Изгодно ли е закупуването на имот през 2016?

[ratten]

Повечко, повечко, колко да са повечко.

В момента средните цени в София са като през 2006 г. За 10 години реалната печалба е 0
Ако човек обаче е плащал средно 7% лихва за десет години е платил 70% лихва

Или с други думи за всеки купил с кредит 2006г . на цени като настоящите - набутвацията е -70%. Той от БФБ нямаше да се набута толкова

За купилите 2008 набутвацията е 40% по-ниски цени + още 50% лихва - чиста загуба от 90% - малко са толкова неуспешни инвестиции наистина

За купилите миналата година - където казвате че са направили добре ръста на цената е 2,8% и като махнеш 7% лихва и имат набутвация от 4%.
Сега си играх да сметна принастоящите цени кога трябва да е купил за да е на печалба при 7% изискуема възвращаемост 1996 година - това е последната година след което имотите вече са губеща инвестиция. За някои години супер губеща.

бива те в сметките...няма да купиш скоро )

[supertrader]

Който може да се отдава под наем винаги.

[ratten]

Много са малко имотите които стават да се инвестират пари в тях, а да се продават такива имоти е още по голяма рядкост. Дори за тези които разполагат с пари в брой да купят в момента няма такива имоти на пазара, до закупуването им с кредити няма да се стигне.Не е късно да се купи имот, но е невъзможно. Има само разни боклуци да се продават които не стават за отдаване под наем.

ценно мнение.
може ли малко яснота върху това, кой тип имот е добър?

[Mito Karamitov]

На този етап покупката на имот е само с цел запазването на парите при финансов
катаклизъм иначе такова масово покачване покачване каквото имаше преди
години не вярвам.

А как имота ше запази парите като има катаклизъм?

Тогава хората биха обеднели и няма да купуват по сегашните еврови цени?

Бихте ли обяснили

[Grosss]

Господине, вътрешния дълг не се гледа навън вървят ускорени реформи в НЕК,БДЖ лошите кредети не се увеличават повече.
Гледате прекалено черно а нещата се оправят всеки изминал ден - ето и икономикта расте стремглаво
Борда е стабилен и сега е момента за имотите - все пак трябва и на банките да помогнем и раздвижиме кредетирането

На този етап покупката на имот е само с цел запазването на парите при финансов
катаклизъм иначе такова масово покачване каквото имаше преди
години не вярвам.

[ravnovesie]

повеччето така правят ))

Повечко, повечко, колко да са повечко.

В момента средните цени в София са като през 2006 г. За 10 години реалната печалба е 0
Ако човек обаче е плащал средно 7% лихва за десет години е платил 70% лихва

Или с други думи за всеки купил с кредит 2006г . на цени като настоящите - набутвацията е -70%. Той от БФБ нямаше да се набута толкова

За купилите 2008 набутвацията е 40% по-ниски цени + още 50% лихва - чиста загуба от 90% - малко са толкова неуспешни инвестиции наистина

За купилите миналата година - където казвате че са направили добре ръста на цената е 2,8% и като махнеш 7% лихва и имат набутвация от 4%.
Сега си играх да сметна принастоящите цени кога трябва да е купил за да е на печалба при 7% изискуема възвращаемост 1996 година - това е последната година след което имотите вече са губеща инвестиция. За някои години супер губеща.

[supertrader]

Много са малко имотите които стават да се инвестират пари в тях, а да се продават такива имоти е още по голяма рядкост. Дори за тези които разполагат с пари в брой да купят в момента няма такива имоти на пазара, до закупуването им с кредити няма да се стигне.Не е късно да се купи имот, но е невъзможно. Има само разни боклуци да се продават които не стават за отдаване под наем.

[Mito Karamitov]

да не ти е дала стефи?

Господине, не ви разбира и Вас - защо ме нападате изказвам мнение лично
Коя е стефи - просто отговарям на човека дали е момента сега

[ratten]

.....

да не ти е дала стефи?

[Mito Karamitov]

Вътрешен дълг 200 милиярда,външен 30 милиярда, над половината общини затънали
в дългове,НЕК,БДЖ всичко затънало в дългове,срината фондова борса.Тези 40
милярда в банките не могат да покрият и 1/4 от всичките ни проблеми,какъв борд,
каква еврозона ,какви имоти.Хората ако имат пари ги кътат за черни дни а те идват.

Господине, вътрешния дълг не се гледа навън вървят ускорени реформи в НЕК,БДЖ лошите кредети не се увеличават повече.
Гледате прекалено черно а нещата се оправят всеки изминал ден - ето и икономикта расте стремглаво
Борда е стабилен и сега е момента за имотите - все пак трябва и на банките да помогнем и раздвижиме кредетирането

[Grosss]

Не ви разбирам господине - обяснете ми. Иначе се получава че заблуждавам човека

Как не става - защо да умираме борда продължава до влизането.
Всички за това работят

Вътрешен дълг 200 милиярда,външен 30 милиярда, над половината общини затънали
в дългове,НЕК,БДЖ всичко затънало в дългове,срината фондова борса.Тези 40
милярда в банките не могат да покрият и 1/4 от всичките ни проблеми,какъв борд,
каква еврозона ,какви имоти.Хората ако имат пари ги кътат за черни дни а те идват.

[ratten]

Е кой е такъв идиот да купува ако не е изгодно Сигурно има де, но едва ли са много

повеччето така правят ))

[Longin]

няма криза!
и да има - тя е външна, финансова - с китайските фондови пазари ( хръцпъцунян така каза) и няма да ни засегне (мин-фина О. така каза)... тук ще гоним ръст от 4,5% (МП така каза)
а качествените имоти винаги ще се търсят (брокеврите така казаха)...
а имота " ни храна иска , ни вода пие" (народа така каза)

[ravnovesie]

ще падат ама нагоре

Е кой е такъв идиот да купува ако не е изгодно Сигурно има де, но едва ли са много

[Mito Karamitov]

Стига бе Мите на теб ли да ти обеснявам,че така не става иначе умираме всички
заедно като, сварени жаби.

Не ви разбирам господине - обяснете ми. Иначе се получава че заблуждавам човека

Как не става - защо да умираме борда продължава до влизането.
Всички за това работят