2015 за Пазара на НИ - в София Поскъпване и Ръст на броя сделки , в Провинцията ?

[innergy]

ако си на квартира, не си го пожелавай )
тоя данък ще влезе директно в наема

Така е.. на някои наематели ще се наложи да живеят по нагъсто, а някои хазяи ще увиснат като прани гащи с "инвестиция" за изплащане и нулев приход...

[ratten]

Има нещо друго.. лихвите се свалят, за да се раздвижи икономиката и инвестициите, за да се засили потреблението. В момента в който свободните пари се насочат в погрешната посока и започнат да надуват имотния балон, неминуемо ще се стигне до рязко повишаване на имотните данъци. Парите трябва да се движат, а не да хващат мухъл и паяжини... и понеже държавата и правителството страдат от хронична липса на средства и теглят заем след заем, достатъчно е някой да подсети Боце. Може да не е за единствено жилище, но за 2-ро, 3-то и т.н е неизбежно.. да ви видя тогава как ще излизате на плюс и как ще се измъквате от тоя пазар..

ако си на квартира, не си го пожелавай )
тоя данък ще влезе директно в наема

[innergy]

Има нещо друго.. лихвите се свалят, за да се раздвижи икономиката и инвестициите, за да се засили потреблението. В момента в който свободните пари се насочат в погрешната посока и започнат да надуват имотния балон, неминуемо ще се стигне до рязко повишаване на имотните данъци. Парите трябва да се движат, а не да хващат мухъл и паяжини... и понеже държавата и правителството страдат от хронична липса на средства и теглят заем след заем, достатъчно е някой да подсети Боце. Може да не е за единствено жилище, но за 2-ро, 3-то и т.н е неизбежно.. да ви видя тогава как ще излизате на плюс и как ще се измъквате от тоя пазар..

[darkside]

Един пазар може да бъде манипулиран известно време с публикации и „експертни“ мнения, но колкото по-дълго се забави нормализирането, толкова по-болезнено ще е..... Жалката истина е, че фалитът на една банка катализира за момент пазара, т.е. Страхът за Парите на Депозит. Но това е овнешката реакция, а тя не трае дълго.....
А тия 50 стотинки на Фандъкица са решаващи.......

[bpst]

Щото да имаш ти 22% празни жилища в европейска столица е знак че демографията е зле. Че хората се оттичат другаде, тренда е надолу.Ако преди крайните квартали са били едни софийски села - сега са София. Ама това не ги прави автоматично ни скъпи, ни хубави, ни желани - и като гледам са в процес пак да си се върнат на село...

Проблем нЕма и не е демографски!!

Просто матРИЯлът се чуди какво да си прави кинтите и ги тъпче в имоти!!

За да има за децата, които ги няма...

[redcretin]

Този въпрос има много нюанси. Защо винаги пишете и предполагате това което харесва на самите вас. Навсякъде има празни и занемарени апартаменти. За ремонт, лошо състояние, лошо разпределение или просто на хора които ги няма. Много от хубавите имоти се изкупиха. Има други които не се продават. Защо? Причини много. Занемарения апартамент се продава/купува на подходяща съобразена със състоянието на имота цена и ако е на добро място си заслужава. Има и купени на висока цена през 2008 и затова са непродаваеми. Някога ще станат. Е, бонус за купувача, не за продавача, но какво да се прави, такъв е живота.
Всяко нещо с времето си.
Но това никак не пречи на имоти в добро състояние, на добри места и сгради да поскъпват. Ще има скъпи и евтини имоти. Преди разликата беше по-незначителна. Просто се казваше, а, София, Редута, примерно. Толкова е двустаен там и точка. Но разликата между различните жилища дори в един район ще се увеличава. Като е мухлясъл пак ще се продаде, но на друга цена. И по-трудно и за по-дълго време.

Щото да имаш ти 22% празни жилища в европейска столица е знак че демографията е зле. Че хората се оттичат другаде, тренда е надолу.Ако преди крайните квартали са били едни софийски села - сега са София. Ама това не ги прави автоматично ни скъпи, ни хубави, ни желани - и като гледам са в процес пак да си се върнат на село...

[skeptika]

матРИЯлът може да бъде неприятно изненадан днес

Този въпрос има много нюанси. Защо винаги пишете и предполагате това което харесва на самите вас. Навсякъде има празни и занемарени апартаменти. За ремонт, лошо състояние, лошо разпределение или просто на хора които ги няма. Много от хубавите имоти се изкупиха. Има други които не се продават. Защо? Причини много. Занемарения апартамент се продава/купува на подходяща съобразена със състоянието на имота цена и ако е на добро място си заслужава. Има и купени на висока цена през 2008 и затова са непродаваеми. Някога ще станат. Е, бонус за купувача, не за продавача, но какво да се прави, такъв е живота.
Всяко нещо с времето си.
Но това никак не пречи на имоти в добро състояние, на добри места и сгради да поскъпват. Ще има скъпи и евтини имоти. Преди разликата беше по-незначителна. Просто се казваше, а, София, Редута, примерно. Толкова е двустаен там и точка. Но разликата между различните жилища дори в един район ще се увеличава. Като е мухлясъл пак ще се продаде, но на друга цена. И по-трудно и за по-дълго време.

матрИЯлът си пише....но денят "Х" приближава...
а от понеделник влиза в ход....Големото Пазаруване ....

[bulgarian lev]

Има жилища, но са празни, нали това ти казва човекът.......А тия празните „ново строителство“ от 2008-ма са напълно мухлясали от влагата и на практика непродаваеми.........тя Фандъкова доуби пазара с тия 50 стотинки отгоре за градския транспорт...........

