Изнудване от агенция за недвижими имоти

[НАИВHИК]

Пълна мизерия е в АНИ. Превърнали са се в телефонисти. Дори и не отиват да огледат имот. Комисионна не се дължи за добутване до даден имот. Комисионна се дължи за цялостна сделка. Мръщят се когато им кажеш 1% комисионна и 30% от свалената цена. Дори не си правят труда да го сметнат.

[Грую Груев]

стига сте го плашили човека - да, мекоректен е и да, има устен договор, но той е ултра трудно доказуем. То писмените договори, ако нямат нотариална заверка са трудно доказуеми, та за устните - като не са си доизпипали нещата, щото в АНИ-тата работят едни от най-големите олигофрени в Бг (само бакшишите ги бият по тъпота и наглост, примесена със самочувствие на килограм). Ако толкова те плаши цялата работа - нека договорът го сключи жена ти (ако имаш такава), така или иначе всичко придобито в брака, ако не е наследство е общо - с нея никой нищо не е сключвал.

Казах ви го - не съдете човека: на зла круша като АНИ-тата, трябва зъл прът

[UNSS]

Договора може да бъде устен.......Предполагам че са те запознали устно с условията, при които работят...... Явно имат някакъв регистър на имотите, които са ти представили......

Ако стойността на договора, комисиона е под 5000 лв., допустими са свидетелските показания, погледни ГПК...

А това че с теб се е свързал трето лице, Продавача, това не те оправдава, ти имаш устен договор с АНИ-то.....

[bate Goiko]

Много некоректна постъпка, е така стават лошите работи.

[anon6706]

Казус :
Тъй като си търсих апартаментче, се обърнах кам брокер. Същият ми показа дадено жилище. След няколко дни продавачът се свърза с мой роднина / оказа се че са стари познати / и ми предложи да закупя жилището без да минаваме през посредника.
В момента същият посредник се опитва да ме изнудва да му платя комисиона , тъй като ми били показали първият път жилището.

С посредника не съм подписвал никакъв договор, но същият твърди че в някакъв списък съм бил фигурирал , че са ме водили на оглед.

Въпрос : може ли законово да ме накара да му платя комисиона ?

Малко преди този момент (Същият ми показа дадено жилище), АНИ-то е трябвало да те накара да подпишеш нещо от сорта - Ако закупя този НИ, то аз се задължавам да изплатя на АНИ-то еди-колко си % комисиона.
Те не са те накарали и да го духат.
Брокерът си носи отговорността и загубата от пропуснатите ползи.

[Грую Груев]

ами реално АНИ-то мове да претендира, че сте сключили устен договор, щото реално точно това е станало, само дето е доста трудно доказуемо. С други думи: да, имате договор (устен) и не, едва ли ще се запъне да те съди и да тръгне да търси доказателства при положение, че нямаш нияо черно на бяло и му кажеш да ходи да го духа. И да, некоректен си, но то на зла круша, зъл прът

[Avalaon]

Е, аз спадам към първия случай, макар и да не се чувствам непочтен.
Все пак , продавача ме е потърсил . Не съм тръгнал аз да заобикалям брокера.
Щом са изпуснали клиента и той е тръгнал сам да ми предлага жилището, за мен, те са изпуснали сделката и аз трябва да съм пълен глупак да им дам комисион въпреки възможността.......

Тия АНИ-та са много нагли. Я кажи какво имаш предвид под "се обърнах към брокер"?

Има два варианта:

1. Обадил си се и си му казал "търси ми такъв и такъв апартамент, на такива и такива цени"

или

2. Отворил си сайт за НИ или вестник, харесал си обява за продажба, звъннал си на телефона и се е оказала АНИ.

В първия случай, макар и да нямаш писмен договор, си постъпил непочтено. Нищо не може да ти направи брокера, но си некоректен.

Във втория случай си се сблъскал с типично нагло поведение на АНИ и направо му кажи да го духа.

[Jay Gould]

С трите имена и ЕГН, но няма мои подписи или нещо събственоръчно написано. Преди съм имал сделка през нея и ми имаше данните........

Учудих се малко, че не са ти дали да подпишеш договор преди да те водят, но вероятно защото си им бил клиент са ти имали доверие.
Впрочем, разходите им едва ли са само с воденето ти, вероятно и рекламират имота, но както и да е, не могат да те съдят, по принцип нищо законно не могат да направят. Във Варна доколкото зная има списък с клиенти които някой брокери си разменят и не обслужват подобни клиенти, само това, ако и в София има подобен най-много да попаднеш в подобен списък и това е.

[netware5]

Тия АНИ-та са много нагли. Я кажи какво имаш предвид под "се обърнах към брокер"?

Има два варианта:

1. Обадил си се и си му казал "търси ми такъв и такъв апартамент, на такива и такива цени"

или

2. Отворил си сайт за НИ или вестник, харесал си обява за продажба, звъннал си на телефона и се е оказала АНИ.

В първия случай, макар и да нямаш писмен договор, си постъпил непочтено. Нищо не може да ти направи брокера, но си некоректен.

Във втория случай си се сблъскал с типично нагло поведение на АНИ и направо му кажи да го духа.

[Avalaon]

Как те води в тоя списък, че ми стана интересно ?
Оня човек с черното яке, червените къси гащи и сандали с оглед в петък ?

С трите имена и ЕГН, но няма мои подписи или нещо събственоръчно написано.
Преди съм имал сделка през нея и ми имаше данните........

[maverik]

С посредника не съм подписвал никакъв договор, но същият твърди че в някакъв списък съм бил фигурирал , че са ме водили на оглед.

Въпрос : може ли законово да ме накара да му платя комисиона ?

Aко това болднатото е вярно, то няма как да те принуди да плащаш. Списъците да си ги ползва за други нужди

BTW, Кажи му ако толкова много държи, да си вземе комисионата от продавача. Нали той те е потърсил .

[индианеца]

С посредника не съм подписвал никакъв договор, но същият твърди че в някакъв списък съм бил фигурирал , че са ме водили на оглед.

Въпрос : може ли законово да ме накара да му платя комисиона ?

Как те води в тоя списък, че ми стана интересно ?
Оня човек с черното яке, червените къси гащи и сандали с оглед в петък ?

[НАИВHИК]

Казус :
Тъй като си търсих апартаментче, се обърнах кам брокер. Същият ми показа дадено жилище. След няколко дни продавачът се свърза с мой роднина / оказа се че са стари познати / и ми предложи да закупя жилището без да минаваме през посредника.
В момента същият посредник се опитва да ме изнудва да му платя комисиона , тъй като ми били показали първият път жилището.

С посредника не съм подписвал никакъв договор, но същият твърди че в някакъв списък съм бил фигурирал , че са ме водили на оглед.

Въпрос : може ли законово да ме накара да му платя комисиона ?

НЕ

[Avalaon]

Казус :
Тъй като си търсих апартаментче, се обърнах кам брокер. Същият ми показа дадено жилище. След няколко дни продавачът се свърза с мой роднина / оказа се че са стари познати / и ми предложи да закупя жилището без да минаваме през посредника.
В момента същият посредник се опитва да ме изнудва да му платя комисиона , тъй като ми били показали първият път жилището.

С посредника не съм подписвал никакъв договор, но същият твърди че в някакъв списък съм бил фигурирал , че са ме водили на оглед.

Въпрос : може ли законово да ме накара да му платя комисиона ?