Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[4i40]

Да, ама не ...
От Орли до Операта е 15 евра....

[alwayastrue]

В Париж действително средната цена (преди време редовно пусках информация за средните цени по арондисмонти в Париж) е 7000 евро, а средната им заплата е към 1800 евро нето, но разходите им за живот далеч не са 500 евро.

Само разходите за градски транспорт са над 100 евро и то с месечна карта. А да не говорим ако караш с единични билети на градския транспорт. От летището до центъра билета е 15 евро. На практика самолетния билет автоматично ти се оскъпява с 30 евро. Така е по принцип и в другите големи градове в Европа. (Виена я разглеждам като изключение, където за 3 евро и нещо стигаш до летището). Това с летището го давам само като насока за по-нататъшни разсъждения (за онези, които не пътуват често), иначе цената на билета и на картата варира в зависимост от броя на зоните.

Да не говорим за наемите. Едностайните (наричат ги studio) към 25 квадрата са между 500 и 700 евро и при това не е лесно да се вземат. Тоест ако търсиш едностаен апартамент под наем в пиков месец,спокойно можеш да се видиш принуден да идеш на сегмента на двустайните апартаменти, поради изключителния интерес към студиата.
За сам човек към 1000-1100 евро на месец си заминават.

В общи линии съотношението 7000/1800 евро и 600/300 евро е откровено в полза на софийската достъпност на имотите. Друг е въпросът, че покупката на жилище в градове като Париж, Рим, Флоренция, Санкт Петербург итн по правило силно изкривява преценката за досъпност и недостъпност. Тези градове по условие не са достъпни за средната класа.

Пфуууууууууууууу,
Тоя пак се появи да спами. Не му четете глупостите. Преди месец се върнах от Мадрид. Билета от летището до другия край на града (около 50км) е 2Е. Ако си купиш 10 билета, излиза 1.7Е. Картата за всички зони е 52Е (включва Хетафе, Алкоркон.... абе все едно от Своге до Кюстендил)
Във Франкфурт положението е подобно - дори летище "Хаан" е с цена на транспорта 10Е (с автобус), а на централното летище има ж. п. гара, от където можеш да хванеш влак до всички точки (цените на влака са скъпи, но при предварителна покупка или в комбинация - падат драстично). Карта за целия транспорт на Франкфурт е 75Е (става въпрос за най-богатата им област Хесен), но има най-различни намаления.
Няма да обяснявам какви огромни разстояния покрива транспорта в европейските столици, колко е бърз, редовен, чист, да не говорим, че в Германия специално, можеш и велосипеда да качиш безплатно.
За храната нищо няма да кажа, защото ще скочат "специалистите". Бил съм над 20 пъти в Европейски държави и твърдя, че храната в супермаркетите им е малко по-евтина от нашата, като цяло.

Абе аман от наглеци в тоя форум. Вместо да си заровят главата в земята от срам, че излъгаха маса народ с прогнози и невярна информация, продължават да спамят -дървенни философи

[bgg_red]

ее парите като се обезценяват какво е според теб?

Те по целия свят се надяват как да
борят дефлацията, че нашите инфлация сънуват.
То верно у нас винаги я има таз пуста
инфлация , обаче тя няма да доведе до
поскъпване на НИ, а най-вероятно
до още по-малко сделки !!!!
http://www.youtube.com/watch?v=kbje6cyAzqY

[FRUKTO]

И това е инфлация?

ее парите като се обезценяват какво е според теб?

[luboil]

SEBULBA написа:

реално част от имотите ще паднат, номинално почти не. Това означава инфлацията...



цените номинално ще останат същите, само че парите ще се обезценят и така реално и имотите ще поевтинеят)

И това е инфлация?

[FRUKTO]

SEBULBA написа:

реално част от имотите ще паднат, номинално почти не. Това означава инфлацията...

Някой от по-компетентните колеги може ли да изкоментира това изказване, щото мен само на смях ме избива

Значи реално един имот бил 100К, сега е реално 50К и това означава инфлация?

Буха ха ха, а какво ли означава тогава дефлация

цените номинално ще останат същите, само че парите ще се обезценят и така реално и имотите ще поевтинеят)

[BobyB]

Казват, че бил единствения град без гето.........
=================================
http://www.vbox7.com/play:e3e388ed
Спасете Мирко !!!

Глупости, целия North Las Vegas където е тая колиба е едно гето. А туристите не са 250 000, а 2.5 милиона месечно или по-скоро бяха. Сега е много зле положението - 14% безработица, най-високата в САЩ.

[LANDLORD 31]

Знаех си че тези пропаднали типове от Майами гледат да копират Люлин

[bgg_red]

Хммм Люлин.
Сега не знам тез хамериканските
дали не са в някое гнусно гето,
обаче изьглеждат блокчетата перфектно,
за разлика от никога неремонтираните
Люленски панелни кафези
http://www.youtube.com/watch?v=kbje6cyAzqY

[luboil]

Ето нещо и от Маями, 1, 2 ст по 15000$

http://www.trulia.com/property/30258...Miami-FL-33136

http://www.trulia.com/property/30164...Miami-FL-33137


Че те в Люлин според кокошките е 2 пъти по скъпо...

П.П. И ако забелязвате и в ЛВ и Маями обявите са нови или обновени с нови цени, а не като нашите сайтчета, където обявите мухлясват повече от година.

[bgg_red]

В градъ пристигат месечно около 250 000 туристи с приготвени пари за харчене бизнес може да се прави 24/7 аз затова го харесвам

Казват, че бил единствения град без гето.........
=================================
http://www.vbox7.com/play:e3e388ed
Спасете Мирко !!!

[marketleverage]

Аз пък друго се чудя.
Преди време някои пак
беше дал като пример
Лас Вегас с друг сайт.
Да не би Лас Вегас да е
нещо по-специфично на
пазара на НИ в САЩ?????
=================================
http://www.vbox7.com/play:e3e388ed
Спасете Мирко !!!

В градъ пристигат месечно около 250 000 туристи с приготвени пари за харчене бизнес може да се прави 24/7 аз затова го харесвам

[luboil]

http://www.sandpiperrealty.com/pages...estate-MA.html

Виже тук колко вървят цените на НИ

Ама да не се окажат височки уекинка...

Слаба работа, някъде бях видял и за 50 милки

[Мажоритаря]

Наистина някой беше дал сайт от Лас Вегас и ми стана любопитно.

Но същите цени някой беше пуснал сайт и от Маями. Така че ЛВ не е изолиран.

Може би общото е, че в единия ще те пази Хорейшио, а в другия Грисъм

http://www.sandpiperrealty.com/pages...estate-MA.html

Виже тук колко вървят цените на НИ

Ама да не се окажат височки уекинка...

[luboil]

Аз пък друго се чудя.
Преди време някои пак
беше дал като пример
Лас Вегас с друг сайт.
Да не би Лас Вегас да е
нещо по-специфично на
пазара на НИ в САЩ?????
=================================
http://www.vbox7.com/play:e3e388ed
Спасете Мирко !!!

Наистина някой беше дал сайт от Лас Вегас и ми стана любопитно.

Но същите цени някой беше пуснал сайт и от Маями. Така че ЛВ не е изолиран.

Може би общото е, че в единия ще те пази Хорейшио, а в другия Грисъм