Регистрация по ДДС при продажба на имот от физическо лице

[nradev]

А как се решава дали сделката е еднократна? Ако след няколко години направя втора продажба, това търговска дейност ли е?

ako се занимаваш по занятие е търговска дейност. ама в твоя случай не е

[ratten]

За данъка 10% печалба е ясно
Въпроса е за ДДС

за ддс е още по-ясно.

[jaxx]

Не дължиш ДДС щото не си регистриран.Не трябвада се регистрираш ,защото сделката е еднократна т.е. не извършваш търговска дейност

А как се решава дали сделката е еднократна? Ако след няколко години направя втора продажба, това търговска дейност ли е?

[jaxx]

ЗДДФЛ

Необлагаеми доходи
чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години

За данъка 10% печалба е ясно
Въпроса е за ДДС

[ratten]

ЗДДФЛ

Необлагаеми доходи
чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години

[nasco_3]

Здравейте
Ако като физическо лице продам имот придобит миналата година (на стойност над 50,000 лева) и в който не съм живял, освен 10% данък печалба който ще дължа, налага ли се и регистрация по ЗДДС? (И дължа ли и данък от 20% ддс върху цялата продажна цена на имота?)
Мерси

Не дължиш ДДС щото не си регистриран.Не трябвада се регистрираш ,защото сделката е еднократна т.е. не извършваш търговска дейност

[nradev]

няма ддс. само данък върху дохода на физическо лице ако има положителна разлика. ставката е 10%

[jaxx]

Здравейте
Ако като физическо лице продам имот придобит миналата година (на стойност над 50,000 лева) и в който не съм живял, освен 10% данък печалба който ще дължа, налага ли се и регистрация по ЗДДС? (И дължа ли и данък от 20% ддс върху цялата продажна цена на имота?)
Мерси