Покупка на собствено жилище?

[skeptika]

Имотите Поскъпват , но ти не си съвсем прав

Дреме ми на патерицата дали ме харесват, вместо да плащат десетки хиляди евра за половин век на такива като мен, могат просто да си напънат дупето и да се огреят всобствен дом.

Да, ама не, предпочитат да са чергари повечето наши приятели-понижители.

Не случайно и всички мигранти-бежанци тук са и понижители на цени на имоти

не всички са Понижители....

има и Приказвачи/Знаячи ,които търсят поле за осветяване на собствената си незначимост..... "Приказвачите/Знаячи" личат отдалече.

та са твоят Вечен Таргет ...те дори не мечтаят за собствен апартамент (поне в това са реалисти)

но докато не се Из..Хейтят..не могат да заспят

[Lord XXXI-ви]

Имотите поскъпват а ти злобееш и се упражняваш върху лузърите !!

това че съм го написал преди Шест месеца не се брои

изтекла му е "давността "...лошото е ,че се случи и ги хвана Пак неподготвени

Дреме ми на патерицата дали ме харесват, вместо да плащат десетки хиляди евра за половин век на такива като мен, могат просто да си напънат дупето и да се огреят всобствен дом. Да, ама не, предпочитат да са чергари повечето наши приятели-понижители. Не случайно и всички мигранти-бежанци тук са и понижители на цени на имоти

[skeptika]

за това не те харесват......(цензурирано)

АКО НЕ СТЕ КУПИЛИ ПРЕЗ 2012, НАЙ - КЪСНО ПРЕЗ НАЧАЛОТО НА 2013-та, то....

http://vbox7.com/play:96371bde9a

Имотите поскъпват а ти злобееш и се упражняваш върху лузърите !!

това че съм го написал преди Шест месеца не се брои

изтекла му е "давността "...лошото е ,че се случи и ги хвана Пак неподготвени

[Lord XXXI-ви]

А ВИЕ ПОБЪРЗАХТЕ ЛИ ДА СИ ЗАКУПИТЕ СОБСТВЕНО ЖИЛИЩЕ?!

трябваШЕ да се действа през 2012 - 2013 .....най-късно

тогава бяха печелившите сделки .... Свръхпредлагане при Нулево Търсене!!

сега вече са на Кантар , на есен започва "събличането"

АКО НЕ СТЕ КУПИЛИ ПРЕЗ 2012, НАЙ - КЪСНО ПРЕЗ НАЧАЛОТО НА 2013-та, то....

http://vbox7.com/play:96371bde9a

[green hawk]

след Шест месеца и глухият Цар го разбра

трябваШЕ да се действа през 2012 - 2013 .....най-късно

тогава бяха печелившите сделки .... Свръхпредлагане при Нулево Търсене!!

сега вече са на Кантар , на есен започва "събличането"

да им го кажеш на 17.03.20015 и все още да има очакващи чудеса..?!?!

както казваш някой хора ща узреят само "под въздействие на обстоятелствата"
доброволно никой не зрее..
познавам хора които пазаруваха още през 2011 ..но такива хора не пишат във форум или
най-малкото Не споделят разбиранията си за Правилна покупка..в правилно време
тези хора дори не биха се впечатлили от тукашната агитка - те са си Свършили работата тихо ,
на Половин Цена и не им пука ,че други ще им Платят печалбата.
Складове в Суринамистан , коптори в Еладистан и Германистан..

нищо не става без хора които искат да Губят пари...има кой да Печели

[Uteshitel]

Ако не направиш поне еднаж в живота си покупка на собствено жилище на добра цена, все едно си живял напразно. Собствено жилище обаче в ЗЕС е химера, така , че купувайте тук докато са евтинки още няколко месеца

[Lord XXXI-ви]

Покупката на собствено жилище за постоянно обитаване почти винаги е добра инвестиция.
Стига да знаеш къде ще живееш в следващите 20тина години.
И да имаш имаш минимум 40% самоучастие в сделката - иначе кредита много ще ти тежи...

Амии,ще тежи, всрки може като теб да вземе на 3% ГПР и дс си живее живота в новия имот

[bpst]

добра инвестиция,трябва да се действа.

Покупката на собствено жилище за постоянно обитаване почти винаги е добра инвестиция.
Стига да знаеш къде ще живееш в следващите 20тина години.
И да имаш имаш минимум 40% самоучастие в сделката - иначе кредита много ще ти тежи...

