Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[Ivkoo]

Ами питам те, защото съм ходил в САЩ 10-на пъти, един от които на частно. Билета отиване и връщане до СФ беше 1500$ 2001г.( Върджин еърлайнс). Ако си купуваш еднопосочни билети беше още по-скъпо. Та за колко години беше там и колко си летял? Не се сърди, не ми се чете, ама май за 5 г ставаше въпрос(поправи ме ако се бъркам). Това означава поне 10 пътувания, да кажем по 750$, което е 7500$. Този разход си е бая разход, ама не си го споменал. За това ми беше мисълта

Зависи кога си купиш билета. Двупосочния билет по спомен излизаше към 700 Евро ако резервираш 2 месеца по-рано. Е те между другото Virgin Airlines нямат линия до София, нещо май бъркаш комнпанията . Полетите до САЩ бяха предимно с Lufthansa и KFM

[Julius]

Ха ха ха,

всеки знае, че рано или късно ще има растеж на цените на НИ. Важното е кога ще го кажеш, а ти си го каза...

А това какво си бил казал, ами казал си го, точка

П.П. С лумпени няма какво да разговарям повече - казали нещо конкретно, ама то такова, то онакова...смях

Важно било, кога ще го кажеш! Е няма такъв майтап! Ахахахахаха

А той наш Лупчо го знае (представяте ли си) ама не го казва...

Ами като знаеш - кажи на хората бе, хем ще ги предпазиш, хем ще им помогнеш да купят на дъното!!!

Фурнаджийска лопато, ти дето ше се окажеш нек'во тайно ъпърче, дето да се изкара актуално ли... или пък да избие някаква вътрешна бедност ли... да не казвам по-силна дума... на това твоето му се вика СЕРВИЛНОСТ!

Сервилност, родена от една типична СЛАГАЧЕСКА ПСИХИКА, угаждаща единствено на комбинацията от гореспоменатата вътрешна празнота и текущата за деня тенденция!

Като дойде периода на ръст - ТИ ЩЕ СИ ОТ ПЪРВИТЕ ДЕТО ЩЕ ДЪРЖАТ СМЕТКА НА ТИЯ ДЕТО СА ЛЪГАЛИ ХОРАТА, ЧЕ ЦЕНИТЕ САМО ЩЕ ПАДАТ И КОЙ ЩЕ ИМ КУПИ ЖИЛИЩА СЕГА, КОГАТО ВЕЧЕ СА ПО-СКЪПИ!

След него като настъпи нов период на спад - ПАК ЩЕ РЕВЕШ "ТЕ, ДРУГИТЕ, ОНИЯ ЛОШИТЕ" КОЛКО ХОРА СА ИЗЛЪГАЛИ И СА ЗАВЛЕКЛИ С ИПОТЕКИ И КОЙ ЩЕ ИМ ГИ ПЛАЩА!

ЕЙ ТОВА СИ ТИ !!!

п.с.
Датчаните направо със Еър Италия, че да спестят от билети...

[PIMP]

ПИМП, не съм асен, той в една друга тема списва вече само...

а Дания ко ши я правим - и те ли в самолета за еуропата?

П.П. 2-0 , въпроса вече стана риторичен

Ами ще се прибират, може даже да гонят един самолет с италия От атзи група поне Холандия ще продължи.

[hohohoo]

ПИМП, не съм асен, той в една друга тема списва вече само...

а Дания ко ши я правим - и те ли в самолета за еуропата?

П.П. 2-0 , въпроса вече стана риторичен

[luboil]

Хахаха... ти на тая ли кълка си лежал бе, пиле?

И това по какъв начин отменя долното? Изобщо може ли да се мери с една ИСТИНСКА ПРОГНОЗА? Където има периоди, цени, време на достигане... Такава, каквато ти дори не си сънувал, камо ли си способен да дадеш!!!

Да - рано или късно ТОЧНО КАКТО СЪМ НАПИСАЛ ЩЕ ИМА ПОВИШАВАНЕ!!! А да съм писал случайно кога ще почне, колко ще продължи, какъв ще е върха??? ТАМ КЪДЕ ВИДЯ НЕЩО НЕВЯРНО??

Смях... смях...

