Имот в модерен, качествен, ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС в София, до €1,000/м2
Моля препоръчайте или споделете мнение за имот в ЗАТВОРЕН, ОХРАНЯЕМ КОМПЛЕКС в София, който може да се закупи на цена от €750/м2 до €1,000/м2 (+/- 10% ; половин ДДС)
Желателно е да не е зад Околовръстното и да е новопостроен (след 2009г.).
Задължително е да има нормален, целогодишен достъп до имота и достатъчно паркоместа за живущите и гости, контрол на достъпа и 24ч. жива охрана.
Имота може да бъде апартамент (мин.200м2) или къща (макс.450м2), с поне 3 спални и 3 бани. Може да е на "шпакловка и замазка", дори без интериорни врати и радиатори, но с перфектни общи части и логично разпределение и изложение.
Защо до 1000 евро/м2?
За да може да има и някакъв икономически (ако не инвестиционен смисъл), макар и това да не е водещото в случая. Към днешна дата, ако обзаведен, имота може да носи наем от поне Евро 6/м2 върху брутната си квадратура, вероятно е качествен и заслужава да бъде споменат, стига да отговаря на гореизброените критерии.
Моля не замърсявайте темата с некачествени коментари или предложения за брокерски или други услуги.
Предварително благодаря за помощта и проявеното разбиране!
Желателно е да не е зад Околовръстното и да е новопостроен (след 2009г.).
Задължително е да има нормален, целогодишен достъп до имота и достатъчно паркоместа за живущите и гости, контрол на достъпа и 24ч. жива охрана.
Имота може да бъде апартамент (мин.200м2) или къща (макс.450м2), с поне 3 спални и 3 бани. Може да е на "шпакловка и замазка", дори без интериорни врати и радиатори, но с перфектни общи части и логично разпределение и изложение.
- - Отопление и климатизация да са индивидуални и локални - само за жилището.
- - Отчитане на консумацията на ток/вода/газ да е индивидуално.
- - Трябва да има АКТ16
- - Трябва да е изграден качествено (архитектура, материали и т.н.)
- - Такса-поддръжка да е разумно висока (5-9евро/м2).
Защо до 1000 евро/м2?
За да може да има и някакъв икономически (ако не инвестиционен смисъл), макар и това да не е водещото в случая. Към днешна дата, ако обзаведен, имота може да носи наем от поне Евро 6/м2 върху брутната си квадратура, вероятно е качествен и заслужава да бъде споменат, стига да отговаря на гореизброените критерии.
Моля не замърсявайте темата с некачествени коментари или предложения за брокерски или други услуги.
Предварително благодаря за помощта и проявеното разбиране!