[skeptika]

Късно е !!

добра инвестиция,трябва да се действа.

трябваШЕ да се действа през 2012 - 2013 .....най-късно

тогава бяха печелившите сделки .... Свръхпредлагане при Нулево Търсене!!

сега вече са на Кантар , на есен започва "събличането"

[polina]

добра инвестиция,трябва да се действа.

[razbiratel]

Точно защото не всички са еднакви ще има забогатели, ще има разорени, ще има доволни от спокойствието, ще има и вечно търсещи нещо друго. Всеки иска различно от живота.

Абсолютно!

[tea_cup]

Точно защото не всички са еднакви ще има забогатели, ще има разорени, ще има доволни от спокойствието, ще има и вечно търсещи нещо друго. Всеки иска различно от живота.

[Анонимен120535]

Ами...

lv_max, една уговорка, съгласен съм с наблюденията ти за кредитите - естествено, че е тъпанарщина така да си купиш жилище, ако имаш парите или условията на пазара фаворизират тегленето на кредит, пред използването на чист кеш (макар, че в тази държава не можеш да си сигурен). Но за много хора - това е единствения начин да живеят чисто и подредено в този си живот. Съответно, много от същите хора никога не изплащат ипотеката си... Но това е друга тема.

Не е обезателно да не може да ти се изплати инвестицията за 15 години. 380-400 евро наем за 15 години са към 70 хиляди евро. Не е е невъзможно, ако си купувал в правилния пазар да си взел добро жилище за толкова пари и в момента да го отдаваш за подобна сума.

Но всичко е и до това колко разбираш от материята и колко си имал шанс все пак. Ако си избрал смотан район, смотано жилище или си си купил на абсолютен връх (с надеждата, че има още накъде да растат цените) няма да ти се изплати и за 30 години, а може и никога. Към момента е трудно да постигнеш възвръщаемост в рамките на 10-15 години.

Единствената обективна причина все пак да се купуват имоти с цел "инвестиция", е да си махнеш парите от "най-стабилната банкова система в света", защото не знаеш по-добра алтернатива. И това за доста хора работи и е мъдро според мен.

Замисли се назад след 90-та обикновения човечец от средната класа, който не е супер финансово грамотен, коя му е била по-добрата инвестиция от това да си купи жилище? Life choice? Влог в лева през 96-та? Бонове от масовата приватизация? Казиното? Тотото? Форекса? БФБ?

15 години е максимума за връщане на инвестициятра. 15 години имаш разходи по жилещето освен подръжка, данъци и такса смет, 15 години не можеш да имаш пълна "заетост" на имота си. Т,е тези 15 години стават над 20-25.

Прав си...не е възможно да дадеш рецепта на който и да е за правилно решение,поведение, начин на живот или начин на мислене. Всеки мисли различно във всеки етап от живота си. Разбира се че чистия и подреден живот за адски много хора е по доброто решение поради липса на "шанс" или възможност да разберат алтернативата,
Едно от нещата които адски много ме "болят" е ...може да се повтарям...или може би няма как да ме разберат всички...или може би не съм прав да искам да го разберат всички особенно тук ..но не мога да се примиря от тоталната липса на инвестиционна култура в България. Разбирам че хората не са виновни пряко, разбирам че цели поколения , включително и настоящото не получват общественна възможност да получат информация, разбиране и шанс да имат такава.. Но нека не забравяме че ...нека не звучи нескромно...аз както и хиляди други Българи са успели да се измъкнат от този стереотип и ние не сме завършили харвард ... а сме завършили еди кое си СОУ...и сме същите хора както всички останали.
Разбирам всичко....и разбирам че моята гледна точка е разлчина и на "мен ми е лесно" но разбирам и друго че....трябва да се развиваме а не примиряваме. И колкото повече хора не се примиряват е по добре...

[Анонимен120535]

Мммм...

Благодаря за мненията. Интересни гледни точки.
Да споделя е какво стана с мен - парите за апртамент ги изхарчих за образование. Обиколих три континента и живея под наем от 6 години.

От една страна съм безкрайно щастлив, за това как се стекоха обстоятелствата..Видях много неща, срещнах много хора.
ОТ друга страна, като се замисля за родителите ми, малко им завиждам. Имат си собствено място под слънцето и знаят, че това си е техния дом... От другата страна съм аз - последния път си събрах целия живот/багаж за час и 15 минути.