Нарекох те "инертен елемент на пазара"! И не случайно... търсех си поста (и ако не бяха съсипали търсачката, щях да го изровя, нищо, не е късно)... където бях написал:

Медиите обслужват определени интереси и както преди говореха само за повишение, така сега говорят само за спад... Медиите винаги се съпровождат от обичайните клакьори - хора ревящи за ъп, а сега всички реват за даун!

Ти си точно такъв инертен елемент!

Ха ха ха,

всеки знае, че рано или късно ще има растеж на цените на НИ. Важното е кога ще го кажеш, а ти си го каза...

А това какво си бил казал, ами казал си го, точка

П.П. С лумпени няма какво да разговарям повече - казали нещо конкретно, ама то такова, то онакова...смях

[PIMP]

hohohoo много ми прилича на асен1975 и много освежава форума. ай наздраве, че япончетата поведоха.

[Julius]

08.04.2009, 16:56
Julius написа:
PIMP написа:
Julius написа:
От август досега /вече близо 8 месеца/ цените падат... и ако си мислите, че няма да има ЪП...
Леко само да не Ъпнът цените, кажи при такова предлагане и при ограничено кредитиране и при нарастваща безработица, как точно ще обосновеш Ъпа?
Само стой и гледай... после ще работим с факти!

п.с.
Мненията не ме впечатляват...
Целта ми не е да те впечатлявам, а да докажа, че спада при НИ ще се задълбочи
Сега да те питам дали хора с пари биха купили имоти, след като от ДАНС, НАП и Прокуратура са тръгнали да разследват кой колко и какви имоти има?
След 1-2 години може би ще се обърне тренда, но към момента тренда е негативен. Успех все пак на инвеститорите на този пазар.

Оттук нататък няма какво да коментирам тролски изказвания.

Хахаха... ти на тая ли кълка си лежал бе, пиле?

И това по какъв начин отменя долното? Изобщо може ли да се мери с една ИСТИНСКА ПРОГНОЗА? Където има периоди, цени, време на достигане... Такава, каквато ти дори не си сънувал, камо ли си способен да дадеш!!!

Да - рано или късно ТОЧНО КАКТО СЪМ НАПИСАЛ ЩЕ ИМА ПОВИШАВАНЕ!!! А да съм писал случайно кога ще почне, колко ще продължи, какъв ще е върха??? ТАМ КЪДЕ ВИДЯ НЕЩО НЕВЯРНО??

Смях... смях...

Нарекох те "инертен елемент на пазара"! И не случайно... търсех си поста (и ако не бяха съсипали търсачката, щях да го изровя, нищо, не е късно)... където бях написал:

Медиите обслужват определени интереси и както преди говореха само за повишение, така сега говорят само за спад... Медиите винаги се съпровождат от обичайните клакьори - хора ревящи за ъп, а сега всички реват за даун!

Ти си точно такъв инертен елемент!

[luboil]

ае не го ръчкайте Ивко ся. мое да е зел кинта мое да не е, секи си се изживява у форума както си ще. вижте че тва е форума на милионерите, тука даже басовете са за по 1000лв минимум... инак само 3ма души са декларирали над 5млн доход официално, ама форума кат четеш излиза бегетовица да е по богата от ОАЕ. тука всеки е продал акции 2008, всеки е купил имот на ефтиното (зрдасти ровере, върви ли монополи-то с унуката ), секи печели петцифрени суми ако е на заплата... а, да - да си на заплата в тоа форум е върха на падението (здрасти пак, ровере! днес не си купил поредните 5 магазина на монополи, нали? )... пък вий сте тръгнали на Ивко да правите сметка. че неговото дори и да е лъжа е супер невинно сподели си човека че идва от провинцията и мечтае да живее на центъра на София, това е. дали си е изпълнил бляна или не - се тая. ко ви пука...

гледайте вий отчаянието до де стига, гледайте как лошите кредити стигат 15% вече, гледайте как въпреки летния сезон безработицата не се намалява чувствително, гледайте как в световен мащаб въпреки правителствените помощи пазара на НИ е в пета глуха, гледайте как Словакия размаза Италия (оле оле ) и пак умувайте накъде е бегетовица и НИтата в Софето като цяло

ай успех, и в тас криза по добре остайте хората да си градят виртуалните успехи необезпокоявани... сметка ши дирят достоверно ли било или не, ай сикт....!

...тир

[javcho]

Ivkoo ще се окаже по-голям балон от имотите май.

