Ще има ли намаляване на цените на имотите?

[Бате Пешо]

Да това наистина е революция в строителството. Разбира се ще мине известно време докато се разпространи.

Но няма да е много далечно времето в което, човек ще може да си поръча цяла сграда от Китай в стандартни контейнери и после да му я сглобят за няколко дни.

Всичко друго се строи в заводи, за сега само жилищата се строят по остарели методи от 18-ти и 19-ти век.

Както днес на практика всеки може да си закупи автомобил с лекота, така ще стане за в бъдеще и с жилищата. Вече няма да има нужда работещите хора да спестяват/изплащат десетки години за едно жилище.

Все още строителството е вид занаят, време му е да се превърне в отживелица, както се случи с останалите занаяти.

Аз лично си представям дори самото сглобяване да бъде извършвано от машини и буквално за няколко дни да се строят 30 - 40 етажни сгради.

Taя ширпореба е за голтаци.Аз не бих живял в бунгало или подобна сграда.

[Xman1]

Говоря ти за нови технологии, а ти ми говориш като.... брокерка. Виж тук за какво става въпрос:
http://vbox7.com/play:f7537dbb

Да това наистина е революция в строителството. Разбира се ще мине известно време докато се разпространи.

Но няма да е много далечно времето в което, човек ще може да си поръча цяла сграда от Китай в стандартни контейнери и после да му я сглобят за няколко дни.

Всичко друго се строи в заводи, за сега само жилищата се строят по остарели методи от 18-ти и 19-ти век.

Както днес на практика всеки може да си закупи автомобил с лекота, така ще стане за в бъдеще и с жилищата. Вече няма да има нужда работещите хора да спестяват/изплащат десетки години за едно жилище.

Все още строителството е вид занаят, време му е да се превърне в отживелица, както се случи с останалите занаяти.

Аз лично си представям дори самото сглобяване да бъде извършвано от машини и буквално за няколко дни да се строят 30 - 40 етажни сгради.

[sisiko]

Пич, аз говоря за качествено строителство, а не за сглобяема къщурка. При едно нормално строителсто не можеш да наливаш плоча всеки ден. Има си едни поне 20 дена, в които бетонът трябва да хване и няма как за 10 дена да вдигнеш каквато и да е сграда.

Освен това ти говорех за затворен комплекс, за изисквания към живущите, за организирано, комуникативно и спокойно място. Естествено, че такъв район ще държи цени стига инвеститорите да го направят качествено и да си държат на условията.

Друг е въпросът, че българинът дава мило и драго, за да си купи собствен имот и е способен да набива пари в него, които после не може да си избие никога. Това си е характерен манталитет за нас. Ако ще да е в най-пробитата панелка, ама да си е моя.

Говоря ти за нови технологии, а ти ми говориш като.... брокерка. Виж тук за какво става въпрос:
http://vbox7.com/play:f7537dbb

[cymru]

Абе, ще има - затваряйте я тази тема.

[fant0mas]

Пич, а сега си представи този нов квартал за който говориш, ако бъде построен по новите технологии, където една сграда я строят за 10 дена. Накъде ли ще се запътят цените на всички останали, особено на панелните коптори????? Хихихихихихи!

Пич, аз говоря за качествено строителство, а не за сглобяема къщурка. При едно нормално строителсто не можеш да наливаш плоча всеки ден. Има си едни поне 20 дена, в които бетонът трябва да хване и няма как за 10 дена да вдигнеш каквато и да е сграда.

Освен това ти говорех за затворен комплекс, за изисквания към живущите, за организирано, комуникативно и спокойно място. Естествено, че такъв район ще държи цени стига инвеститорите да го направят качествено и да си държат на условията.

Друг е въпросът, че българинът дава мило и драго, за да си купи собствен имот и е способен да набива пари в него, които после не може да си избие никога. Това си е характерен манталитет за нас. Ако ще да е в най-пробитата панелка, ама да си е моя.

[sisiko]

Могат и по най-най-най-новит нанотехнологии да я построят за 1 ден и цената и пка да е много-много-висока. Справка -> катронените къщи в US.

Пич къде са щатите, къде е България......................?! И цени на жилища?!? То и сега има скъпи бол в бг, ама....!....Хехе!

[индианеца]

Пич, а сега си представи този нов квартал за който говориш, ако бъде построен по новите технологии, където една сграда я строят за 10 дена. Накъде ли ще се запътят цените на всички останали, особено на панелните коптори????? Хихихихихихи!

Могат и по най-най-най-новит нанотехнологии да я построят за 1 ден и цената и пка да е много-много-висока. Справка -> катронените къщи в US.

[sisiko]

Много е общ въпросът. Според мен ще падат цени – не драстично, но леко, на кофти квартали и строителство. Нови луксозни сгради в добри квартали с инфраструтура ще се качват и ще държат цени.
В София няма един баровски квартал – Драгалевци премерно, дето живеят баровци е пълно с разбити улици, няма канализация и овце, и кучета се разхождат по улиците.
Ако се направи един затворен тип квартал с подземни гаражи, близо да метро и главен път, с магазини и алеи и стриктни изисквания към живущите, според мен ще има търсене над средните нива на пазара.
Нашият пазар на имоти е недоразвит, което е предпоставка за растеж.