Смятам, че може би е най-добре, да изчакам, да видя как ще се стекат обстоятелствата и може би, когато се оженя - тогава ще мисля за апартамент.

едит: Прекаленно емоционално стана, нека да вкараме и инвеститорския елемент. Изглежда, че няма как човек да знае дали в дългосрочен план - покупката на собствено жилище ще му изиграе добра или лоша роля в живота.
Купувайки нещо толкова голямо и връзвайки се с него (емоционално, финансово и т.н., не е толкова просто - ако се местиш - даваш го под наем и с наема плащаш ипотеката) човек се отказва от другите алтернативи. А какво ще донесат другите алтернативи - никой не може да знае. Получава се, че най-вероятно - покупката на собствен дом е по-скоро емоционално решение, отколкото рационално финансово. Поради факта, че нямаш необходимата информация за сцанарии 1 и сценарии 2, за да вземеш рационално финансово решение. Колкото и икономиситите да приемаме, че хората вземат рационални решения, в повечето случаи, това далеч не е така.

пс. Всичко написано се базира на субективно, лично мнение.

Най-интересното в живота е че никой никога не знае какво ще се случи със сигурност.
Това звучи много клиширано но е адски вярно.
Много пъти съм се замислял защо съм това което съм в моменета. Имало е милион случаи в които живота ми е могъл да тръгне в една или друга посока различна от сегашната. Например бях приет в Долна митрополия и МЕИ преди време. Ако бях избрал да стана военен какво щях да бъда сега? Въпреки че не съм много "стар" много често се замислям за малките моменти и хора в живота ми които са ме тласнали в някаква посока на развитие което е довело до сегашното ми състояние и тогава никой не е бил в състояние най-малко аз да осъзнавам какво значение те щяха да бъдат за мен в бъдеще.
Това съдба ли е? Късмет ли е? БОГ ли е? Защо се случва всичко което се случва? Не смятам че аз съм най-умен или БОГ ми е свидетел че не смятам че каквото и да е от това което ми е донесло успех на мен не може да го направи почти всеки. И това не спрам да го повтарям със всеки с който говоря на тази тема.

Всъщност това което съм - добро или лошо е резултат на сигурно хиляди "случайности" които са ми се случили в живота. Аз съм доволен от живота си, невероятен късметлия съм, нещата ми се получават винаги когато подходя с ентусиазъм и огромно желание към кой-да е проект без да мисля за това което ще получа или за реалното парично изражение на нещата.. Дали това е късмет или някаква божествена намеса или някак съм напипъл общо взето правилна линия на живота без да осъзнавам не мога да кажа но всяка секунда мисля за това.

Отплестнах се но ме провокира това което казваш за рационалните решения и кой може да каже дали те са такива? Дори и при решението дали да си купиш собстен дом или не. И кой в крайна сметка ще бъде по добре които има "спокойствието" или който няма и се бори цял живот със несигурен шанс за успех.

Накратко наистина смятам че ако човек прави това което е необходимо да направи във всеки момент от живота си, старае се да го направи по възможно най добрия начин спрямо моментните си възможности, не търси пряк резултат или възнаграждение за усилията си веднага , носи му удовлствие това което прави, има големи мечти и амбиция да ги постигне, гледа на хилядите грешки които прави в живота си като нещо повече от нормално и ги въчприема не като нещастие а като трупане на опит и добави малко смелост и хъс - може да постигне абсолютно всичко.

Това ми е помогнало на мен. Дали би могло да помогне на всички? И това е свързано с умствените способности на човек или просто с начина на мислене?

Ако промениш начина си на мислене можеш да промениш живота си.

Богат не се става постепенно и не се става с "работа"...става се изведнъж. И всеки може да бъде независимо на каква възраст.

Дали да купиш имот и да имаш спокойствие или да не...? За всеки е различно.

[emos]

Залагам на Бушмените! Топло, слънце и голи жени!

Спирам с фантазиите, че модератора може да ми завиди!

p.s. Особено ако е от женски пол!

Пак си заложил на губеща карта.Току що съобщиха,че тайфун е отнесъл над 95% от жилищата на бушмените.Така,че тук шанса ти е5%,докато в Донецк е 50 на 50,особенно ако се окаже вярно,че Путин има син и в близките дни няма да има кой да праща войски в УКРАЙНА