2015 за Пазара на НИ - в София Поскъпване и Ръст на броя сделки , в Провинцията ?

[skeptika]

много пишеш..мислиш ли ,че някой чете ??

8 години вече следя имотните теми и ми правят впечатление няколко неща в които се изявяват лузърчетата безимотни.
1.Всички са на квартира, но вземат огромни заплати или печелят от собствен бизнес
2.Никой от тях никога не не прибягва до каквито и да било кредитни инструменти, но пишат с охота за кредити на придобилите имоти.
3.Най нагли и вулгарни са тези гастарбайтери живеещи под наем в бели държави дето полагат робски труд за жълти пари там, но тук се бият в гърдите и се величаят че не са нищо, а дори арабски шейхове , които купуват най-вече в Гърция забележете!
4.Като правило, тези които пишат за поскъпване или са брокерици или е един лорд с много никове, значи този лорд има файда да поскъпват имотите в цяла България или най-малкото в цялата столица. Той е нещо като лондонския Ротшилд дето държи Русия според световните конспиратори.
5. Като правило пишещите за поевтиняване на имотите висят денонощно във форума от страх от поскъпване, но на писания те не желаят да купуват имоти, дори въобще не се интересуват от тях

6. Никовете които пишат за поевтиняване или поне биха желали това някога да се случи, бързо се появяват

и бързо изчезват с изключение на само един клиничен случай- darksidе. Това е така


ка, защото който купи от тях, бързо забравя за съществуването на форума и доскорошните си терзания. Ъпърите са постоянна величина, което значи, че имат професионален интерес от движението на цените. И са прави да се гневят понякога нали...че как някаква новопоявила се кафява миризлива субстанция с претенции на купувач се появява докато намери едностайката избълва куп простотии и след това дим да го няма като купи или наеме.
7.Най-жалки са родоотстъпниците които непрекъснато плюят по държавата която ги е изучила и оформила като личности. Те всъщност не са личности, а обикновена измет заслужаваща отлъчената си съдба.

я малко Рефреш на Подсъзнанието на населението..да не са забоварИли ..
http://www.imoti.net/prices

http://www.investor.bg/polls/view/606/

Поскъпването на имотите ги хвърли в див бяс....обезумели от ярост ,,губенето на Пари не е приятно занимание

нали знаеш вица "а Вие биете нег****те"..такива Бяха всичките неблагополучници...

хубавото е ,че останаха Само двама - трима...но ще омекнат като Мушмул...

[ratten]

Ха ха! Имаш чувство за хумор!
Никой не може да спре Неспираемото! ....Прошляци?...Познаваш ли пишещите тук?.....Те не те обиждат, нали?..Не се нервирай......

е той по себе си съди и мисли, че всички са гашници.
а е ядосан защото ако и да има ръст в продажбите, при него е 0:0 резултата.
а интернета е с пари
а и тия мижави "брокерчета" дето не са годни и за това, все по-трудно ги викат и за оглед с цел да запознае продавач и купувач и после да ги изгледа с белтъците, като си разменят конттакти ))

[skeptika]

Имоите Поскъпват...със или без Семейство

E то на комшийският апартамент сигур не са вдигнали данъка.И не всички са склонни да живеят в кашониера или пък да спят на пейките по гари и паркове кат тебе.Хората имат и семейства деца за разлика от тебе

не се намесвай в личиня му живот...той си е негов...както знае ..така постъпва..колкото може - толкова ще получи

Никой не може да спира Поскъпването ..те се опитват...

но останаха само трима-четирима прошляци...да поддържат "Легендата 200 евро/кв"

Хората се оринетираха и Купуват

[ratten]

E то на комшийският апартамент сигур не са вдигнали данъка.И не всички са склонни да живеят в кашониера или пък да спят на пейките по гари и паркове кат тебе.Хората имат и семейства деца за разлика от тебе

спането по гарите никак не е безопасно вече

[ratten]

Да, нещо подобно е напълно вероятно. Повишение на наемите едва ли....по-скоро обратното, защото на наемния пазар ще излязат много нови предложения-имоти, които досега не са предлагани. Също и много нови оферти за продан. Въобще, повишаването на данъците ще изиграе по-скоро негативна роля и в двете насоки - наем и продан. Повишаването на цените на транспорта също, макар, че на пръв поглед няма връзка. Защото вече парите, които ще харчи обикновения човек (собственик), който ползва такси и гр. транспорт, ще са равни или по-големи от наема, който би плащал, ако живее близо до местоработата си под наем.
Аз мисля, че ако имат малко разум, ще се откажат от това повишаване на билетите и такситата, цената за паркиране.
Защото така ще изравнят стандарта с провинциалните големи градове и смисълът „живея в София“ отива на кино.......

това в розово, мислиш, ли че някой ще го направи? да си зареже дома и да го даде поднаем на някой а той да се свира по хазяи, заради едното повишение на билета.
ако така и така си наемател - да, но по принцип, който наема ТЪРСИ БЛИЗО до работното си място, не на 2 прекачвания с автобуса.
между другото цената на горивото пък е паднала, пали колата и заминава

[tea_cup]

Вярно, сега се сетих и аз за новите кооперации около зоологическата градина.
Не знам какъв оптимист трябва да е човек, за да отиде там, особено с малки деца - няма детски градини, няма тротоари, няма и осветление.
И вярно, че има доста празни.

