Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[valio1900]

Тия са "бай & холд до смърт".

==============================================
Да бе! Купят нещо и го стискат. Нямат никаква инвестиционна култура.
В този момент трябва да се продават недвижимите имоти на цена кой колкото даде, а с получените пари да се купуват акции на борсата, да се тегли още кредит, да се добави към парите от продажбата и да се започне бизнес - откриване на хранителни минимаркети, дограмаджийници ( съществуващите не смогват да поемат поръчките), квартални книжарници. Всичко това да се застрахова яко, защото вложените в застраховки пари са добри инвестиции. Да се направят и депозити.
Притежателите на НИ имоти трябва да са национално-отговорни. Не бива да си прибират наемите в очакване на измъкване от кризата и изясняване на обстановката, а трябва да направят нещо за държавата.Само така многострадалният ни преход ще може да завърши някога с добър край.

Патриотично звучи. Дано да се бъзикаш. Пропуснал си да споменеш "Ако имаш два имота дай единия на ближния".
ПП Собственика доста има за раздаване.

[anon6706]

................
Мани ги щатите. Те откак избраха оня с добрия тен не са за мене вече развита страна, а бананови щати.

Ама не си прав. Данните са от 2006 и са все надолу. Едва ли причината е само в Обама.

[LANDLORD 31]

Ето ти линк за Щатите - избираш си регион и гледаш.
http://www.housingtracker.net/asking-prices/

................
Мани ги щатите. Те откак избраха оня с добрия тен не са за мене вече развита страна, а бананови щати.

[rover]

Тия са "бай & холд до смърт".

==============================================
Да бе! Купят нещо и го стискат. Нямат никаква инвестиционна култура.
В този момент трябва да се продават недвижимите имоти на цена кой колкото даде, а с получените пари да се купуват акции на борсата, да се тегли още кредит, да се добави към парите от продажбата и да се започне бизнес - откриване на хранителни минимаркети, дограмаджийници ( съществуващите не смогват да поемат поръчките), квартални книжарници. Всичко това да се застрахова яко, защото вложените в застраховки пари са добри инвестиции. Да се направят и депозити.
Притежателите на НИ имоти трябва да са национално-отговорни. Не бива да си прибират наемите в очакване на измъкване от кризата и изясняване на обстановката, а трябва да направят нещо за държавата.Само така многострадалният ни преход ще може да завърши някога с добър край.

[anon6706]

..................
Ти погледнал ли си световните тенденции преди да напишеш това? Във всички развити страни и в много азиатски, цените на имотите са НАГОРЕ

Ето ти линк за Щатите - избираш си регион и гледаш.
http://www.housingtracker.net/asking-prices/

П.П. Това са офертни цени, а не реално сключените, т.е. по-оптимистичния вариант за ъпърите.

[valio1900]

......................
Казвам, че няма да го продаде на безумно ниските цени които прогнозирате някои корифеи.
Това да си продадеш апартамента за бизнес е минало бешело от началото на 90-те. Този филм свърши. Всичко е преразпределено отдавна. Всички пазарни ниши са заети. Ако се почва бизнес ще е дребен. Е кой за дребен бизнес ще си продаде хапартамента и то на занижена цена? В добавка повечето фирми реват че лихвите по кредитите са им по-големи от печалбата и масово фалират. Точно в този момент, някой да си продаде имота за да почва тепърва някакъв бизнес с неясна печалба е пълен абсурд. Това могат да го мислят и предполагат само тинейджъри без капка опит в живота. Извинявай ако ти не си такъв!

Явно събота и неделя ви пускат в отпуск от психиатрията и забравяш да си пиеш хапчетата. Снощи до 5 часа си сладкодумничил, а днес още в 9 си започнал. Спиш ли? И сега ако ни обясниш какви са съвременните методи за финансиране на бизнес? И новите тинейджъри да се самоубиват ли? А може би да не излизат на улицата, защото там има автомобили и може да ги сгазят?

[anon6706]

..................
Ти погледнал ли си световните тенденции преди да напишеш това? Във всички развити страни и в много азиатски, цените на имотите са НАГОРЕ

Няма такова нещо в развитите - там падат устойчиво. В азиатските се надува балон.

[anon6706]

Ти вуйче се опитваш за обясниш на ченге в пенсия икономически принцип. Засрами се!
Тия са "бай & холд до смърт".

Аз се опитвам да дискутирам, е и малко "натъртвам" мнението си, но с аргументи.
Нито съм ъпър, нито сривльо, нито търся, нито продавам имот. В момента е толкова мършава работата с тези имоти, че освен по форуми да пишеш за тях, друго не ти трябва.
Докато няма отпушване на вторичния пазар, все ще има разни простотии от сорта - купуваш 150 квадрата, ама чистите били 80. Имал си паркомясто, ама то не било точно твое, имал си гараж, ама той бил наводнен и затова е "само" 6 000 евро и т.н. дразнещи подробности.