[hohohoo]

ае не го ръчкайте Ивко ся. мое да е зел кинта мое да не е, секи си се изживява у форума както си ще. вижте че тва е форума на милионерите, тука даже басовете са за по 1000лв минимум... инак само 3ма души са декларирали над 5млн доход официално, ама форума кат четеш излиза бегетовица да е по богата от ОАЕ. тука всеки е продал акции 2008, всеки е купил имот на ефтиното (зрдасти ровере, върви ли монополи-то с унуката ), секи печели петцифрени суми ако е на заплата... а, да - да си на заплата в тоа форум е върха на падението (здрасти пак, ровере! днес не си купил поредните 5 магазина на монополи, нали? )... пък вий сте тръгнали на Ивко да правите сметка. че неговото дори и да е лъжа е супер невинно сподели си човека че идва от провинцията и мечтае да живее на центъра на София, това е. дали си е изпълнил бляна или не - се тая. ко ви пука...

гледайте вий отчаянието до де стига, гледайте как лошите кредити стигат 15% вече, гледайте как въпреки летния сезон безработицата не се намалява чувствително, гледайте как в световен мащаб въпреки правителствените помощи пазара на НИ е в пета глуха, гледайте как Словакия размаза Италия (оле оле ) и пак умувайте накъде е бегетовица и НИтата в Софето като цяло

ай успех, и в тас криза по добре остайте хората да си градят виртуалните успехи необезпокоявани... сметка ши дирят достоверно ли било или не, ай сикт....!

[luboil]

08.04.2009, 16:56
Julius написа:
PIMP написа:
Julius написа:
От август досега /вече близо 8 месеца/ цените падат... и ако си мислите, че няма да има ЪП...
Леко само да не Ъпнът цените, кажи при такова предлагане и при ограничено кредитиране и при нарастваща безработица, как точно ще обосновеш Ъпа?
Само стой и гледай... после ще работим с факти!

п.с.
Мненията не ме впечатляват...
Целта ми не е да те впечатлявам, а да докажа, че спада при НИ ще се задълбочи
Сега да те питам дали хора с пари биха купили имоти, след като от ДАНС, НАП и Прокуратура са тръгнали да разследват кой колко и какви имоти има?
След 1-2 години може би ще се обърне тренда, но към момента тренда е негативен. Успех все пак на инвеститорите на този пазар.

Оттук нататък няма какво да коментирам тролски изказвания.

[Julius]

Ха, Начев!!!

Привет, как си?

[nacheff]

Пуснах на друго място превод на една статия.
Въпросът не е за темата " .. намаление ...", но поне темата е четена.
Разчитам, че някой знае нещо .

Ето и поредната плашещо интересна статия.

Уж е за златото, но ....

КОЛЕГИ, помагайте с информация или дори неангажиращи предположения !

Кои могат да се тези европейски банки (финансови групи) в сериозен риск ?

"
http://www.telegraph.co.uk/finance/c...-unravels.html

Превод от английски на български
Показване на романизацията
Златото заявява претенции за възвръщане на валутния си статут както разкрива глобалната система

Ние вече знаем, че паричните пазари на еврозоната се разклатиха бурно в началото на май когато се случи вълна от теглене на пари от банките, която се разпространи от Гърция до Португалия и Испания, застрашавайки с първи голям суверенен фалит на нашата ера.


От Ambrose Evans-Pritchard
Публикувано на: 17:43 BST 20 юни 2010 г


Миналата седмица златото нарасна до рекордните 1.258 щатски долара за унция Снимка: Alamy


Жан-ClaudeTrichet, президентът на Европейската централна банка (ЕО), говори дни по-късно на "най-трудната ситуация след Втората световна война, а може би и Първата".

Последният месечен бюлетин на ЕЦБ ни дава някои потресаващи подробности. Той показва, че банковият "индикатор за системен риск" отчита ръст изведнъж до рекордно ниво на 7 май, измерено чрез дериватите на EURIBOR и ударение на суаповите пазари на EONIA, надвишавайки отметките за височина на Lehman Brothers при кризата от септември 2008.
"Вероятността за едновременен фалит на две или повече големи или комплексни банкови групи от еврозоната рязко се повиши", се казва в него.