Пич, а сега си представи този нов квартал за който говориш, ако бъде построен по новите технологии, където една сграда я строят за 10 дена. Накъде ли ще се запътят цените на всички останали, особено на панелните коптори????? Хихихихихихи!

[vanio tanov]

Аз винаги съм смятъл, че центърът ще държи цени – както навсякъде по света. Само, че не съм бил прав. Живея в паметник на архитектурата, строен 1929 година. Не плащаме данък, но питайте колко от спестените пари от данъка се връщат в имота – 0 лв. Естествено цената ще пада – кой ще иска да си купи развалина? Съседите са ми реститути – с 3-4 жилища в такива развалини, нямат пари и не им идва на акъла да продатат едното и да вдигнат цената на другите. Културата ни е много ниска, естествено ще падат цените.

[fant0mas]

Много е общ въпросът. Според мен ще падат цени – не драстично, но леко, на кофти квартали и строителство. Нови луксозни сгради в добри квартали с инфраструтура ще се качват и ще държат цени.
В София няма един баровски квартал – Драгалевци премерно, дето живеят баровци е пълно с разбити улици, няма канализация и овце, и кучета се разхождат по улиците.
Ако се направи един затворен тип квартал с подземни гаражи, близо да метро и главен път, с магазини и алеи и стриктни изисквания към живущите, според мен ще има търсене над средните нива на пазара.
Нашият пазар на имоти е недоразвит, което е предпоставка за растеж.

[Crux]

Дайте да поговорим по темата. Сериозно, какви очаквния имате? Според мен ще има малък ръст след есента. Интересно ми е и на какво мнение сте относно продажбите. Сега ли им е времето?

Мнението ми е, че цените на имотите в София са достигнали някаква равновесна точка (и то я достигнаха преди около 2 години) и в следващите 2-3 години няма да има особена промяна. Тоест, реално имотите леко ще поевтиняват, защото за въпросния период ще се натрупа някаква инфлация. Но който очаква цените да достигнат нивата от 2008-а или пък да се сринат до 100-200 Евро на кв. м, жестоко се е излъгал.

[Дядо Мечо]

Относно печалбата при продажба не съм съвсем съгласен. Както казвам аз очаквам ръст на цените на имотите в следващите месеци. Не бомбастичен ръст, а минимален, но все пак оживляващ. По тази логика би трябвало продажбите догодина да са на по-високи цени. Естествено много зависи от типа на имота и местоположението му. Но аз лично изчаквам с една продажба заради ключовото място на имота, дали съм прав....Ще видим

Винаги и навсякъде има имоти, чиято цена може само да расте. За съжаление, в милата ни татковина я има петдесетина такива я няма. Моят не е такъв, може би твоя и на комшията Лорд да са такива. Това, разбира се, е мое мнение. Все пак Лорда може и да е прав и имотите ни в Слатина действително да струват теглото си в обогатен уран. Знам само какво бих направил аз- ако се налагаше да продавам през следващите 10 г., щях да продам веднага.

[Веско]

И даже знам какво може да продава компанията - висококачествен сапун!

Абе, сигурно ти се вижда смешно ама и аз съм се чудил. Държавата примерно поема ангажимент да осигури 25% енергия от възобновяеми източници и да плаща каквато и да е цена. Не можа ли с тоз милиард да си ги построи сама и да ползва социално слаби да леят бетона и да разчистват терени, а не да се точат фондове и затриват земеделски земи?

[marinbg]

В България трябва да се създаде една голяма публична компания, голяма силна и ползваща се с много високо доверие от страна на публиката ! Това може да обърне всички тенденции - демографската тенденция е следвие на икономическата такава на спад. Няма проблем с демографията, има проблем с икономиката и той е водещ.
Компанията трябва да е по могъща от всеки български монополист, и в същото време да е честна и да печели много но не от това че прави живота на хората в страната по труден или дори невъзможен бих казал, а точно обратното - тя трябва да улеснява живота на хората, да понижава ежедневните им разходи, да създава работни места и да е високотехнологична !!!! За целта са необходими поне 30 милиарда евро инвестиционен капитал.

И даже знам какво може да продава компанията - висококачествен сапун!

[supertrader]

Лорда

В България трябва да се създаде една голяма публична компания, голяма силна и ползваща се с много високо доверие от страна на публиката ! Това може да обърне всички тенденции - демографската тенденция е следвие на икономическата такава на спад. Няма проблем с демографията, има проблем с икономиката и той е водещ.
Компанията трябва да е по могъща от всеки български монополист, и в същото време да е честна и да печели много но не от това че прави живота на хората в страната по труден или дори невъзможен бих казал, а точно обратното - тя трябва да улеснява живота на хората, да понижава ежедневните им разходи, да създава работни места и да е високотехнологична !!!! За целта са необходими поне 30 милиарда евро инвестиционен капитал.