[LANDLORD 31]

Ей за това мислене говоря. Дали е на БФБ, дали е за НИ - каските мислят еднакво. На БФБ твърдяха преди време, че тя била една особена борса и не се подчинявала на световните пазарни принципи, докато не им го "набиха".. Сега вие ми твърдите, че пак ще сме различни и специални от световните тенденции.
Мечти, мечти....

..................
Ти погледнал ли си световните тенденции преди да напишеш това? Във всички развити страни и в много азиатски, цените на имотите са НАГОРЕ

[GuznaSyvest]

Ей за това мислене говоря. Дали е на БФБ, дали е за НИ - каските мислят еднакво. На БФБ твърдяха преди време, че тя била една особена борса и не се подчинявала на световните пазарни принципи, докато не им го "набиха".. Сега вие ми твърдите, че пак ще сме различни и специални от световните тенденции.
Мечти, мечти....

Ти вуйче се опитваш за обясниш на ченге в пенсия икономически принцип. Засрами се!
Тия са "бай & холд до смърт".

[anon6706]

......................
Казвам, че няма да го продаде на безумно ниските цени които прогнозирате някои корифеи.
Това да си продадеш апартамента за бизнес е минало бешело от началото на 90-те. Този филм свърши. Всичко е преразпределено отдавна. Всички пазарни ниши са заети. Ако се почва бизнес ще е дребен. Е кой за дребен бизнес ще си продаде хапартамента и то на занижена цена? В добавка повечето фирми реват че лихвите по кредитите са им по-големи от печалбата и масово фалират. Точно в този момент, някой да си продаде имота за да почва тепърва някакъв бизнес с неясна печалба е пълен абсурд. Това могат да го мислят и предполагат само тинейджъри без капка опит в живота. Извинявай ако ти не си такъв!

Трябва да отчиташ и смяната на поколенията. Под "нов бизнес" може да се разбира и желание да се преместиш в друга държава, а наскоро си получил наследство допълнителен имот.

[anon6706]

....................
И заради това си помисли, че някой изпаднал в дефицит на кешовица ще ти продаде по еФтинко точно на теб и точно имота си. Не ме развеселявай Българина хляб и киселец ще яде но имота си няма да продаде. Особено на някакъв сривльо без пукнат грош и с особени изисквания.

Ей за това мислене говоря. Дали е на БФБ, дали е за НИ - каските мислят еднакво. На БФБ твърдяха преди време, че тя била една особена борса и не се подчинявала на световните пазарни принципи, докато не им го "набиха".. Сега вие ми твърдите, че пак ще сме различни и специални от световните тенденции.
Мечти, мечти....

[LANDLORD 31]

Ако му трябват за бизнес, който да му носи 20% печалба от инвестицията, вместо мижавите 2-3% и при падаща цена на актива?
Или казваш, че тогава ще вземе кредит?

......................
Казвам, че няма да го продаде на безумно ниските цени които прогнозирате някои корифеи.
Това да си продадеш апартамента за бизнес е минало бешело от началото на 90-те. Този филм свърши. Всичко е преразпределено отдавна. Всички пазарни ниши са заети. Ако се почва бизнес ще е дребен. Е кой за дребен бизнес ще си продаде хапартамента и то на занижена цена? В добавка повечето фирми реват че лихвите по кредитите са им по-големи от печалбата и масово фалират. Точно в този момент, някой да си продаде имота за да почва тепърва някакъв бизнес с неясна печалба е пълен абсурд. Това могат да го мислят и предполагат само тинейджъри без капка опит в живота. Извинявай ако ти не си такъв!

[Мажоритаря]

....................
И заради това си помисли, че някой изпаднал в дефицит на кешовица ще ти продаде по еФтинко точно на теб и точно имота си. Не ме развеселявай Българина хляб и киселец ще яде но имота си няма да продаде. Особено на някакъв сривльо без пукнат грош и с особени изисквания.

Отличен 6.. !!!

[anon6706]

....................
И заради това си помисли, че някой изпаднал в дефицит на кешовица ще ти продаде по еФтинко точно на теб и точно имота си. Не ме развеселявай Българина хляб и киселец ще яде но имота си няма да продаде. Особено на някакъв сривльо без пукнат грош и с особени изисквания.

Ако му трябват за бизнес, който да му носи 20% печалба от инвестицията, вместо мижавите 2-3% и при падаща цена на актива?
Или казваш, че тогава ще вземе кредит?