес и се дразниш като ти кажат нещо отрицателно ама пак ти казвам за мен това не е десетилетието на недвижими имоти. Има други инвестиции от които може да изкараш много повече пари. Най- много да изгориш до няколко години.

ок

[bertram]

Не отричам че има такива хора но те са под процент от всичките.Когато отиваш с договор е едно а приказките за терминалите на СА са друго.Казах че инженерите са приети навсякъде а докторите в някои страни.Виж от мениджъри банкери философи даскали и филолози никой няма нужда.И тук не се успява лесно.Става бавно и с много труд.Минал съм по пътя знам всичко

Пешо,

то ако трябва да сме точни и тук за фиолози, адвокати и финансисти работата е кът и основно с връзки.... за съжаление в много случаи се оказва, че един фиолог ще взима много по-прилични пари ако гледа деца в англия отколкото ако виси в БАН или прави преводи...или работи като преподавател!

[Бате Пешо]

Друга е причината, тук хубавите жени може ад ги видиш по улицата, там само по телевизора.

Сега малко смях един колега който не харесва жена си и от 15 години разправя че който е запознал със жена си веднага е престанал да го псува на жена миналия месец ходи в Германия децата им направили екскурзия.И кат се върна вика бах мааму на втория ден разбрах че мойта е най хубавата там взе да ми харесва......А онзи юнак от Щатите като говорих с майка му разправяше че имал проблем с жените....Тези които харесвал не му обръщали внимани щото бил беден емигрант а останалите не го интересували.Момчето е много интелигентно и красиво и си дойде и не иска и да чуе повече за американския рай.Не желае да работи на три работи сутри от шест вечер до един за да има къде да спи и какво да яде.И на всичкото отгоре на чекии .....щото за проститутки не остава.А и с дългове от 500000 долара

[Бате Пешо]

Отчасти си прав.Не става въпрос за сънища ,полюции ,а за реалността.Работил съм на вън доста време след спечелен конкурс (инДженерин съм).И имаше доста такива като мен (от които държавата само губи че сме навън).Вярно че от моята гледна точка обкръжението ми е не гастарбайтерско ( за по голямата част си прав) а интелигентни и образовани люде.Вярно че не лесно навън.Даже е доста трудно за да се докажеш като специалист когато поне още 10-на кадърни и можещи кандидати (най вече от бившият соц лагер)дишат във врата ти за мястото ти.Културният шок,липсата на приятели и всичко се преодолява от всеки индивидуално.По ред причини съм отново в Родината и нито една не е носталгията.
Така че искам да ти говоря от личните си впечатление а не от ЕЖК или от самохвалковците дето навън течали реки от мед и масло.Мои състуденти работили навън и продължават да работят най често продават всичко здес и се устройват там.Единствено тук таме някой купил по некоя кутийка в нашенски курорт (море или балкан) като клапан за изпускане на носталгията.Иначе ако се влезе директно в населените ни места (бетонни гета,мръсотия ,престъпност,шматкащи се берачи на джилезУ) и носталгията веднага изчезва яко дим.Та питам теб ,Панелчиков и так далее а сега накъде (икономика,цени на НИ бъдеще на качествените млади,?

Не отричам че има такива хора но те са под процент от всичките.Когато отиваш с договор е едно а приказките за терминалите на СА са друго.Казах че инженерите са приети навсякъде а докторите в някои страни.Виж от мениджъри банкери философи даскали и филолози никой няма нужда.И тук не се успява лесно.Става бавно и с много труд.Минал съм по пътя знам всичко

[bpst]

"Ще има ли намаляване на цените на имотите?"
Още малко ще пада и после, когато отмине кризата - леееко и бавно нагоре...
Но това ще са поне 2-3 години. Време е за покупка, но не с инвестиционна цел!

[KostaBee]

Ти лично какво си предприемал, не ми давай примери с дъртите, на каква основа даваш мнение …. На база чий опит…?! АМАН от теоретици, нямаш ли нещо за споделяне от личен опит, в следствие на лични патила … ?!?!?!?! Аз имам ЛИЧНО, пасивен доход от подобни инвестиции над 2500лв на месец, създават го имоти в широк и супер център + ваканционни, професионалните ми ангажименти носят още толкова … та с какво лично ти можеш да се похвалиш ?!?! БАХТИ дрънканиците, без извинение !

Питаш ме казвам ти. Аз може да не рискувам в имотния пазар ама тва не ми пречи да мисля и анализирам. Разбирам, че ти си в тоя бизнес и се дразниш като ти кажат нещо отрицателно ама пак ти казвам за мен това не е десетилетието на недвижими имоти. Има други инвестиции от които може да изкараш много повече пари. Най- много да изгориш до няколко години.

[van05]

Ванко пети сънищата и фантасмагориите са хубаво нещо но реалността е друга.Ти да не си мислиш че на Запад е пълно със места за банкери мениджъри адвокати и филолози завършили в България?????!!!!!!!!!!!!Дай да не се лъжем.Пълно е с даскалици дето гледат баби и чистят къщи.И разни дето чакат днес някой да ги наеме за хамалска работа.Условията на живот са в квартира от две стаи живеят 20 човека секс няма.И те така.Мани приказките и хвалбите на тези хора като дойдат тука.А тия дето се к................................................. ..........................ъща в Испания щото не може да си намери гадже.Един друг такъв юнак се върна от Щатите по подобна причина въпреки че завърши там фармация с отличен успех.Майка му сестра му и баща му са там още.А той живее в София гони мацките има хубава работа....Пък ти си мисли че само навън се успява....

Отчасти си прав.Не става въпрос за сънища ,полюции ,а за реалността.Работил съм на вън доста време след спечелен конкурс (инДженерин съм).И имаше доста такива като мен (от които държавата само губи че сме навън).Вярно че от моята гледна точка обкръжението ми е не гастарбайтерско ( за по голямата част си прав) а интелигентни и образовани люде.Вярно че не лесно навън.Даже е доста трудно за да се докажеш като специалист когато поне още 10-на кадърни и можещи кандидати (най вече от бившият соц лагер)дишат във врата ти за мястото ти.Културният шок,липсата на приятели и всичко се преодолява от всеки индивидуално.По ред причини съм отново в Родината и нито една не е носталгията.
Така че искам да ти говоря от личните си впечатление а не от ЕЖК или от самохвалковците дето навън течали реки от мед и масло.Мои състуденти работили навън и продължават да работят най често продават всичко здес и се устройват там.Единствено тук таме някой купил по некоя кутийка в нашенски курорт (море или балкан) като клапан за изпускане на носталгията.Иначе ако се влезе директно в населените ни места (бетонни гета,мръсотия ,престъпност,шматкащи се берачи на джилезУ) и носталгията веднага изчезва яко дим.Та питам теб ,Панелчиков и так далее а сега накъде (икономика,цени на НИ бъдеще на качествените млади,?