Предстоящ срив в пазара на земеделска земя?

[Hermes73]

като гледам каква е офертата от Агрион, това не е спад на цената, а доста завишение предвид стоката
по какво съдите дали може да се очаква спад или ръст на земята?

Миналата година имах запитване за 120 декара които се продаваха в района на Балчик и ми поискаха по 1400 лв на декар.Земята беше с договор за аренда до 2019 при твърда цена 75 лв на декар годишно.

[fortiss]

като гледам каква е офертата от Агрион, това не е спад на цената, а доста завишение предвид стоката
по какво съдите дали може да се очаква спад или ръст на земята?

[fortiss]

Един познат продава 20 дк до балчик по 1000лв- това добре ли е

нещо им има на тези 20дек

[glory]

Как се оценява декар гора акациева на 15-16 години? Искаме да продадем 1,5 дка в Русенско - акациева гора, тук там има по някой дъб. През лятото я гледа 1 "специалист", но той искаше само да купи дърветата / като направи някаква сметка, че можело да се изкара най-много 20 м3 /. Гората е доста гъста и след 1-2 години може спокойно да се изсече.Мисля, че при едно сечене ще има много повече от 20 м3.Благодаря за всяко инфо.

[Hermes73]

Един познат продава 20 дк до балчик по 1000лв- това добре ли е

Да,само преди година в този район цените бяха от 1300 нагоре

[v_tin]

Един познат продава 20 дк до балчик по 1000лв- това добре ли е

[bpst]

Нищо не се случва!

Е, какво се случва?

Това е селската мера, не е ставала и не става за нива и аренда.
Но на ливадите субсидията е почти колкото за нива засега...
Примерно ще вземеш 5 лв. за декар годишно плюс субсидията общо 30 лв.
И с вечна рента да го сметнеш пак не излиза повече от 400 лв./дка.
Ай' наздраве и да почерпиш за инфото!

[inta53]

От известно време се забелязват реклами из нета за продажба на 10 000 парцела земеделска земя от Агрион. ....
Като пример давам с. Генерал Колево, община Вълчи дол, където се предлагат 364 дка за 328000лв. Да става въпрос за търг, но при такава цена купувачите ще са не повече от 5, ще се познават един друг и лесно ще се разберат.
Е, какво се случва?

Явяваш се като шести - и ги цакаш , докато не ти задоволят търсеното

- Ходих видях и взех оферти , -Няма балами на този пазар !
3-5 кат. стартови цени над 1300лв. - като оринтир

[77]

От известно време се забелязват реклами из нета за продажба на 10 000 парцела земеделска земя от Агрион. Дружеството продава не само собствена земя, но и земя на фонд-партньор Агро-финанс.

След преглед на обявите се забелязват доста парцели с нулева доходност - необработваеми, което е нормално, но се забеляват и големи, комасирани парцели от по 400 декара на цена под 1000 лева/дка на места, където цените твърдо се въртят около 1500 лева.

Като пример давам с. Генерал Колево, община Вълчи дол, където се предлагат 364 дка за 328000лв. Да става въпрос за търг, но при такава цена купувачите ще са не повече от 5, ще се познават един друг и лесно ще се разберат.

Е, какво се случва?

Няма да коментирам пазара на земеделски земи.
Той е такъв какъвто е.
Гледах скоро какво предлага Агрион на търга. Леле мале...
Явно искат да се отърват от буклуците си, купувани преди години за жълти стотинки , като сега искат за тях сериозни пари.
На пръв поглед изглежда, че стартовите им цени са под пазарните, но не е така.
Пак повтарям -продават БУКЛУЦИ, като най-често това са мери, пасища и т.н., а не нормални обработваеми към момента ниви от които може да се взема рента.
Това нещо дето го предлагат в с. Ген. Колево също май е мера и като го гледам е с около 10% денивелация.
Предварително-честито на печелившия на търга.
Ето малко снимки с подробности за гореспоменатата от теб земя, за да не съм голословен.

[choko1]

От известно време се забелязват реклами из нета за продажба на 10 000 парцела земеделска земя от Агрион. Дружеството продава не само собствена земя, но и земя на фонд-партньор Агро-финанс.

След преглед на обявите се забелязват доста парцели с нулева доходност - необработваеми, което е нормално, но се забеляват и големи, комасирани парцели от по 400 декара на цена под 1000 лева/дка на места, където цените твърдо се въртят около 1500 лева.

Като пример давам с. Генерал Колево, община Вълчи дол, където се предлагат 364 дка за 328000лв. Да става въпрос за търг, но при такава цена купувачите ще са не повече от 5, ще се познават един друг и лесно ще се разберат.

Е, какво се случва?