Свързани статии

*
Неизпълнение да спаси Източна Европа ще доведе до срив света
*
Спасителните не е: време е да си призная, отскачам и да започне отново
*
Разпъването на Латвия
*
Евро готова да нанесе нови рани на Европа

Това е тревожен коментар. Кои две "големи и сложни банкови групи" са били на ръба на колапс? Ние може би ще разберем в края на юли, когато резултатите от стрес-тестовете бъдат публикувани, което ще представлява един ход, описан от шефа на Deutsche Bank - Йозеф Акерман като "много, много опасен".

И ние наистина ли сме всички в безопасни сега, когато ЕС не успя да възстанови пълното доверие със своя € 750 bn (£ 505bn) "шок и ужас" щит, т.е. след като хвърлят всичко, което действително може да се събере при съобразяване на политическите ограничения на паричния съюз? Това е дълбоката тревога, която обяснява и стои зад скока в цената на златото от миналата седмица, която е най-висока за всички времена - $ 1.258 за унция.

Световният Gold Съвет заяви в петък, че централните банки на Русия, Филипините, Казахстан и Венецуела са купували злато, а монетарна институция на Саудитска Арабия е "потвърди" увеличаване на резрите от 143 метра до 323м тона. Ако има някакво значително раздвижване по темата ценни метали Rush, то това е страхът, че световната валутна система е прецакана. Или, казано по друг начин, злато се изкатерва обратно на позицията си, заемайки историческа роля като крайно и сигурно убежище и валута измерител (резервна валута).

Със сигурност не е инфлацията това, което буди тревогите на големите инвеститори, въпреки че инфлацията може да бъде унищожителният отговор, преди всичко да премине. Базовият CPI в САЩ (ценовият индекс) падна до най-ниското ниво от средата на 1960. За разлика от удара, който изстреля златото по време на ерата на Никсън-Картър, това рали показва ехо от 1930-те. Това е предвестник на един дефлационен удар.

Capital Economics е изчислил, че на M3 паричният агрегат в САЩ се е свил през последните три месеца със 7.6pc на годишна база. Доходността по двугодишните съкровищни бонове е 0.71pc. Това е една икономика, в плен на дългова разруха.

Албърт Едуардс от Сосиете Женерал казва, че Атлантическият регион е на едно незначително разстояние от драстична дефлация - това би бил девети кръг на ада, "Вие, които прекрачите този праг, надежда тука всяка оставете" (това е пасаж от Ад на Данте Алигиери). Такъв отключващ повод може би е на път.
Водещият индикатор за икономиката на САЩ - ECRI (Economic Cycle Research Institute) е паднал с най-висок от последния половин век темп, достигайки до 45 седмично дъно. Последните четене е - 5,70, нивото, което е достигнато в края на 2007 г. точно както Уолстрийт започна да се преобърне и след това последва катастрофата. Нито Фед, нито финансовото министерство на САЩ бяха наясно, че икономиката на САЩ вече е в рецесия. Официалните модели на растежа са били диво погрешни.

Дейвид Розенберг от Gluskin Sheff казва, че анализаторите отново са "заспали зад волана", след като Baltic Dry Index – а, който измерва навлата за насипни товари, се срути след достигане на класически троен връх. Възстановяването на жп натоварванията на автомобили в САЩ изглежда е в застой, с обем все още е с 10.5pc под юни 2008 година.

Индексът на Националното сдружение на Строителите на Домове за "бъдещи продажби" падна през май до най-ниско ниво след драстичния спад от началото на 2009. RealtyTrac заявява, че обратното придобиване на домове са достигнали нов рекорд. Още 323 хиляди семейства са били ударени от известия за принудителна продажба през последния месец. "Доникъде сме от излизане от шубрака ", заяви фирмата.

Това по-скоро е един академичен въпрос, дали САЩ се плъзга в посока на двойно-падене в рецесия, или просто затъва за следващите 12 месеца в една " криза на растежа ". Що се отнася до Европа, нищо по-малко от един устойчив глобален бум, няма да е в състояние да изтегли еврозоната от дефлационните плаващи пясъци, които вече поглъщат юга.

Испания е трябвало да заплати почти рекорден спред в размер на 220 базисни пункта над немски Bunds миналата седмица, за да прокара на търг 10-годишни облигации, като това е приблизително на нивото, което Гърция трябваше да плаща през март. Изтекла нерегламентирано информация по преписка от един закрит брифинг между Кортесите и висшепоставен служител на централна банка разкрива, че испанските фирми са отрязани от капиталовите пазари, като това е валидно от Великден насам. Като се има предвид, че испанската държава, общините, банките и фирмите заедно са направили чуждестранни дългове в размер на € 1.5 трилиона, или 147pc от БВП, а през тази година трябва да се осигурят над € 600 милиарда от тези дългове, невероятно е кризата да се излекува сама себе си.