[ratten]

И все пак това са голям брой жилища - всяко четвърто или пето, празно. Това показва изключително ниска склонност на хората да се разделят с нещо, на което само му текат данъци и се амортизира. Или да го впрегнат в някаква икономически смислена операция - под наем да речем.
Озадачаващо е.

и на мен ми е интересно и питах тука някой ако знае да каже,
как в нови кооперации / на по 2-3години/ светят в пъти по-малко прозорци вечер от на старите панели примерно.
1 година гратис слагам за довършване и обзавеждане.
а като пусна да гледам обявите, не виждам и да ги продават тия празните!?

а има един процент празни /новопостроени/ които никога няма да са обитаеми.
има една улица от зоологическата към черни връх... ако е минавал някой от там ще се сети за тия кооперации

[darkside]

Вдига го само с 20 евро и наемателя се мести в комшийския апартамент - та собственика губи целите 250 евро. Ай честито, фантазирай по-нататък

Да, нещо подобно е напълно вероятно. Повишение на наемите едва ли....по-скоро обратното, защото на наемния пазар ще излязат много нови предложения-имоти, които досега не са предлагани. Също и много нови оферти за продан. Въобще, повишаването на данъците ще изиграе по-скоро негативна роля и в двете насоки - наем и продан. Повишаването на цените на транспорта също, макар, че на пръв поглед няма връзка. Защото вече парите, които ще харчи обикновения човек (собственик), който ползва такси и гр. транспорт, ще са равни или по-големи от наема, който би плащал, ако живее близо до местоработата си под наем.
Аз мисля, че ако имат малко разум, ще се откажат от това повишаване на билетите и такситата, цената за паркиране.
Защото така ще изравнят стандарта с провинциалните големи градове и смисълът „живея в София“ отива на кино.......

[power grid]

Вдига го само с 20 евро и наемателя се мести в комшийския апартамент - та собственика губи целите 250 евро. Ай честито, фантазирай по-нататък

E то на комшийският апартамент сигур не са вдигнали данъка.И не всички са склонни да живеят в кашониера или пък да спят на пейките по гари и паркове кат тебе.Хората имат и семейства деца за разлика от тебе

[redcretin]

Разбира се. Сега ще се чуят мнения че и наемателите ще изчезнат при това положение. Ето прост пример - второ, трето жилище сега е примерно около 150 лв данък. Повишават го, става 500 лева. При стария данък собственика е вземал 250 евро наем. Повишава го на 270 евро и за година си компенсира данъка. Вдига го само с 20 евро. Но не ми се мисли повишения данък как ще се отрази и на тези които нямат две, три и повече жилища. Цените може и леко да паднат, но ще е временно, а дори и за по-дълго да е, който няма достатъчно кеш и/или му е неизгоден кредита пак няма да купи, дори и на по-ниски цени. Има си контингент който купува. Има си и изчислители, които цял живот изчисляват и са вечно на зеро.

Вдига го само с 20 евро и наемателя се мести в комшийския апартамент - та собственика губи целите 250 евро. Ай честито, фантазирай по-нататък

[redcretin]

ако си на квартира, не си го пожелавай )
тоя данък ще влезе директно в наема

Не може. Именно наема регулира пазара, не може да вземеш от тоя дето няма.

[tea_cup]

Как си обяснявате тази пасивност, която дори носи загуби - няколкостотин лева данък, такса смет, топлофикация иска пари за лирите, а ако човек е карък - нещо вземе, че протече от самосебе си и т.н.

[innergy]

Озадачаващо е, но.. как се къпят овце?
Мяташ първата в реката, останалите сами влизат след нея..

Наречи го традиции, масова нагласа, избор на лесното пред трудното - това са част от причините. Резултатите ще ги видим след време. Мен животът ме е научил на едно - където има навалица, няма далавера. Не може всички да са печеливши..

[tea_cup]

И все пак това са голям брой жилища - всяко четвърто или пето, празно. Това показва изключително ниска склонност на хората да се разделят с нещо, на което само му текат данъци и се амортизира. Или да го впрегнат в някаква икономически смислена операция - под наем да речем.
Озадачаващо е.

[bulgarian lev]

ако си на квартира, не си го пожелавай )
тоя данък ще влезе директно в наема

Разбира се. Сега ще се чуят мнения че и наемателите ще изчезнат при това положение. Ето прост пример - второ, трето жилище сега е примерно около 150 лв данък. Повишават го, става 500 лева. При стария данък собственика е вземал 250 евро наем. Повишава го на 270 евро и за година си компенсира данъка. Вдига го само с 20 евро. Но не ми се мисли повишения данък как ще се отрази и на тези които нямат две, три и повече жилища. Цените може и леко да паднат, но ще е временно, а дори и за по-дълго да е, който няма достатъчно кеш и/или му е неизгоден кредита пак няма да купи, дори и на по-ниски цени. Има си контингент който купува. Има си и изчислители, които цял живот изчисляват и са вечно на зеро.