Този въпрос има много нюанси. Защо винаги пишете и предполагате това което харесва на самите вас. Навсякъде има празни и занемарени апартаменти. За ремонт, лошо състояние, лошо разпределение или просто на хора които ги няма. Много от хубавите имоти се изкупиха. Има други които не се продават. Защо? Причини много. Занемарения апартамент се продава/купува на подходяща съобразена със състоянието на имота цена и ако е на добро място си заслужава. Има и купени на висока цена през 2008 и затова са непродаваеми. Някога ще станат. Е, бонус за купувача, не за продавача, но какво да се прави, такъв е живота.
Всяко нещо с времето си.
Но това никак не пречи на имоти в добро състояние, на добри места и сгради да поскъпват. Ще има скъпи и евтини имоти. Преди разликата беше по-незначителна. Просто се казваше, а, София, Редута, примерно. Толкова е двустаен там и точка. Но разликата между различните жилища дори в един район ще се увеличава. Като е мухлясъл пак ще се продаде, но на друга цена. И по-трудно и за по-дълго време.

[bpst]

Нищо не е объркал.......прочети статията по-внимателно.
Повечето в момента не се продават, просто си стоят празни за по-добри времена.
А цените растат, защото ти и лорда ги вдигате!

Той Е лорда!!
Имаше и множество птици до скоро, ама май отлетяха в други форуми??

[darkside]

объркал си Нулите..127 000 празни апартамента в София...?!?!

това дори Дете няма да го Приеме ..а Цените Защо Растат , ако има толкова прази апартаменти ??

кофти ти е , усеща се ...Просто Купувай за да не страдаш Повече

*********

Ти може и да имаш проблем със сметките..но Банките със сигурност Нямат проблем

Нищо не е объркал.......прочети статията по-внимателно. Повечето в момента не се продават, просто си стоят празни за по-добри времена. А цените растат, защото ти и лорда ги вдигате!

[skeptika]

всичко е ясно....но на Кого пишеш в 4:50 Сутринта

Има жилища, но са празни, нали това ти казва човекът.......А тия празните „ново строителство“ от 2008-ма са напълно мухлясали от влагата и на практика непродаваеми.........тя Фандъкова доуби пазара с тия 50 стотинки отгоре за градския транспорт...........

в 4:50 .......не е ли време за Сън ??..или тогава свършва нощната смяна във Форума ??

Излизайте от този форум периодично , спете , разхождайте се....
кого Убеждаваш.....или Сън не те лови...не можеш да преглътнеш Загубата на Пари....
споко , Тепърва ще Губиш

по темата ....когато започнеш да различаваш Информацията от Дезинформацията..ще е лесно !

дори да си прав...за мухлясалите апартаменти....пак си Противоречиш....
Кой ще купи Мухлясал апартамент....т.е. Няма годни за покупка жилища !

*********
не ти ли прави впечатление , че вече не ви Обръщаме внимание....сами си спорите и се харесвате....

но Евтиното Замина , дойде пак Поскъпването ...и ще е така до 2029 год.....Свиквайте с горчивата дъвка

само чичо ти Митото може да мине тънко...но е само той...другите сте в

[darkside]

лЕжи на тази кълка ....ако всичко в този линк е Вярно ..Банките Няма да Кредитират в Големите Градове

нито Строителите ще строят .........съотв Цените в София , Пловдив, Варна...ще вървят Надолу....

а Надолу са цените Извън Големите Градове + Каспичан и Горно Нанадолнище

127 000 празни жилища = 508 000 живущи...приемам четиричлени семйства

София е 1.4 МЛН ....т.е. има жилища за Двумилионна София.....

ако се чудиш дали е Възможно....Спр. началото на поста ми !

Има жилища, но са празни, нали това ти казва човекът.......А тия празните „ново строителство“ от 2008-ма са напълно мухлясали от влагата и на практика непродаваеми.........тя Фандъкова доуби пазара с тия 50 стотинки отгоре за градския транспорт...........

[innergy]

http://www.nsi.bg/census2011/PDOCS2/...wellings_1.xls

!!!
Още през 2011-та при общо 573010 жилища в София-град, 128745 от тях или цели 22.4% са необитаеми..

Дали са се напълнили през последните 5 години? Не мислА..

[innergy]

Господин Млад Меринджей.. да погледнем отново официалната статистика, която никога не лъже, за разлика от платените статийки на затънали в нищета брокерици...

Национален Статистически Институт
Жилища според начина на обитаване, местонамиране и области към 1.02.2011 година
http://www.nsi.bg/census2011/PDOCS2/...wellings_4.xls

Жилището е необитавано

Благоевград 19332
Бургас 86593
Варна 52997
..
Пловдив 46635
...
Русе 19854
...
София 16424
София (столица) 128745
Стара Загора 25942
...

!!!
Бъдете внимателни.. не купувайте нещо, което няма да можете да продадете, когато хиляди други като вас започнат да продават.. парите ви ще се стопят като ланския сняг..

[skeptika]

едно е да си Информиран , друго е - Дезинформиран

http://insmarket.bg/%D0%9F%D1%80%D0%..._i.258797.html

Те са се напълнИли вече и ще строим нови....

лЕжи на тази кълка ....ако всичко в този линк е Вярно ..Банките Няма да Кредитират в Големите Градове

нито Строителите ще строят .........съотв Цените в София , Пловдив, Варна...ще вървят Надолу....

а Надолу са цените Извън Големите Градове + Каспичан и Горно Нанадолнище

127 000 празни жилища = 508 000 живущи...приемам четиричлени семйства

София е 1.4 МЛН ....т.е. има жилища за Двумилионна София.....

ако се чудиш дали е Възможно....Спр. началото на поста ми !