С действията си, инвеститорите показват, че те вярват, че на ЕС може да се разчита, че ще подплати спасителната си риторика с твърди пари и разум. Управляващата коалиция в Германия е в риск от разпадане във всеки един момент, фатално повредена от народния гняв след гръцката спасителна операция.
Крайно десният популист Геерт Вилдерс внезапно се превърна във втора сила в холандския парламент.
Фламандските сепаратисти спечелиха белгийския избори във Фландрия.
Вероятността, че все по-намаляващата група на Германския блок на кредиторитете, които сами са изправени пред нарушения и съкращения на бюджетите си у дома, ще продължи да поемат разноските за увеличаващата се група от Латинския блок длъжници, изпаднали в бед, а намалява с всеки изминал ден.

Fitch Ratings съобщи, че ще се стигне до покупки на "стотици милиарди" евро правителствени облигации от страна на ЕЦБ за да спре ескалацията на кризата. Тъй като шефът на Bundesbank Аксел Вебер вече заяви становище, че първият транш от покупки е представлявал "заплаха за стабилността", то би могло да се обзаложим с добри изгледи за успех, че Германия ще се бори със зъби и нокти за предотвратяване на подобен ход в посока на на пълен разцвет на количествените облекчения. Кръвопускането и едновременно очертаването на линията на вината между тевтонците и Латинска Европа ще продължи, тъй като кризата отравя средата.

Във всеки случай все пак пазарите показаха някакво движение напред. Те демонстрират съмнение дали ще може да проработи стратегията на ЕС за налагане на понижение на заплатите в половин Европа без адекватно отражение в областта на монетарните и търговски стимули. Подобна политика смазва данъчните приходи и добавя риск от потапяне на страните в дефлационна спирала, сякаш всички са забравили уроците от 1930-те години.

Публичния дълг на Гърция ще нарасне от 120pc да 150pc от БВП при плана на МВФ и ЕС. Налице е безсмислена жестокост към това. Както министърът на финансите на Русия Алексей Кудрин признава, гръцкият "мини-фалит" стана неизбежен.

ЕС президентът Херман ван Ромпой призна, че ЕВСъюз е привлякъл страните във един фатален капан. "Това беше като някакво хапче за сън, някакъв вид наркотик. Ние не бяхме наясно със същностните проблеми", каза той.

Това, което той все още не признава е, че дисбалансите по линията север-юг са формирани още от момента на пускането на еврото, и в действителност, защото еврото е било пуснато, като тези дисбаланси не може да бъдат коригирани чрез по-нататъшни заеми от севера или чрез натискане на юг в депресия. Политическият бушон ще гръмне преди тестването на тази реакционна и самоотричаща се политика да доведе до разрушение."


Бързах да го публикувам, а има още малко за изглаждане и превода и правописа, но ще ми простите

[PIMP]

Как ви пързаля Ивкоо, а пък вие как му се връзвате, работел като луд, изкарал пари, спестявал, архитект станал и накрая тати му купил апартамент, а той си го ремунтира и си плати нотариалните такси и данъците. Общо взето така ми изглежда картинката. А преди това се пенеше, че търсел още да купува в центъра ако намерел на 1500Е. Евалата Ивко що ти трябваше да се връщаш от щатите след като там си изкарвал такива пари, бас ловя, че тук не ги правиш. Ама пък живееш до НДК и си Архитект. По-добре последен в гръда от колкото пръв на село.

[No money, no credit]

Всяка година беше едно и също. Заминавам средата на май и се прибирам началото на октомври. Визата е 5 месечна и имаш право да работиш легално 4. Последния месец се води туристически, но ако се уредиш нелегално си бачкаш. Останалоно време съм в БГ

Ivkoo, нямам намерения да се намесвам в спора и имаш моите адмирации, че си бачкал яко и си направил яко кинти, но ми кажи, кога успя да се дипломираш, като си изтървал 4 летни сесии? Пък твоята професия, не ебила като на икономистите в УНСС, повечко четене има при архитектите.